２００５年５月，山东省菏泽市民冀先生购买了某新建小区一套预售商品房。合同约定，开发商应在２００５年１０月３１日前交房，否则按日支付违约金。当年５月至８月，冀先生付清全部房款。

    ２００５年１０月，冀先生接到开发商送来的一份通知，称由于夏季普遍高温，降雨量大，加之菏泽城华英路未动工等原因，造成进料困难，无法按时交房。如今，开发商仍未交房。

    法院认为，开发商以气候恶劣、华英路未开通等原因提出延期交房的理由不能成立，应承担违约责任。