破产企业职工住宅的物业管理问题是乳山法院在破产审判工作中遇到的一个难题。该市多家企业破产前，职工住宅小区一直由企业进行管理，企业破产后无人愿意接管，这些小区也就成了物业管理的盲点。由于年久失修，小区内设施老化、管道堵塞、污水横流，路面坑坑洼洼，甚至连水、电费都无人收取，严重影响了职工的正常生活。为稳定职工情绪，保证社会稳定，乳山法院及时将有关情况向市资产重组办公室作了通报，并在深入调研的基础上向市政府提出了可行性强的司法建议，促使市政府从破产企业划拨土地拍卖款中拨出500万元资金专门用于这些小区的设施维修、更新。

    为解决职工的后顾之忧，避免以后再出现类似问题，该院还积极与相关部门沟通，促使相关单位和个人成立了便民物业管理公司，专门负责接收破产企业职工住宅的物业管理。便民物业管理公司成立以来，先后接管了乳山市工业缝纫机厂、乳山市印刷厂、乳山市制药厂、威美食品集团有限公司等数家破产企业的职工住宅生活小区，有800多户职工因此受益。