这位负责人说，建行北京市分行以北京市统计局公布的有关当地人均住房面积数据作为执行依据，是在执行中落实监管部门的规定和要求，并不是对第二套房贷政策进行调整。

    此前报道：建行规定人均住房低于26.6平米 二套房贷享优惠

    建行首次明确规定，如果人均住房面积低于26.6平方米，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住住房贷款政策执行。比如一对小两口，原住房面积为50平方米，贷款未还清。由于生了孩子后，50平方米就显得非常拥挤，如果此时他们再贷款购买一套大房子，就可享受首套的优惠政策。    

    商业银行二套房贷"松动" 可能成炒房复燃突破口

    近日关于商业银行第二套房贷政策“松动”的传言开始出现，先是有媒体报道，上海房地产中介行业称第二套房贷款政策出现“松动”迹象，然后是报道北京部分商业银行在界定第二套住房的具体细节上略有调整。这些传言给人们提了醒：在房市走向不明朗的情况下，投机炒房的现象也有可能会死灰复燃懈。