最近，上海房产中介透露，已收到几家商业银行内部房贷优惠通知。通知明确，若已将手头房产出售，再购房将按首套住房贷款政策执行。根据这一条件，以改善自住条件为目的的“换房客”今后将不用担心二次置业的高利率负担。但如果此次监管高层重申“结清按揭再贷款购房不能算首套”一事属实，那么，此前商业银行的微调就属违规。

    针对传闻和监管层的重申表态，各商业银行最近也纷纷做出回应，建行、招行等银行先后发表声明，强调“第二套房贷执行政策未作调整”，全面否认相关放贷松动的市场传闻。上海银监局日前表示，该局专门进行了调查，经核实，暂未发现有放松现象。