王先生诉称，2006年12月，其购买了北京营基房地产开发有限公司开发的位于北京市朝阳区常营乡的新村一期（又名：苹果派）的一套房屋，该套房屋是正南正北方向的，阳台面南，位于一层。2007年9月，王先生办理了入住手续后，却意外发现自家阳台的南面约9米处新建了一处5米宽、5米高的双面墙体造型，因王先生的住房在一楼，该墙体造型正好遮挡了自己的房屋视线。王先生说，在购房（期房）之初，开发商提供的沙盘图并无此建筑，其所购房屋前是一片绿地，且该双面墙体建筑未经规划审批。现诉至法院，请求判令开发商停止侵权，拆除墙体，如不拆除，则要求赔偿损失50000元。

    北京营基房地产开发有限公司则称，该墙体距离王先生所购房屋大约10米的距离，完全不影响采光，也可以看到窗外，不影响视线。当初沙盘图上已明确注明：“此模型仅供参考，如有变动，以政府最后批准之文件、图则为准”，这表明该公司在售楼前就已明确告知沙盘图仅作参考之用。

    北京营基房地产开发有限公司认为，我国物权制度和相邻权制度并未承认视线这种民事权利，王先生的诉求无法律依据，且根据相关法律法规的规定，不计算建筑面积的建筑物不需要规划审批，而本案中争议的墙体正是无需计算建筑面积的，自然也不需要规划部门审批，故不同意拆除墙体，也不同意赔偿其损失。

    此案正在审理中。