法院审理查明，2005年1月13日，胡金泉与丁建平双方签订租赁协议，约定丁建平租赁胡金泉位于丰城市建材市场137—138号店面，租期从2005年1月15日至2008年1月14日，每年租金为38000元；期满后，如果双方达不成续签协议，店面里的装修无偿保留；经营期间的税费由丁建平负担。2008年1月，该租赁期间届满后，双方为续租之事多次协商未果，胡金泉即要求收回店面，而丁建平却拒不搬出，继续占用该店面。为此，胡金泉向法院起诉要求丁建平返还店面并支付逾期租金。

    法院审理认为，胡金泉与丁建平双方签订的租赁协议中约定的租赁期间已经届满，根据《合同法》的有关规定，丁建平应按时返还租赁物，但其却拒不返还并继续占用，应承担逾期返还租赁物而造成对方损失的民事责任。