袁先生和吕先生于2006年5月26日签订了一份《上海市房地产买卖合同》，双方约定，袁先生将位于上海市杨浦区的一套住房出售给吕先生，总价款为583000元；吕先生应于2006年8月3日前支付全部房款，而袁先生则应在交房时将房屋内所有户口迁出；如果任何一方违约，应支付给对方违约金10000元。之后，吕先生于2006年7月实际入住了该房，并按约付清了全部房款，但袁先生却迟迟不将户口迁出该房。吕先生遂告上法庭，要求袁先生将户口迁出该房并支付违约金1万元。

  　法院经审理后认为，袁先生和吕先生签订的房屋买卖合同合法有效，双方应自觉履行。袁先生未在交房时将户口迁出，违反了双方约定，应承担违约责任，故吕先生要求袁先生支付违约金的诉讼请求，法院予以支持。对于吕先生要求法院判令袁先生将户口迁出的请求，由于两被告实际并不居住系争房屋，而户籍迁移问题不属法院处理范围，故法院难以支持。综上，遂判决：袁先生支付吕先生违约10000元；对吕先生其余的诉讼请求不予支持。