成思危先生说房价还会涨，这话是什么意思？大多数老百姓恐怕不会信这话。不信，是有其道理的。

　　首先，国家出台的一系列宏观调控房地产政策，没有说是对居高不下的房产价格进行微调。老百姓深信不疑的是，国家宏观调控政策就是要使居高不下的房地产价格实现理性回归。其次，人们看到，今年以来国家对房地产价格的宏观调控开始发挥作用，深圳、广东以及上海，房地产价格有所下降。第三，目前房地产业处于低迷的趋势，而这种低迷正在促使房地产商在价格上向理性回归走近。

　　这种僵持带来房地产市场的低迷是暂时的，有远见的房地产商已经开始启动降价自救的措施。一场由地产龙头万科掀起的降价风暴，在全国楼市范围内大有愈演愈烈之势。可以这样说，房地产价格的理性回归已是指日可待，房地产业由低迷走向明朗、走向大的发展也将是必然。

　　由此看来，“要买房的别等了”，无论是对购房者，还是对欲要降价的房地产商，都有误导之嫌。