又快又省 台山司法网拍解变现难题
2018-10-22 09:46:25 | 来源:人民法院报 | 作者:黄海磊 邓颖琪
  8月21日,早上7点不到,广东省台山市大江镇的黄松柏便再也睡不着了,今天是个特殊的日子,再过3小时,他的几套红木家私就要在淘宝司法拍卖平台上进行拍卖。

  第一次尝试网拍,作为被执行人的黄松柏既期待又忧心,打心里盼着能拍个心水(广东话,“理想”之意)价。

  “510284元,511384元,512484元!”从拍卖开始,每跳价一次,黄松柏的心便颤一颤,当看到成交提示,心里一块石头落了地。

  “11万元的评估价拍到50多万元,还债的压力减了一大半!”估价不算高,成交却翻了两番,笑意全挂在黄松柏的嘴角眉梢上。

  在“基本解决执行难”决胜之年,广东省台山市人民法院借力司法网拍,助推执行工作向纵深发展,各项执行指标继续向好,执行信息化建设稳步向前。

  “网速”再升级,创新是关键

  与黄松柏一样,林世涛一早便盯着手机。3年前,黄松柏因资金周转紧张,跟他借了一笔款项,到期了却迟迟还不上。官司赢了,他却开心不起来,黄松柏名下的财产就只有几套红木家私,这笔债能否全数追回,还得看拍卖结果如何。

  “这笔款真收回来了?说实在的,刚开始听说家具放在淘宝上卖,我还真没抱太大希望。”幸福来得太突然,林世涛反倒没缓过来。

  “估唔到(想不到)这个司法网拍甘犀利(这么厉害),服了。”屏幕上的成交价,带给林世涛不小的震撼。

  一次拍卖,双方欢喜。这是台山法院审管办负责人童学刚没想到的,却也在意料之中。没想到的是:这批红木家私溢价率如此之高;不意外的是:第三方辅助机构入驻,网络司法拍卖必会有番新气象。

  2017年,台山法院全年执行收案3039件,同比增幅49.26%; 今年仅上半年就受理了执行案件2901件,同比增加115%。在执行案件逐年递增人手却不足的情况下,如何在司法拍卖上“动手脚、辟新路”,提高财产变现率,让执行质效再上一个台阶,这是摆在台山法院面前的一道“坎”。

  “早在两年前我们就开通了淘宝司法网拍平台,期间一直在探索司法网拍规律,改进工作方法。从评估到拍卖,每个环节都值得思考。”对于怎样提高执行财产变现率,童学刚平时没少琢磨。

  在解放思想上有新进步,在工作方式上有新突破,在后发赶超上有新成效,在全面决胜基本解决执行难中有新跨越,这是新时代台山法院发展的方向和目标。

  今年5月份,第三方辅助机构广东天平拍卖有限公司正式进驻台山法院,专职处理网络司法拍卖辅助事务。这是台山法院司法网拍的一项重要突破,相比以往的部门分工、专人单线跟进,如今的司法网拍变得高效且专业,解决了财产变现这个执行的关键环节。

  童学刚告诉记者,像黄松柏这样的例子,现已比比皆是:通过网拍,帮695名工人追回1000万元欠薪、为广发银行执行到位8700余万元的借贷欠款、流拍两次的土地5000万元起拍8000万元成交……

  变化,就在与百姓利益息息相关的细节中悄然发生。

  一人干两人活,最快一天能上拍

  走进台山法院执行局的一间办公室,指尖敲击键盘的声音此起彼伏,陈振换正忙着整理刚移交过来的案件拍卖信息。

  根据天平公司提供的网络司法拍卖服务方案,勘察勘验、引领看样、客服咨询、推广宣传、协助询价、协助评估、文件起草等一系列司法拍卖辅助服务由其派专员驻点,陈振换是其中之一。

  黄松柏的红木家私拍卖便是陈振换经的手。台山产的红木家私有口皆碑,之前也拍过几套,溢价率却不高,症结在于推广力度不够,真到拍卖了,参与竞拍的人寥寥无几。

  陈振换利用天平公司本身拥有的巨大流量,对拍卖信息进行线上多渠道推广,效果立竿见影。拍卖当天25人参与竞拍,7935人次围观,溢价率达440%,创下了该院开通司法网拍以来的单笔溢价和溢价率的新纪录。

  见证拍品评估、公告须知上网、信息录入系统、打印签字盖章、办理委托、带客看样、接受咨询、跟进尾款……有过专业培训的陈振换,跟进这些工作量不算小的拍卖流程,显得得心应手。

  据童学刚介绍,以往拍品上网是执行局和审管办两个部门分工完成的:一人负责录入财产登记、查封、评估等,另一人则负责录入拍品信息。

  这样的分工模式虽说严谨,但弊端也显而易见,就是浪费人力资源,效果不理想。

  “天平公司进驻后,一个人就能完成整个信息录入流程,一个顶俩。”童学刚用数据说话,如今的信息录入出错率呈下行,效率却是直线攀升。

  从接收资料到拍品上网需要多久?陈振换估摸算了一下,最快的一天时间便能将拍品挂上淘宝平台。

  在实操中见专业,在效率上显高效。网络司法拍卖的创新成果,正焕发出勃勃生机,释放着改革活力,为台山法院的执行工作插上信息化翅膀。

  目的只有一个,让人民群众感受到公平正义。今年5月至9月,台山法院共发起司法网拍83次,拍卖标的物63件,成交金额17666.79万元,标的物成交率达91.67%。

  目前,天平拍卖公司的运营已经比较成熟,有明确的服务方案,定期开展专业培训,公司内部分工明确,团队的专业化管理为司法网拍增效不少。

  5000万标的8000万成交,成效都在溢价里

  陈威是执行局的负责人,干执行工作已有多年。他认为,第三方机构入驻后,有三个实实在在的好处:拍卖流程全跟进,省心;节省人力资源,省力;佣金不收取,省开支。

  陈威的感受比其他人更为深刻,并非没有原因。

  第三方机构进驻以前,保管标的物的工作时常考验着法院干警。被拍卖的标的物,自钥匙交到法院起,法院就对拍品负有保管义务。

  受限于人手不足,被保管的标的物不时会出现下雨天车子因车窗没关好进水、待拍卖房屋漏水漏电、失窃等意外状况,看似不紧要的琐事,执行干警却是有苦难说。先前陈威手上有一个执行案,查封的房子往下层渗水,楼下业主为此提出了索赔,拍卖的进程也因此被耽搁下来。

  “现在的动产或不动产,一律移交第三方专门看管维护,既避免了额外损失,也保障了拍品的品质,省了很多心!” 陈威说,更重要的是,这些小细节,会让群众直观地感受到司法网拍的专业可靠。

  天平公司进驻后,台山法院的淘宝司法网拍平台越发活跃。以前常有流拍现象,现在很多拍品一次就能拍卖成功。值得一提的是,网络司法拍卖不仅提升了司法拍卖的成交率和溢价率,还真正实现了零佣金。

  4年前,台山金润铝制品有限公司的土地拍卖,拍了两次都流拍,案件不得已终本,承办法官也很无奈。财产没法变现,工人迟迟拿不回欠薪有情绪,甚至都闹到了上访的地步。

  今年,该公司的300亩土地重新开拍。天平公司不仅利用多年累积的丰富的客户资源网挖掘潜在竞买人,还做好标的物的信息公开,通过自媒体微信公众号向社会推送。

  开拍后,8000多人次围观,5028.5万元的起拍价最后以8805万元的价格成交。成交价虽高,竞买人却不需要支付佣金。

  据统计,今年以来,台山法院的网络司法拍卖平均溢价率42.39%,为竞买人节省了750余万元佣金。

  “深化社会化改革,才能适应时代潮流。”该院院长谢建华表示,接下来,还将加强大数据评估询价方式的应用,压缩网拍周期,建立联动机制,畅通各方拍卖渠道,提高拍卖效率。
责任编辑:李科元