日前，一套位于江苏省苏州市吴中区的房产在苏州工业园区人民法院阿里拍卖平台成功“落锤”。经过79轮竞价和47次延时，共计14人报名参加竞买，17478人次围观，该房产最终以293万元成交，溢价85万元，溢价率40.87%。这是防疫期间该院司法拍卖启用VR线上看样以来成交的首例。

　　受到疫情影响，为了最大限度地减少看样聚集，苏州工业园区法院在全省法院中率先与阿里拍卖探索启用VR看房新模式。VR看房是让竞买人通过VR全景展示功能，实现足不出户便能360度在线观看千里之外的房产，详细了解户型结构、内部陈设、装修情况等关键信息。

　　“以前在网上看房子，看到的都是平面照片，看到的都是局部和表象。VR看房如同现场看房，能把房子看得清清楚楚，明明白白。”一名参与竞拍的人员在网上留言道。

　　“目前，平台已经上架了5套可供VR看样的房产。在防疫期间需要避免人群聚集的特殊情况下，VR看房功能迎来了发展机遇，推广后能够提升竞买人看样效率，提升竞拍体验。疫情结束之后，对于一些空关的、无人租赁居住的房产，我们也将采用VR看样。”苏州工业园区法院司法网拍负责人殷明法官介绍。为更好地保障当事人权益，该院司法网拍还陆续完善了“不见面办理”的各项技术措施，对在防疫期间的成交标的，如果因为隔离、管制等原因导致竞买人无法出门到银行付款，对延迟付款的特殊情况可进行特殊处理。

　　防疫期间，该院充分运用智慧法院建设成果，借力科技抓牢审判工作主业，为网络“云端庭审”配齐配全视频采集、证据展示等技术设备，当事人可在家中通过登录APP参与在线庭审和调解。江苏省高级人民法院推出的“互联网开庭”程序上线的第二天，金融庭的法官就用“不见面”调解程序远程调解了一起借款合同纠纷。

　　该院副院长陈建峰介绍说：“我们通过加速推进审判执行的数字化转型，构建网上、线上、云上相融合的智慧法院新模式，不仅解决了防疫期间的诉讼难题，而且推进了审判资源的优化配置，进一步提高了审执效率！”防疫期间，该院已实现网络立案519件，远程执行约谈53件，网上开庭和调解24件。