面对物业纠纷服务难、收费难、管理难、裁判难、息诉难、执行兑现难的“六难”态势，贵州省正安县人民法院精准发力，探索出“一听、二看、三考评、四调解、五裁判、六回看”速裁快审法，自队伍教育整顿以来，共处理物业纠纷141件，结案133件。

　　“一听”，听物业公司、业主、社区及相关单位、物业监管部门的想法。“二看”，看现场状况、服务佐证资料、曾经的服务证据，摸清情况。“三考评”，联合住建局、社区、消协等相关单位参与考评物业公司服务期间的质量。“四调解”，以考评为依据，通过现场查看与实际打分，促成纠纷调解。“五裁判”，调解不成的，按照考评结论及时判决。“六回看”，纠纷处理后进行回访。