中国法院网讯（常照军）“这里的东西你们谁都不能动，谁动我跟谁急！”强制执行现场负责看守厂房的被执行人亲戚大声喊道。

　　“我们是卧龙区法院执行干警，现正对司法拍卖成交的不动产进行强制腾退执法行动，需要你的配合！如果继续阻挠强制执行，法院将依法对你采取罚款、拘留等强制措施，甚至追究刑事责任！”执行干警强势回应。

　　10月28日，为确保申请执行人权益得以实现，河南省南阳市卧龙区人民法院出动执行干警10余人，对一起企业法拍房未腾退案件进行强制腾退，全力保障企业合法权益，助力优化法治化营商环境。

　　根据法院已生效判决，2022年5月12日，卧龙区法院依据申请执行人河南某材料科技有限公司的申请，对被执行人南阳市某印务有限公司房产依法进行了评估，并在淘宝网司法拍卖平台按照评估价格降价至27602890元为起拍价进行了第一次网络司法拍卖，因无人竞买而流拍，申请执行人向法院递交了第二次网络司法拍卖申请书。2022年8月14日，卧龙区法院在淘宝网司法拍卖平台按照一拍流拍降价至22082312元进行了第二次网络司法拍卖，由申请执行人竞买成功。拍卖成交后，被执行人拒不将该不动产腾退移交。

　　为维护申请执行人的合法权益，让企业安心投资、放心经营，卧龙区法院执行局依法张贴腾退公告，多次责令被执行人限期主动履行法律义务，但被执行人拒不搬离相关设备材料。据此，该案执行团队多次召开案情分析会，制定周密详细的强制腾退清场方案，确保执行腾退安全、规范，为腾空返还厂房做好充分的预判和准备。

　　腾房行动当日，进入执行现场后，执行干警和公证人员对厂房内物品逐一清点、登记，组织搬运工人实施搬运。在经过10余小时的努力，涉案厂房成功腾空，执行干警将腾空的房产现场交付给申请执行人，案件圆满执结。

　　此次成功腾空返还厂房，是卧龙区法院维护区域经济社会稳定发展，全面提升司法服务和保障区域营商环境的有效成果。今后，卧龙区法院将多措并举、迎难而上，依法采取强制腾退等措施，对拒不履行法律义务的被执行人形成强有力的震慑，持续聚焦优化法治化营商环境，畅通涉企司法服务措施，为保护企业发展、护航法治化营商环境作出法院贡献。