门头沟法院

法庭全景

本案法庭组成人员

法官向当事人发问

原告方

被告方

本案的旁听人员

网络直播员

当事人将证据交还法官
11月25日9时，直播门头沟法院审理“承包土地另租他人 承包方诉至法院要维权”案
  • [主持人]：
    各位网友大家好！我是北京市门头沟区人民法院直播员毕辉，欢迎关注门头沟法院网络直播。
    [09:03:17]
  • [主持人]：
    今天为您直播的是“承包土地另租他人 承包方诉至法院要维权”案,下面简要介绍一下案情。原告王某诉称：1997年，其父与村委会签订土地承包合同，承包村里166亩土地，期限至2026年。2004年，王某与村委会及其父经协商，将原合同承租方变更为王某，其他内容不变。2009年8月，王某发现自己在承包地上种植的核桃被他人打掉，经向村委会询问，得知该部分土地已经被村集体另行发包给徐某。王某认为村委会将自己承包地另行发包的行为侵犯了其土地承包经营权，故诉至法院，要求确认村委会与徐某签订的承包合同无效，向王某返还被占用的土地并赔偿相应经济损失。
    [09:04:18]
  • [主持人]：
    本案由本院民二庭审判员谭勇独任审判。
    [09:05:52]
  • [主持人]：
    庭审准备工作已经就绪，双方当事人及其委托代理人已经就座，书记员正在核对出庭人员身份，下面我们带您进入庭审现场。
    [09:08:36]
  • 书记员:下面宣读法庭规则，诉讼参与人应当遵守法庭规则，维护法庭秩序，不得喧哗、吵闹，发言、陈述和辩论需经审判长许可。旁听人员未经法庭许可不得录音、录像和摄影，不得随意走动和进入审判区，不得发言、提问、不得鼓掌和实施其他妨害审判活动的行为。
    [09:09:35]
  • [书记员]：
    对于违反法庭规则的人，审判员可以口头警告训诫，也可以没收录音录像和摄像器材，责令退出法庭或者经院长批准予以罚款、拘留，对哄闹冲击法庭，侮辱、诽谤、威胁、殴打审判人员等严重扰乱法庭秩序的人依法追究刑事责任，情节较重的，予以罚款，拘留。
    [09:10:45]
  • [审判员]：
    北京市门头沟区人民法院民事审判第二庭依法适用简易程序公开开庭审理原告王某诉被告北京市门头沟区斋堂镇某村委会、徐某土地承包经营权确认纠纷一案。
    [09:12:48]
  • [审判员]：
    首先核对当事人及委托代理人身份。
    [ 原告方]：
    原告王某，男，1982年出生，汉族，北京市门头沟区斋堂镇某村农民。（未到庭）
    委托代理人李欣，北京市某律师事务所实习律师。
    委托代理人王某某，男，1955年出生，汉族，无业
    [09:16:21]
  • [被告方]：
    京市门头沟区斋堂镇某村委会，住所地北京市门头沟区斋堂镇某村。 负责人安某，村委会主任。（未到庭）
    被告徐某，男，汉族，北京市门头沟区斋堂镇某村农民。（未到庭）
    委托代理人郭某，男，汉族，无业。
    [09:18:05]
  • [审判员]：
    原告方对二被告及其代理人的身份有无异议？
    [ 原告方]：
    没有异议。
    [ 审判员]：
    被告方对原告及其代理人的身份有无异议？
    [ 被告方]：
    没有异议。
    [09:19:58]
  • [审判员]：
    经本院核对，原、被告及其委托代理人陈述与向本院提交的个人身份证明及授权委托书记载内容一致，符合法律规定，可以参加本案诉讼。
    [09:20:17]
  • [审判员]：
    本案由本院审判员谭勇独任审判，本院书记员付蕾担任法庭记录。根据民事诉讼法第四十五条的规定，双方当事人在法庭上享有申请回避的权利。（解释回避权利：根据民事诉讼法第四十五条的规定及最高人民法院关于审判人员严格执回避制度的若干规定，当事人认为合议庭组成人员及书记员与本案当事人有亲属关系或其他利害关系，可能影响公正审判的，可以提出事实或理由申请回避。）
    [09:20:42]
  • [审判员]：
    原、被告双方都听清了吗？是否申请回避？
    [ 原告方]：
    听清了。不申请。
    [ 被告方]：
    听清了。不申请。
    [09:21:36]
  • [审判员]：
    根据民事诉讼法的规定，当事人在法庭上享有如下权利：
    1.提供证据、进行质证的权利；
    2.对争议的事实有辩论的权利和请求法庭调解的权利；
    3.原告有增加、放弃、变更诉讼请求的权利，被告有进行反驳及反诉的权利；
    4.陈述最后意见的权利。
    [09:21:56]
  • [审判员]：
    在庭审过程中，当事人还应履行如下义务：
    1.依法行使诉讼权利的义务，不得滥用赋予的诉讼权利。
    2.听从法庭指挥，遵守法庭纪律；
    3.如实陈述事实。
    [09:22:19]
  • [审判员]：
    依照民事诉讼法第一百零一条、第一百零二条的规定，诉讼参与人应当遵守法庭规则，人民法院对违反法庭规则的人，视情节轻重，可以予以训诫，责令退出法庭或者处以罚款、拘留；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
    [ 审判员]：
    根据民事诉讼法第一百二十九条、第一百三十条的规定，庭审过程中，原告未经法庭许可中途退庭的按撤诉处理；被告提起反诉的，可以缺席判决。被告未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。双方当事人听清了吗？
    [ 原告方]：
    听清了。
    [ 被告方]：
    听清了。
    [09:22:50]
  • [审判员]：
    根据民事诉讼法第一百二十四条的规定，现在开始法庭调查。首先由原告陈述起诉的事实、理由及诉讼请求。
    [ 原告方]：
    宣读起诉书（内容略）。诉讼请求：1.要求确认二被告于2008年10月签订的农村土地承包经营合同无效；2.判令二被告返还原告承包的土地；3.判令二被告共同赔偿原告经济损失2万元；4.案件受理费由二被告承担。
    [ 审判员]：
    另一位代理人有无补充？
    [ 原告方]：
    没有。
    [09:23:50]
  • [审判员]：
    下面由被告方进行答辩。
    [ 被告方]：
    原告方的陈述与事实不符，原告与村委会确实签订过承包合同，但是合同中没有约定四至，村委会不同意原告的诉讼请求，请求法院驳回原告的诉讼请求。对原告陈述的在司法局调解的情况我不清楚。
    [09:24:55]
  • [审判员]：
    原告方明确一下经济损失的计算过程？
    [ 原告方]：
    地里总共能产出2000斤核桃，是扒完皮之后的重量，市场价格每斤是10元。
    [ 审判员]：
    核桃是谁打的？
    [ 原告方]：
    我不知道是谁。
    [ 审判员]：
    原告为什么请求第二被告赔偿损失？
    [ 原告方]：
    我们怀疑是第二被告打的。
    [09:26:10]
  • [审判员]：
    原告陈述的村委会将土地另行发包给他人，范围是什么？
    [ 原告方]：
    他们发包给别人的50亩左右土地在我承包的土地中。
    [ 审判员]：
    原告描述一下承包土地的范围？
    [ 原告方]：
    原来所有耕地都是我承包的。当时的合同上已经明确写明了，是村里总共的耕地面积。
    [09:28:50]
  • [审判员]：
    原告在承包土地上从事什么经营？
    [ 原告方]：
    就是种植，有树木和粮食。
    [09:30:07]
  • [审判员]：
    根据民事诉讼法第六十四条的规定，当事人对自己的主张有责任提供证据。当事人提供证据时，要说明证据的名称、内容、要证明的问题，对方在质证时应当围绕证据的真实性、关联性、合法性，针对证据的证明力有无以及大小，进行质疑、说明与辩驳。
    [ 原告方]：
    听清了。
    [ 被告方]：
    听清了。
    [09:30:33]
  • [审判员]：
    现在由原告方向法庭提供证据。
    [ 原告方]：
    出示证据一1997年8月11日某村经济合作社与王某某签订的土地承租合同（复印件），王某某是原告王某的父亲，该合同约定某村将195亩土地发包给王某某，承租期限至2027年1月止，195亩土地包括土地（北边3亩除外）全部粮田地。其中在1999年4月16日，由区有关部门鉴证了“原某村共有更低195亩，合同填25亩，补170亩”的字样；证据二2004年11月16日王某与某村经济合作社签订的土地承租合同（原件），约定该村将166亩土地发包给王某，合同期限至2026年12月31日止。由于在2003年农村土地普查过程中，普查不明查明原告承包土地中有29亩土地已被用于采煤，所以双方在签订合同时将土地面积变更为166亩；证据三2000年1月10日王某某交纳1999年承包费的发票、2003年9月11日王某某交纳2003年承包费的发票、2006年11月23日王某交纳2006年承包费的发票。
    [09:34:23]
  • [审判员]：
    被告进行质证。
    [ 被告方]：
    对1997年的合同不予认可，首先这是复印件，而且本案原告是王某，与本案无关；对2004年的合同没有异议，对王某的发票没有异议，对王某某的发票不予认可，这与本案无关。
    [09:35:22]
  • [审判员]：
    原告方还有无证据提交？
    [ 原告方]：
    举证完毕。
    [09:35:55]
  • [审判员]：
    被告，1997年时村委会与王某某是否签订过承包合同？
    [ 被告方]：
    签订过。
    [ 审判员]：
    刚才原告提交的合同是你所陈述的合同吗？
    [ 被告方]：
    原告提交的是复印件，我们无法确认。
    [09:36:51]
  • [审判员]：
    村委会有合同吗？
    [ 被告方]：
    应该有。
    [09:37:18]
  • [审判员]：
    村委会将土地还承包给过其他人吗？
    [ 被告方]：
    应该有其他人。
    [ 审判员]：
    被告有无证据提供？
    [ 被告方]：
    没有。
    [09:38:31]
  • [审判员]：
    本案在审理过程中，原告申请法院到有关部门查询耕地面积，该单位出具了证明（宣读证明，内容详见书面证明材料），法庭告知一下双方，因为存在各种问题，本院在该单位没有查询到相关档案材料。
    [ 原告方]：
    经济管理站应该有资料，实际面积应当是198亩，我们也是刚知道的，我们申请法院到经济管理站调查。
    [ 审判员]：
    还有无其他部门有相关材料？
    [ 原告方]：
    别的应该没有了。
    [09:45:08]
  • [审判员]：
    被告是否同意原告的调查取证申请？有无异议？
    [ 原告方]：
    没有异议，同意。
    [09:45:30]
  • [审判员]：
    下面法庭询问当事人几个问题，双方当事人须如实回答。原告，你承包的土地是什么情况？陈述一下你承包的土地面积？
    [ 原告方]：
    我承包的土地并不是一整片，是分着的，承包的面积是从河沟往东全是，直至岭的西面，被告占的是东南角部位的土地。
    [09:47:31]
  • [审判员]：
    原告对案件事实还有无补充？
    [ 原告方]：
    没有。
    [ 审判员]：
    被告对案件事实还有无补充？
    [ 被告方]：
    没有。
    [ 审判员]：
    原告还有无证据向法庭提供？
    [ 原告方]：
    没有。
    [ 审判员]：
    被告还有无证据向法庭提供？
    [ 被告方]：
    没有。
    [ 审判员]：
    原告的诉讼请求有无变更？
    [ 原告方]：
    没有。
    [ 审判员]：
    被告方的答辩意见有无变更？
    [ 被告方]：
    没有。
    [09:48:32]
  • [审判员]：
    法庭调查结束。下面进行法庭辩论。首先由原告发表辩论意见。
    [ 原告方]：
    原告认为村委会将已经承包给王某的土地又发包给徐某，侵害了原告的合法权益，请求法院依法支持诉讼请求。
    [09:49:05]
  • [审判员]：
    被告发表辩论意见。
    [ 被告方]：
    首先根据土地承包法的规定，如果承包主体有所变更，原承包合同依法终止，也就是说，村委会和王某签订的合同并不是原来王某某合同的延续；第二.村委会与王某签订的合同只是约定了面积，并没有约定具体的四至，所以村委会认为只要面积够就不存在侵犯的问题；对于树木的问题，根据现在的了解，土地是空白的，没有原告陈述的树木情况，综上，村委会不同意原告的诉讼请求，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
    [09:51:07]
  • [审判员]：
    原告还有无新的辩论意见？
    [ 原告方]：
    土地上的种植物也属于原告的财产，现在受到了损失，原告请求经济损失系合法的。
    [ 审判员]：
    被告还有无新的辩论意见？
    [ 被告方]：
    如果双方是对承包土地面积发生纠纷的，不属于法院的管辖，应当由当地政府解决。
    [ 审判员]：
    原告还有无新的辩论意见？
    [ 原告方]：
    没有了。
    [ 审判员]：
    被告还有无新的辩论意见？
    [ 被告方]：
    没有了。
    [09:52:05]
  • [审判员]：
    法庭辩论结束。根据法律规定，法庭现征询双方当事人的最后意见。原告发表最后意见。
    [ 原告方]：
    坚持诉讼请求。
    [ 审判员]：
    被告发表最后意见。
    [ 被告方]：
    坚持答辩意见。
    [09:52:38]
  • [审判员]：
    根据有关法律规定，法庭可在双方当事人自愿的基础上进行调解，现在征询双方当事人的意见，是否同意法庭调解？
    [ 原告方]：
    同意。
    [ 被告方]：
    不同意。
    [09:53:30]
  • [审判员]：
    鉴于双方当事人调解意见分歧较大，未能达成一致意见，本庭将依据查明的事实依法判决，择日宣判。现在休庭。庭审记录双方当事人可以当庭阅读也可以在休庭后5日内阅读并签字。
    [09:54:03]
  • [主持人]：
    今天的庭审结束了。此次直播得到了北京市高级法院法制宣传处姚学谦和赵岩的大力指导和支持，在此表示衷心的感谢！参加此次直播的还有担任此次速录任务的艾世涛，在此一并表示感谢！
    [09:55:11]
  • [声明]：
    此次庭审直播内容为现场记录，未经法庭和当事人的审阅，不具有法律效力，仅供关心此次庭审的网友参考。
    [09:55:26]