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各位网友大家好！我是牡丹江市爱民区人民法院直播员侯铁锋，欢迎关注爱民区法院网络直播。

今天为您直播的是一起房屋买卖合同纠纷案件,下面简要介绍一下简要案情。
2008年1月15日，经双方协商，被告阿忠将坐落在牡丹江市爱民区麻花沟的一处平房以14,000的价格卖给原告刘安平，原告支付了8,000元购房款，约定余款在2008年7月15日一次付清。双方签订协议后被告又反悔了，不同意将房屋卖给原告，也没有将原告交纳的购房款返还给原告。故原告诉至法院，要求被告返还8,000元购房款。

本案由牡丹江市爱民区法院民事审判一庭庭长王玉臣独任审判，下面介绍一下本案独任法官：
王玉臣，男，1965年8月12日出生，汉族，中共党员，大学学历，现任牡丹江市爱民区法院民事审判一庭庭长，审判委员会委员，四级高级法官。

庭审工作已经就绪，书记员已经进入法庭，庭审马上就要开始了。

现在宣布法庭纪律，根据法庭规则的规定，当事人及诉讼参与人、以及旁听人员应当遵守法庭规则，按照法律行使权利、履行义务、维护法庭秩序。
1、不得喧哗哄闹；
2、当事人及诉讼参与人发言、陈述和辩论须经审判员许可；
3、旁听人员未经审判员许可不得录音、录像、记录和摄影、不得发言、提问，不得鼓掌、喧哗、哄闹和实施其他妨碍审判活动的行为，不得进入审判区；
4、当事人、诉讼参与人和旁听人员，在本庭开庭期间，应关闭通讯设备，不得吸烟，要保持法庭的清洁；
5、法庭开庭期间，一切活动统一由审判员指挥，对于违反法庭规则的人，主审法官可以口头警告、训诫，也可以没收录音、录像、记录和摄影器材，责令退出法庭或经批准予以罚款、拘留。对于哄闹、冲击法庭，侮辱诽谤、威胁殴打审判人员等严重扰乱秩序的人，视情节予以罚款、拘留，直至追究刑事责任；
6、为表示对国家法制的尊重，在审判人员入庭、宣判、退庭时，全体人员要起立，保持肃静。

全体起立，请审判员入庭。

报告审判员，庭前准备工作完毕，请审判员开庭。

全体请坐。在核对出庭当事人身份，请向法庭说明出庭人员的姓名、性别、出生年月日、民族、职务、工作单位、住址，并向法庭出示身份证明。首先核对原告方出庭人员身份。

刘安平，男，1964年7月9日出生，汉族，农民，住黑龙江省林口县宋家镇新安村。（未到庭。）
委托代理人马秉文，男，1954年12月13日出生，汉族，无职业，住牡丹江市爱民区新华办事处自建委25组。

宣读授权委托书。

现在核对被告方出庭人员身份。

阿忠，男，1968年6月18日出生，满族，无职业，住牡丹江市爱民区北北乡七村7队1号。（未到庭。）

被告阿忠经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院现依法缺席审理。

牡丹江市爱民区人民法院民事审判一庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一审程序的有关规定，今天在这里公开审理原告刘安平与被告阿忠房屋买卖合同纠纷一案，现在宣布开庭。

现在宣布法庭组成人员名单。本案由本院审判员王玉臣独任审判,书记员刘双喜担任记录。

现在告知各方当事人享有的诉讼权利和应尽的诉讼义务。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，民事诉讼的双方当事人享有：申请回避、提供证据、对本案事实陈述、进行辩论和请求调解、最后陈述的权利；有对本案的判决、裁定不服提起上诉的权利；原告有放弃、变更诉讼请求的权利；被告有进行反诉、反驳的权利。
各方当事人在享有上述权利的同时，应尽依法行使诉讼权利的义务；听从法庭指挥，遵守法庭纪律的义务；如实陈述事实的义务。

各方当事人对上述权利、义务是否听清楚了？

听清楚了。

未到庭。

各方当事人如果认为本人及书记员与本案有利害关系，可能影响公正审理的，应当说明理由，有权申请回避。各方当事人是否申请回避？

不申请。

未到庭。

各方当事人是否在开庭前三日接到开庭传票？

是。

各方是否有到庭的证人，并申请法庭传唤？

没有。

未到庭。

现在进行法庭调查。首先由原告简要陈述诉讼请求、主张及理由，或宣读起诉状。

宣读起诉状。诉讼请求：要求被告返还购房款8000元，并承担案件受理费。

原告诉讼请求是否有变更和补充？

没有。

现在由被告答辩或宣读答辩状。

未到庭。

双方当事人是否有补充陈述？

没有。

未到庭。

根据原告的起诉理由，归纳本案的争议焦点及调查重点为：购房款是否给付了被告；被告是否应当将购房款返还给原告。原、被告是否有补充？是否有异议？

没有补充，没有异议。

未到庭。

现在进行举证、质证。各方当事人对自己的诉讼请求和理由有责任向法庭举证，书证要当庭宣读，物证要当庭展示，视听资料要当庭播放，鉴定结论要当庭宣读。开庭前已申请法庭传唤证人出庭作证的要在书证、物证宣读出示完毕后，传唤证人出庭作证。在举证期限内，如举不出证据将要承担举证不能的法律后果。首先由原告就自己提出的主张，进行当庭举证。

房屋买卖协议复印件（与原件核对无异）一份，证明原、被告双方在2008年1月15日签订了房屋买卖协议，将被告的一处平房以14,000元的价格卖给了原告，首付8000元。余款6000元在7月15日前付清。

原告是否还有证据提供？

没有了。

下面询问原告方几个问题？

房屋是否交付了？

没交付，我们就要求将房款退还给我们就行，我们不要房屋。

退多少钱？

我们要求退8000元。

你付给被告8000元是否有证据？

有协议，协议落款处收款人写的是被告阿忠，证明他收到8000元了。

除了协议之外，是否有收条？

没有。

原告是否有补充？

没有补充，要不，我们申请撤诉吧。

原告申请撤诉的理由是什么？

我们证据不太充分，另外，我刚才与原告联系，原告说他先与被告协商一下自行解决，授权我当庭撤诉，我现在提交书面撤诉申请。

现在向原告方释明：原告当庭申请撤诉，是否是真实的意思表示？

我刚才与原告通过电话联系了，原告要求撤诉，另外，我也有授权，所以撤诉是原告的真实意思表示。

原告申诉撤诉有无被胁迫的情形？

没有被胁迫的情形，是原告自愿的，是原告的真实意思表示。

原告申请撤诉，是否准许由法院决定。如果法院准许，诉讼费减半收取，你是否听清楚了？

听清楚了。

原告刘安平与被告阿忠房屋买卖合同纠纷一案，原告刘安平当庭申请撤诉，现在宣布闭庭。当事人到书记员处核对笔录签字后退庭。

全体起立，请审判员退庭。

庭审到此结束！本次庭审直播得到了中国法院网支持，对此表示衷心的感谢。同时感谢广大网友的热心关注和积极参与。本次直播到此结束！

本次庭审记录不是庭审笔录，仅供关心此次庭审的网友参考，不具有法律效力。