法院大门

法庭全景

审判人员

原告

被告
11月4日8：30，直播怀柔法院审理“一处房屋两本账目 各执一词上公堂”案
  • [主持人]：
    各位网友大家好！我是今天的直播主持人边疆，今天怀柔法院将公开开庭审理原告刘XX与被告万XX承揽合同纠纷一案，我们将在北京市高级人民法院的支持下，通过北京法院网、中国法院网对此次庭审进行网络直播，欢迎大家关注！
    [08:29:11]
  • [主持人]：
    在案件开始审理之前，我先简要介绍一下基本案情。
    [08:29:28]
  • [主持人]：
    原告刘XX诉称，2008年8月2日，我与被告万XX签订了农村房屋建设协议，约定由我承建被告位于怀柔区琉璃庙镇碾子湾大队后场自然村的房屋，工程承包形式为大包，施工内容是建正房88.1平方米，配房63平方米，晒台2.5米宽，工程总造价11万元。2009年7月底，原告按照合同要求施工完毕，根据被告付款的相应凭据，其目前只给付原告工程款68 000元，剩余工程款至今未付，故诉至法院要求被告给付剩余工程款42 000元。被告则辩称工程款已经全部给付。合同中我们双方已经对付款方式加以明确规定，建房时原告每需要支出一笔款项（包括人工费以及购买建筑材料款项）时我们双方都进行了签字确认，手续都很完备，原告主张还有工程款未予给付根本就不符合事实。
    [08:30:32]
  • [主持人]：
    本案由怀柔法院法官高晓奇独任审判，书记员韩健担任法庭记录。
    [08:31:08]
  • [主持人]：
    庭审工作已经就绪，审判人员、书记员已经进入法庭，庭审马上就要开始了。
    [08:31:22]
  • [书记员]：
    宣读法庭纪律。
    [08:32:54]
  • [审判长]：
    北京市怀柔区人民法院民事审判三庭，今天在这依法适用简易程序，公开审理原告刘XX诉被告万XX承揽合同纠纷一案。首先核对当事人身份。
    [08:45:59]
  • [原告]：
    刘XX，男，1959年X月X日出生，汉族，农民，住北京市怀柔区汤和口镇。
    [ 委托代理人]：
    孙XX，男，1978年X月X日出生，汉族，居民，住北京市怀柔区。
    [08:47:44]
  • [被告]：
    万XX，男，1952年X月X日出生，汉族，农民，住北京市怀柔区琉璃庙镇。
    [ 委托代理人]：
    刘XX，女，1958年X月X日出生，汉族，农民，住北京市怀柔区琉璃庙镇。
    [ 委托代理人]：
    姜XX，女，1985年X月X日出生，汉族，农民，住北京市怀柔区。
    [08:49:30]
  • [审判长]：
    对对方出庭人员有无异议？
    [ 原告]：
    无异议。
    [ 被告]：
    无异议。
    [08:50:10]
  • [审判长]：
    下面宣布法庭组成人员，本案由本院审判员高晓奇独任审判，由书记员韩健担任法庭记录。
    [08:52:15]
  • [审判长]：
    下面宣布当事人在法庭上享有的诉讼权利和应当履行的诉讼义务。
    一、申请回避的权利。
    二、提供新证据的权利。
    三、对争议的事实有辩论权及请求法庭调解的权利。
    四、原告有放弃、变更和增加诉讼请求的权利，被告有对本诉进行反驳及反诉的权利。
    五、最后陈述的权利。
    [08:53:02]
  • [审判长]：
    当事人在法庭上必须履行的诉讼义务。
    一、依法行使诉讼权利的义务。
    二、听从法庭指挥，遵守法庭纪律的义务。
    三、如实陈述事实的义务。
    [08:53:31]
  • [审判长]：
    刚才宣布的法庭组成人员及当事人在法庭上享有的诉讼权利和应履行的诉讼义务双方当事人都听清楚了吗?是否申请回避?
    [ 原告]：
    听清了，不申请回避。
    [ 被告]：
    听清了，不申请回避。
    [08:53:51]
  • [审判长]：
    下面进行法庭调查，由原告方陈述起诉的事实理由及诉讼请求。
    [08:54:11]
  • [原告]：
    2008年8月2日，我与被告签订了农村房屋建设协议，约定由我承建被告位于怀柔区琉璃庙镇碾子湾大队后场自然村的房屋，工程承包形式为大包，施工内容是建正房88.1平方米，配房63平方米，晒台2.5米宽，工程总造价11万元。2009年7月底，原告按照合同要求施工完毕，根据被告付款的相应凭据，其目前只给付原告工程款68 000元，剩余工程款至今未付，故诉至法院要求被告给付剩余工程款42 000元。诉讼请求有变更。1，要求被告给付工程款42000元；2、因为实际施工超出合同约定，所以要求被告给付多施工费用15235.11元；3、诉讼费由被告负担。
    [08:56:09]
  • [审判长]：
    原告陈述超出合同约定的施工范围。
    [ 原告]：
    宣读增加多出的施工范围及费用，详见清单。
    [08:56:50]
  • [审判长]：
    原告签订合同后开始施工的么？
    [ 原告]：
    在2008年5月23日施工，是后补的合同。
    [08:57:31]
  • [审判长]：
    原告签订书面协议是否是施工完毕？
    [ 原告]：
    施工过程中。
    [08:57:54]
  • [审判长]：
    原告什么时候完工？
    [ 原告]：
    2008年11月28日我向原告交工。
    [08:58:09]
  • [审判长]：
    按照协议约定验收方式的么？
    [ 原告]：
    按工程进度没完成一项被告验收确认签字，有相关的验收手续。
    [08:58:35]
  • [审判长]：
    原告已经给付的工程款是否是一次性给付？
    [ 原告]：
    分期给付的。
    [09:21:21]
  • [审判长]：
    原告，按照约定工程全部付清是否什么时间?
    [ 原告]：
    一年。
    [09:22:04]
  • [审判长]：
    原告，你诉讼请求中的42000元是什么费用？
    [ 原告]：
    人工费及材料费。因为被告没有钱所以没有给付剩余的工程款。
    [09:22:30]
  • [审判长]：
    原告你们签订协议时，工程进度进展如何？
    [ 原告]：
    正房施工完毕建好，厢房没有施工（在2009年施工）。
    [09:23:05]
  • [审判长]：
    原告，增加的诉讼请求中的施工项目外的工程是否得到被告的认可？
    [ 原告]：
    没有。
    [09:23:33]
  • [审判长]：
    原告你所说的增加的施工范围是否是你们因为测量方式有异议而产生的费用？
    [ 原告]：
    是。
    [09:23:56]
  • [审判长]：
    原告外墙抹灰指什么？
    [ 原告]：
    清水墙抹灰（在施工过程中被告要求我把整个墙体抹灰），正房厢房均抹灰。
    [09:24:23]
  • [审判长]：
    原告外墙砖指什么？
    [ 原告]：
    外墙砖、大檐砖，这些是原告要求增加的，在协议中没有约定。
    [09:24:45]
  • [审判长]：
    原告是否与被告约定增加的工程费用如何计算？
    [ 原告]：
    没有，与实际工时费计算。增加的项目被告同意按我计算的工时费给付，但是没有书面协议。
    [09:25:05]
  • [审判长]：
    原告在交付房屋时被告是否认可你增加的工程项目？
    [ 原告]：
    不认可。
    [09:25:21]
  • [审判长]：
    原告，施工协议是否是双方共同制定的？
    [ 原告]：
    是。
    [09:25:38]
  • [审判长]：
    原告对事实是否还有补充？
    [ 原告]：
    没有。
    [09:25:55]
  • [审判长]：
    被告答辩。
    [ 被告]：
    不认可原告所述事实，我们已经交给76000，房屋存在质量问题，不同意原告诉讼请求。
    [09:32:59]
  • [审判长]：
    被告，建房协议内容是否是双方认可？
    [ 被告]：
    协议内容（包括备注）我们认可，但是不认可万XX签字，具体谁签字不知道。
    [09:33:48]
  • [审判长]：
    原告刚才陈述随工程进度验收签字，被告是否认可？
    [ 被告]：
    对。
    [09:34:16]
  • [审判长]：
    原告是否按照协议内容完成工程项目，是否在2009年交工？
    [ 被告]：
    在2009年11月29日原告确实交工使用，工程完毕。
    [09:34:42]
  • [审判长]：
    被告实际给付原告工程款多少？
    [ 被告]：
    在2009年1月13日给付原告工程款七万六千元，包括门窗六千元、水泥四千九百六十元、砖五千四百七十二元、旧料这款三万零二百五十元、现金二万二千三百一十五元（这笔钱原告从村委会领走）和七千元。
    [09:35:25]
  • [审判长]：
    被告，刚才你所给付的工程款是否有手续？
    [ 被告]：
    有手续。2009年1月13日发现正房房脊裂缝扭曲、猫头有掉落危险、墙掉灰等质量问题，在村委会时解决时从工程款扣除六千元，在2009年开工时重新给我瓦房，但是为了保证不砸伤人，原告仅做了一个临时固定，至今也没有给我重新瓦房。
    [09:36:19]
  • [审判长]：
    你们在村委会调解是否有协议？
    [ 被告]：
    有相关协议，村委会的村书记等参与。
    [09:41:05]
  • [审判长]：
    被告，剩余工程款什么时候给付是否有约定？
    [ 被告]：
    没有。因为原告在那天结算后音讯全无。
    [09:41:56]
  • [审判长]：
    被告你们建房是属于什么性质？
    [ 被告]：
    因为我们村有的村是旧村改造、有的是危房改造，国家给付补贴从新选址建房，但是按人头每个人补助一万七千元（我们家四口），共计五万八千元。
    [09:42:47]
  • [审判长]：
    被告对原告的诉讼请求有什么意见？
    [ 被告]：
    不同意原告诉讼请求。按我们计算的还欠原告11233元工程款。
    [09:43:37]
  • [审判长]：
    被告，在村委会调解时，房屋的工程是否完毕？
    [ 被告]：
    是。
    [09:49:25]
  • [审判长]：
    被告，对于原告陈述的多出的工程及材料款，你们双方是否有约定？
    [ 被告]：
    当时在结账时原告没有提出，不存在原告陈述的工程。
    [09:49:59]
  • [审判长]：
    原告，正房实际施工尺寸与协议书约定正房尺寸是否一致？
    [ 原告]：
    被告正房长14.12米、6.42米（我实际施工比协议约定多出18公分），因为有墙垛，是被告要求我建该的。工程款是用建房面积除以总造价得出的每平方米的费用。
    [09:50:58]
  • [审判长]：
    被告是否认可原告陈述的增加18公分？
    [ 被告]：
    不认可。按照西沟门村图纸建房。
    [09:51:38]
  • [审判长]：
    被告房屋是否有批示？
    [ 被告]：
    有。
    [09:52:30]
  • [审判长]：
    原告建房是否有图纸？
    [ 原告]：
    没有统一的施工图纸。
    [09:52:50]
  • [被告]：
    我方还有补充，因为原告没有按合同约定按时完工，所以应该扣除违约金。
    [09:58:56]
  • [审判长]：
    下面进行法庭质证，首先由原告向法庭提交证据。
    [ 原告]：
    1、建房协议，证明原被告之间存在承揽合同关系；
    2、建房材料清单，证明实际工程量；
    3、被告验收合格签字，证明原告保质保量履行合同；
    4、增加工程款的具体清单，证明原告多出款项。
    [09:59:43]
  • [审判长]：
    原告庭后提交证据原件。
    [ 原告]：
    明白。
    [10:06:18]
  • [审判长]：
    原告是否还有其他书面证据提供？
    [ 原告]：
    没有。
    [10:07:05]
  • [审判长]：
    被告是否有书面证据向法庭提交？
    [ 被告]：
    提供施工协议，签字是我本人，不是万XX。
    [10:08:16]
  • [审判长]：
    原告发表质证意见。
    [ 原告]：
    认可被告提供的施工协议，之前我与万XX签的丢失了，我们后来补签的，与刘XX签字。
    [10:17:31]
  • [审判长]：
    被告继续举证。
    [ 被告]：
    提供2010年2月5日建房结账单，有刘XX的签字。
    [ 原告]：
    当天是刘XX在场我们一起结账，但是上面所记载的内日我不认可，我没有签字。
    [10:18:34]
  • [审判长]：
    被告继续举证。
    [ 被告]：
    提供证人证言。
    [ 原告]：
    不认可，被告应该让证人到庭作证。
    [10:19:55]
  • [审判长]：
    被告是否还有证据提供？
    [ 被告]：
    提供协议书（两份）、村委会结账的证据。
    [ 原告]：
    上述三份证据的内容我不认可，上面的签字不是我签的，指纹也不是我的。我没有与原告在一起结过帐。
    [10:23:59]
  • [审判长]：
    双方是否还有证据提交？
    [ 原告]：
    没有。
    [ 被告]：
    没有。
    [10:27:40]
  • [审判长]：
    下面进行法庭辩论。
    [ 原告]：
    坚持诉讼请求。
    [ 被告]：
    坚持答辩意见。
    [10:28:16]
  • [审判长]：
    下面进行最后陈述。
    [ 原告]：
    坚持诉讼请求。
    [ 被告]：
    坚持答辩意见。
    [10:28:54]
  • [审判长]：
    下面休庭，请当事人阅读笔录签字。
    [10:29:20]
  • [主持人]：
    今天的庭审就到这里，感谢广大网友的关注！在此我们对中国法院网和北京法院网的大力支持表示感谢，同时感谢本次直播的工作人员边疆。直播到此结束！
    [10:29:40]
  • [声明]：
    本次庭审记录不是庭审笔录，仅供关心此次庭审的网友参考，不具有法律效力。
    [10:30:25]