北京市第一中级人民法院

法院一角

开庭现场

合议庭成员

上诉人

被上诉人

被上诉人回答法庭提问
11月24日15：30，直播一中院审理“房屋登记被撤销 原房主起诉运输公司退购房款”案
  • [主持人]：
    各位网友上午好，欢迎大家关注北京市第一中级人民法院审理的案件。
    [15:21:49]
  • [主持人]：
    北京市第一中级人民法院于1995年4月21日经市人大常委会批准成立，5月10日正式履职。北京一中院的地域管辖由北京市西城区、宣武区、海淀区、石景山区、门头沟区、房山区、昌平区、大兴区、延庆县八区一县组成。辖区内集中了80％以上在京的国家党政机关、高等院校和科研院所，90％以上的金融机构，形成了一个比较特殊的政治、经济、人文环境。
    [15:22:36]
  • [主持人]：
    北京一中院依法审理辖区内危害国家安全案件、可能判处无期徒刑以上刑罚或外国人犯罪的刑事案件；辖区内有重大影响的一审民商事案件、知识产权案件、行政案件；对辖区法院裁判不服提出上诉的或检察机关抗诉的二审案件，我国加入世贸组织后专属管辖的知识产权类行政案件以及最高法院交办的有重大影响的案件。各类案件呈现出"规格比较高、难度比较大、类型比较新"的特点。
    [15:22:41]
  • [主持人]：
    本案由北京市第一中级人民法院民一庭审理。
    [15:26:21]
  • [主持人]：
    双方当事人已经到庭，庭审即将开始。
    [15:27:07]
  • [审判长]：
    我宣布，现在开庭。北京市运输公司与高京利房屋买卖合同纠纷一案，因一方不服北京市宣武区人民法院民事判决，向本院提起上诉，北京市第一中级人民法院今天依法公开审理。现在宣布合议庭组成人员。本案由北京市第一中级人民法院代理审判员柳适思、詹晖组成合议庭对本案进行审理，由审判员王茂刚担任审判长；书记员由周明珠担任。
    　　
    [15:27:50]
  • [审判长]：
    现在宣布当事人的诉讼权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人享有下述权利：委托诉讼代理人；上诉人可以放弃或变更诉讼请求；被上诉人可以承认或反驳诉讼请求、提起反诉；当事人有权提供证人、证物；有权进行辩论；有权自行和解；有权请求调解；有权提起申诉；当事人如果有理由认为合议庭的组成人员、书记员与本案有利害关系，或与本案当事人有其他关系，可能影响对案件公正审理的，有权申请上述人员回避。双方当事人，上述权利你们听清楚了吗？
    [15:28:01]
  • [上诉人]：
    听清楚了。
    [ 被上诉人]：
    听清楚了。
    [ 审判长]：
    对本案合议庭成员和书记员申请回避吗？
    [ 双方]：
    不申请。
    [ 审判长]：
    现在宣布当事人必须履行的诉讼义务：诉讼当事人必须遵守诉讼秩序；履行发生法律效力的判决、裁定和调解；在庭审判长中，双方当事人必须服从法庭指挥，未经法庭许可不得随意发言或打断对方发言。是否听清了？
    [15:30:33]
  • [上诉人]：
    听清楚了。
    [ 被上诉人]：
    听清楚了。
    [ 审判长]：
    下面开始法庭调查，由上诉人诉人陈述上诉人诉请求及理由。
    [15:31:01]
  • [上诉人]：
    诉讼请求，第一、请求法院依法撤销一审判长判决第一项，第二、请求法院依法驳回被上诉人诉人的全部诉讼请求。第三、请求法院依法判令被上诉人诉人承担本案一审判长二审判长全部诉讼费用。事实和理由：1、一审判长判决关于上诉人诉人收取房屋租金及收回租赁房屋的抗辩意见，与本案不属于同一法律关系。2、一审判长判决未支持上诉人诉人的答辩请求是错误的，理应改判。
    [15:31:25]
  • [审判长]：
    被上诉人陈述答辩意见。
    [ 被上诉人]：
    1998年10月双方签订了买卖合同，但07年经过一审、二审判决买卖合同无效。我们的请求符合法律规定。同意原判决。
    [15:32:04]
  • [审判长]：
    对方要求你返还房租你同意吗？
    [ 被上诉人]：
    不同意。
    [15:32:12]
  • [审判长]：
    房屋谁占有使用？
    [ 被上诉人]：
    我哥哥占有使用。他把们撬了以后搬进去了。我现在在外面租房居住。
    [ 审判长]：
    实际占有了多长时间？
    [15:32:42]
  • [被上诉人]：
    这个属于拆迁房屋，这个房屋是我父亲的，是分的房屋。进行房屋改造，我母亲买的房屋，我母亲当时买的两套，当时我母亲是把这个给我。一共两个房产证。
    [ 审判长]：
    对方要求支付租金同意吗？
    [ 被上诉人]：
    我没有占用上诉房屋。
    [15:33:11]
  • [审判长]：
    使用了多长时间？
    [ 被上诉人]：
    从分房到撬锁以后，撬门时间是07年2月。
    [ 审判长]：
    上诉人一审的时候提出反诉了吗？
    [ 上诉人]：
    没有提出反诉，只是抗辩。
    [15:33:38]
  • [审判长]：
    双方是否有新证据？
    [ 上诉人]：
    没有。
    [ 被上诉人]：
    没有新证据。
    [15:34:25]
  • [审判长]：
    是否有其他观点补充？
    [ 上诉人]：
    他提到的母亲已经过世。
    [ 审判长]：
    现在进行法庭辩论
    [15:38:00]
  • [上诉人]：
    我们同意返还租金。
    [ 被上诉人]：
    我承租的部分我肯定给。
    [ 审判长]：
    双方是否同意调解？
    [15:42:33]
  • [上诉人]：
    返还租金，我们同意。不返还租金的话大家可以协商。
    [ 审判长]：
    给付租金的前提下进行调解？
    [ 上诉人]：
    对。房屋不一定要求返还，我们同意他支付租金，第二点我们可以继续把房屋承租给他，但是他必须拿证明，别人不会找公司的麻烦。
    [15:43:33]
  • [被上诉人]：
    双方重新签订租赁协议，补交以前租金。
    [ 上诉人]：
    现在房子是对方的哥哥居住。
    [ 审判长]：
    买卖协议无效，你们可以收回。
    [15:44:01]
  • [上诉人]：
    产权证又搬到公司名下。在海淀法院那个案子要求他腾退房屋。我们之间还有一个案子。现在主要涉及到实际履行的问题，如果签订合同没有交付房屋也是无法履行的，他哥哥高某不符合居住房屋的条件。
    [ 审判长]：
    那么本案不再进行调解，最后陈述？
    [15:44:57]
  • [上诉人]：
    坚持上诉请求。
    [ 被上诉人]：
    坚持答辩意见。同意原审判决。
    [ 审判长]：
    现在休庭，当事人在笔录上签字。
    [15:44:59]
  • [主持人]：
    各位网友，本次网络直播到此结束。感谢您的关注。
    [15:45:52]
  • [主持人]：
    感谢市高级法院法宣处的大力支持和帮助,感谢姚学谦和赵岩两位同志的悉心指导.感谢各位网友的参与,我们下次直播再会。
    [15:46:19]
  • [声明]：
    本次直播内容不是庭审记录，不具有法律效力！！
    [15:49:03]