各位网友，大家好！我是此次庭审直播的主持人钱久艳，今天我们将在北京市高级人民法院的支持下，通过北京法院网、中国法院网，继续将庭审现场带到您的面前。

首先感谢北京市高院对于网络直播工作的大力推动，为各个法院提供了相互学习和面向社会的平台。在这里，我们向北京市高院、最高院致以由衷感谢！我们会不断努力，加大直播工作的力度，加强司法的公开度、透明度。

下面简要介绍下案情。原告杨桂琴、杨宗权、郭爱菊诉称，杨桂琴之父杨宗营（已去世）与杨宗权系兄弟，杨宗权与郭爱菊系夫妻，二被告王瑞新、毛立芹系夫妻关系。杨宗营和杨宗权共同拥有五间知青房。1991年11月，二被告王瑞新、毛立芹搬来与杨宗营同院居住，后杨宗营去世。 2010年2月，二被告对五间知青房进行翻建。原告认为，该五间知青房系杨宗营与杨宗权所有，杨桂琴系杨宗营的唯一子女，应继承其房产份额，但二被告却私自占用、翻建该房屋，行为侵犯了原告对房屋的所有权，故诉于法院要求确认这五间知青房的所有权并归还给原告。
被告辩称，原告杨桂琴于1985年到广州工作生活，其父杨宗营在密云单独居住；由于杨宗营年迈，就收养毛立芹为养女；1991年，我们搬到杨宗营居住的五间知青房内，和杨宗营共同生活并照顾他。毛立芹是杨宗营的养女，双方是遗赠扶养关系，且其翻建房屋有合法的审批手续，原来的知青房已经拆除，现在的房屋是被告建设的，不同意原告的诉讼请求。

本案由密云县人民法院双井法庭进行审理。双井法庭原名城关法庭，成立于1988年6月，后于1999年更名为双井法庭，2006年迁移新址。管辖西田各庄镇、十里堡镇、密云工业开发区，辖区人口约8.8万人，辖区企业108家。全庭干警12名，其中审判员2人，助理审判员3人，书记员6人，法警1人。年审结案件1000余件。本庭在郭立库庭长的带领下，上下同心，是一个团结、能吃苦、能战斗的集体，每年圆满完成各项审判任务，并于2008年获得密云法院先进庭室称号，2009年获得先进基层党组织、人民满意政法单位称号，为辖区经济发展和生态县建设提供有力的司法保障。

承办这起案件的是审判员付铁军法官，男，1967年出生，二级法官，2003年5月任密云县人民法院审判长，现任双井法庭副庭长。该同志先后多次被评为密云县法院先进工作者，2006年度被评为北京市法院先进工作者，同时被评为人民满意政法干警称号，先后荣获三等功三次。

好，现在法庭已经做好了开庭准备，书记员郭赛楠已经进入法庭，开始宣布法庭规则。

现在宣布法庭纪律，

1、未经法庭允许，不准记录、录音、录像、摄影；

2、不准进入审判区、不得随意退场；

3、不准鼓掌、喧哗、吵闹和实施其他妨害审判活动的行为；

4、未经审判长许可，不准发言、提问；

5、不准吸烟和随地吐痰。旁听人员如对法庭的审判活动有意见，可在休庭或闭庭后，口头或书面向法院提出；

6、携带通讯工具的请关机；

7、对于违反法庭规则的人，审判人员可以口头警告、训诫、也可以没收录音机、录像机和摄影器材，责令退出法庭或予以罚款、拘留。

请审判人员入庭。

报告审判员，本案当事人及诉讼代理人均已到庭，庭审工作准备就绪，可以开庭。

首先核对当事人及诉讼代理人的基本情况。原告陈述姓名、出生年月日、民族、职业、住址。

杨宗权，男，19**年*月*日出生，汉族，居民，住北京市东城区*街*号。

杨桂琴，女，19**年*月*日出生，汉族，居民，住广州市黄埔区*街*号。

郭爱菊，女，19**年*月*日出生，汉族，居民，住北京市东城区*街*号。

杨子春，男，19**年*月*日出生，汉族，居民，住北京市东城区*街*号。

三原告委托代理人:刘克祥，男，北京市涌金律师事务所律师。

被告陈述姓名、出生年月日、民族、职业、住址。

王瑞新，男，19**年*月*日出生，汉族，农民，住密云县西田各庄镇*村*号。

毛立芹，女，19**年*月*日出生，汉族，农民，住址同上。

原告对被告出庭人员有无异议？

无异议。

被告对原告出庭人员有无异议？

无异议。

经本庭核对，原、被告对对方出庭人员参加诉讼均无异议，符合法律规定，可以参加本案诉讼。

（敲法锤）现在开庭，密云县人民法院今天在双井第三法庭公开开庭审理原告杨宗权、郭爱菊、杨桂琴与被告毛丽芹、王瑞新物权确认纠纷一案，本案适用普通程序，依法由审判员付铁军担任审判长，由代理审判员邢瑞玲，人民陪审员崔长林组成合议庭成员。由书记员郭赛楠担任法庭记录。

现在告知当事人在诉讼中享有的诉讼权利和诉讼义务。当事人享有的诉讼权利，1、双方当事人均有申请回避的权利。2、双方均有提供新的证据的权利。3、对争议的事实有辩论及请求法庭予以调解的权利。4、原告有增加、变更、放弃诉讼请求的权利，被告有反驳及反诉的权利。5、最后陈述的权利。诉讼义务，1、遵守法庭纪律。2、听从法庭指挥。3、如实陈述事实的义务，原、被告双方在陈述事实过程中，双方均应尊重对方人格、名誉，不得对对方当事人发表带有诋毁、揭露隐私的语言和意见。

双方当事人听清了吗？申请回避吗？

听清了，不申请。

听清了，不申请。

现在进行法庭调查，首先由原告陈述起诉的事实理由和诉讼请求。

原告杨宗权、郭爱菊系夫妻，原告杨桂琴之父杨宗营与原告杨宗权系同胞兄弟。二被告系夫妻。杨宗权之父、杨桂琴之祖父杨奎于1947年土改时在北京市密云县某镇某村分得房屋十一间，由于杨奎一家建国后搬出当地居住，其房屋被当时大队占用。落实政策后，1981年大辛庄大队出钱购买知青房屋三间交给杨宗营，杨宗营、杨宗权自己又出钱购买同院知青房屋二间，合计四间北正房房屋，1984年大辛庄大队又在该院落以北为杨宗营、杨宗权购买的知青房院中，和杨宗营同院居住。杨宗营于2002年2月去世，杨宗营之妻李淑云早于1982年去世。原告杨桂琴系杨宗营、李淑云唯一子女，杨宗营、李淑云的房产份额应由杨桂琴唯一子女全部继承所有。杨宗营去世后，杨桂琴仍然准许二被告继续在该房屋中居住。2008年二被告私自在院中建三间西厢房，杨宗权2009年发现后就要求二被告搬出该院落，二被告不但没有搬出，反而于2010年2月对原告所有的五间房屋进行翻建。原告认为被告在原告所有的房屋中居住生活，但并不取得该房屋的所有权，被告私自翻建房屋，侵害了原告的合法权益，被告的侵权行为并不能取得房屋的所有权，该房屋所有权仍然归原告所有，故原告为维护自身合法权益依据民诉法第108条之规定提起诉讼。

我方的诉讼请求是，1、判决确认位于密云县西田各庄镇*村南院房屋及院落归原告所有。2、判决二被告立即将密云县西田各庄镇*村南院房屋及院落归还给原告。3、本案诉讼费由二被告承担。

房屋一共几间？

五间。

1984年，大队给建的六间房子和这五间房有牵扯吗？

与本案没有争议。是两个院落。

杨宗营除了一个孩子，还有其他子女吗？

没有。

原告，你们有什么证据提供吗？

提供一份行政判决的二审判决书。

下面由被告对原告起诉的事实理由及诉讼请求进行答辩。

我在86年左右，上学还没有毕业的时候，认识了杨宗营，形成养父女关系，把我接过去养活他，答应给我一处房屋，1991年开始和杨宗营一起生活，当时就他自己一人居住，其他原告都没和他一起居住，都在北京和广州工作居住，老房五间只有杨宗营在那居住。

你和杨宗营的养父女关系有手续吗？

有，但是让大队给弄找不到了。

被告，你对原告提供的证据什么意见？

真实性没有异议，但是对判决本身有意见。

被告，你有什么证据提供吗？

有常住人口登记表，证明我和我王瑞新是夫妻关系，证明户主是杨宗营，我是其义女。

原告，你们对这份证据什么意见？

有意见，我们去派出所调查了，这份证据是他们私自篡改的，二被告是夫妻关系没问题，但是不存在养父女关系。

你们有什么证据证明他们不是养父女关系吗？

我们去派出所了，但是派出所说不能给开这个证明。只能按照户口本的登记。

被告提供了一份书证，证明二被告和杨宗营生活在一起，且赡养杨宗营。

杨宗营和二被告居住在一起，但是二被告并没有赡养杨宗营，因为始终是杨宗营的女儿给杨宗营汇款，经济方面主要是靠我们支持。

被告还有新的证据吗？

没有。

下面进行法庭小结，通过法庭调查、举证质证，法庭查明如下事实。第一，原被告之间的关系。第二，杨宗营和杨宗权共有五间老房，事实成立，大队购买的六间房与本案没有直接关系，在2008年，没经过原告同意，通过申请，在原处翻建、新建房屋。杨宗营和二被告生活在一起事实成立，是否赡养杨宗营存在争议。第一个争议焦点，杨宗营和毛利芹之间的养父女关系是否成立。第二，对二被告翻建的五间房，从居住也好、实体处理也好，应该怎么样合理合法的处理。首先由原告发表辩论意见。

杨宗营和二被告一起居住，但是是杨桂芹在经济上接济杨宗营。如果二被告认为有自己的房屋份额，可以通过析产或者继承进行解决。而不应该认为全部房屋归自己所有。二被告是在王瑞新家结婚的，结婚后过来和杨宗营一起居住，现在的结局变成了二被告没有通过我们，就将房屋拆除。我的意见是没有形成赡养关系。

下面由被告发表辩论意见。

我结婚之后，是因为杨宗营答应给我一处房屋，我才过来的，而且我除了这个房屋没有其他房屋居住。我的户口也在该村。

三原告都是非农业户口对吗？

对。都在外工作。

现在事实基本清楚，法庭辩论结束，下面进行最后陈述。

坚持我们的诉讼请求。

坚持我们的答辩意见。

法庭辩论结束，下面由当事人陈述最后意见，首先由原告方陈述最后意见？

坚持我们的诉讼请求。

被告陈述最后意见。

坚持我的答辩意见，不同意原告的诉讼请求。

原告，如果经过法律解决，房屋有三原告的份额，你们是要房屋还是要经济补偿？

我们要院子，有合理手续的房屋，可以给被告经济补偿，没有法律手续的房屋，不同意给与补偿，由二被告自行拆除。

如果房屋归被告所有，你们要经济补偿吗？

我们要房屋。

二被告，你们同意要房屋还是要经济补偿？

我们要房子。

双方各自坚持自己的意见。二被告翻建的五间房是本案诉争的房屋，应该归杨氏二兄弟共同所有，杨宗权同样对这个房屋有居住和所有的权利，根据法律规定，继承房屋取得的宅基地，可以确定集体建设使用权，杨去世后，原告杨桂琴有居住使用权。

毛利芹和杨宗营在一起生活，通过法院的事实认定，当时毛利芹和杨宗营一起生活时，已经成年，不符合收养法的规定。但是从事实来讲，毛利芹和杨宗营在一起居住生活，从经济、精力之等方面可能给与一定的照顾。虽然不符合收养法的规定，但是给与了一定的照顾，可以适当分割遗产。毛利芹却并不因此对该院落享有所有权。

这个案子一审判决时，原告并没有起诉到行政庭。是在二审时，原告起诉的行政案件。现在诉争的房屋已经不存在，但二被告现在已无其他房屋居住，且对该房屋进行出资，所以，法庭会综合考虑以上各种因素。根据法庭所说的，双方能否达成协议？

我们同意给二被告部分房屋。

现在房屋已经由二被告进行翻建了，是否需要经济补偿？

我们同意经济补偿。

如果分，两处院落一起分，因为还有一个六间的房屋，也是杨宗营的。

如果被告是这样的思路，对本案调解不利，现在针对五间房，双方能否达成调解意见。

不同意原告的调解方案。

对已经灭失的房屋，法院将会去村里，找到相关知情人，和村领导了解情况，确定老房的价值，针对现在存在的新建和翻建房屋的价值，需要找到评估鉴定机构，对房屋价值进行评估鉴定。双方是否同意？

同意。

同意。

评估鉴定机构由法院通过高院摇号确定。启动鉴定程序，由原告预交鉴定费用。双方是否同意？

同意。

同意。

今天开庭结束，双方当事人核对笔录无误后签字。现在休庭。

宣布全体起立，请合议庭人员退庭。

特别感谢北京法院网、中国法院网、北京市高级人民法院法宣处姚学谦、赵岩同志对此次直播的大力支持！感谢密云县人民法院马强院长、郭立库庭长的指导！感谢现场参与直播人员于金跃、相颖、周静、唐汉玲的辛勤工作！

直播到此结束，谢谢各位网友对此次庭审直播的关注！再见！

本直播不是庭审笔录，不具法律效力。