各位网友，大家好，我是此次直播的主持人、北京市顺义区人民法院研究室李秀文，很高兴再次与大家一起参与网上直播活动。

今天，顺义法院杨镇法庭焦广涛法官将做客北京广播电台《法律调解室》栏目，讲述“哥俩为出行大打出手”案。对此，我们将通过中国法院网、北京法院直播网、顺义法院网进行同步图文直播。

原告王老大诉称：他与弟弟王老二为东西邻居，他居东，弟弟居西。在他家宅基地东侧、弟弟宅基地西侧分别有一条南北通行走道，但弟弟一直在他家的宅基地上往东通行。2013年春，王老大建东西南北院墙时遭到弟弟的阻拦，弟弟称王老大建墙是对他的侵权行为。因为弟弟西侧有一条南北通行的多年走道，其可以自西侧南北向走道通行。双方纠纷经村委会多次调解未果，现，原告其诉至法院，要求判令弟弟不得在其宅基地内通行。
被告王老二辩称：向东出行是老一辈传下来的，而集体土地建设用地使用证是1992年才颁发，所以不同意哥哥的诉讼请求。
法官现场勘验时，原被告两家大打出手。为了及时化解矛盾，法官于勘验后的第4天在该村村委会，与该村委会村部一起，对双方进行了庭下调解。经过法官长时间苦口婆心的劝解，双方达成了在老大院墙外为王老二留一条通道，此通道的宅基地使用权归老大，以后的宅基地拆迁补偿归哥哥所有，与弟弟无关；弟弟王老二不得阻拦王老大施工的调解协议。

各位听众，大家好，欢迎收听北京广播电台城市服务管理广播《法律调解室》栏目，我是主持人李雷。今天邀请到直播间的是顺义法院李遂法庭褚征法官，和听众朋友打个招呼吧。

主持人好，各位听众好。

今天，褚征法官将为我们讲述一起相邻关系纠纷，首先还是请褚征法官给我们介绍下基本案情吧。

本案是发生在亲哥俩儿之间的相邻关系纠纷。原告王老大诉称，他与弟弟王老二为东西邻居，他居东，弟弟居西。是80年代分家后取得的宅院，原来是一块宅基地，后来分为了两个院。

分家后父母在哪居住？

在两家轮流居住。

那请法官法官继续为我们进行讲解吧。

老大家宅基地东侧有一条南北通行的走道，在弟弟宅基地西侧有一条南北通行走道，1992年确权时，政府确定他家东西南北宽，但近几年弟弟一直在他家的宅基地上往东通行。2013年开春，他欲垒建东西南北院墙时却遭到了弟弟的阻拦。

那弟弟怎么阻拦呢？

一开始，哥俩间的矛盾并不激烈，弟弟想通过言语交流解决矛盾，但是没有成功。

那如果哥哥真的建墙，弟弟就没有办法出入了吗？

那倒不是。因为在弟弟宅基地西侧有一条南北通行走道。但弟弟指出向东出行是老一辈传下来的，而集体土地建设用地使用证是1992年才颁发，房屋建造也是早于1992年，所以不同意哥哥的诉讼请求。

那接下来法官怎么解决的呢？

因本案系相邻关系纠纷，在开庭前一般都需要先勘验现场以明确双方的争议焦点，本案于5月13日进行了现场勘验。而本案在现场勘验时哥哥和弟弟之妻（委托代理人）在场，而弟弟本人因为有事，在法官到达现场时其并未在场。勘验前，哥哥与弟媳刚一见面言语上就十分难听，不堪入耳，经法官耐心劝说双方的情绪才得以平复。

哦，那这次纠纷是谁起诉谁呢？

是哥哥起诉的弟弟。

之后又是什么情况呢？

现场勘验时有很多的建筑材料。

之后勘验情况如何？

勘验过程中，弟弟回来了，看到了大哥正在与老二的媳妇争吵，不堪入耳，弟弟突然到场并在大声呵斥哥哥的同时手持木方对准哥哥的腰部及胳膊猛击了一下，哥哥当即摔倒在地。就在这时法官急忙上前劝阻并制止弟弟的恶劣行为，可弟弟丝毫没有停手之意，迅速从地上捡起两块砖头准备朝正躺在地上的哥哥扔过去。这时法官、村委会干部、弟弟的妻子以及几名村民均上前阻止，可当时老二完全失去理智，不管不顾，竟然不听劝阻，甚至将自己的妻子摔倒在地。老二眼看着劝阻的人多，又突然跑向自己的车里拿出一根大铁管准备朝哥哥打去，法官眼看弟弟老二可能要酿成大错，便奋不顾身迎上老二并一把将其抱住，这时村干部和其妻子帮忙将铁管夺走。尽管此时老二手中没有了凶器，但法官也并没有马上松开抱住老二的双手，而是紧紧地将其制住，防止他再度发怒打人，并且用言语引导劝说正处于失去理智状态的老二，让其冷静下来。经过法官长时间的劝说之后，老二才逐渐平复了自己的心情。

那弟弟西侧的那条路还有吗？能行走吗？

有，但是因为常年不行走，处于荒废状态。

双方最大的矛盾争议在哪里？

就是宅基地使用权的纠纷，以及老大不想让弟弟从东侧出行。

一开始村委会已经介入调解，那为什么没有达成调解呢？

因为双方的矛盾是因为误会造成的，村委会并没有发现哥俩之间矛盾的根源所在，所以没能促双方达成调解。

那法官是如何使得双方能够坐下来进行调解的呢？

因为勘验时，双方矛盾达到最顶点。从勘验情况来讲，哥哥是希望与弟弟进行和解的。我们就利用这一点，多次做弟弟的工作。

那工作很不好做吧？

法官对弟弟说，大家应该心平气和的对待任何事件，不要用暴力解决问题，更何况是亲兄弟，亲兄弟打成这样让人看了成何体统，让人笑话。而且不说是亲兄弟，即使是普通的邻居也得互相谦让，保持和睦的邻里关系。

那弟弟态度如何？

弟弟当时一直说哥哥建墙对不起他们死去的爸爸，因为爸爸去世前，告诉哥哥一定要把南面的路留出来让弟弟出行。

这是老父亲去世前交代好的。

是的。我们告知弟弟宅基地确实是他哥哥的。他也认可，只是希望还是哥哥留一个过道让他出行。

那哥哥此时的态度如何呢？

哥哥说可以给弟弟留一过道，但是弟弟必须让其把院墙修建起来，因为也是生活所需。

那双方是都要对方相让一点。

是的。弟弟说如果哥哥真的把南墙全部盖起来真的不方便出行，所以才要求留一过道，因为向东走，确实是历史形成的。

那接下来法官怎么劝解的呢？

我告诉哥哥一方他建墙的行为合法但不合情，因为宅基地确实是他的，但是也确实给弟弟出行造成不便；弟弟一方则合情不合法，因为宅基地确实是他哥哥的，哥哥有权处置。

那双方提出的调解方案是什么呢？

弟弟提出来的意见是，允许哥哥建墙，但是必须留出一定宽度的过道。

那哥哥同意吗？

同意留出来，但只能留出2、5米。

那弟弟同意吗？

当然不同意，因为南墙外的空地大约有10米，他家有车，留2、5米太窄了，车辆出行不便。

那双方现在又因为留的宽度达不成一致了。

是的。为了妥善的解决纠纷，缓和哥俩之间的矛盾，我们给出的方案是双方再让一步，哥哥让出5米的通道让弟弟出行。

那哥俩同意了吗？

同意了，因为毕竟是亲兄弟，两个人因为出行大打出手，乡亲们都看着呢，处理不好也挺没面子的。当我们再去现场时，哥哥说可以为弟弟改新门，材料他负责。弟弟一看哥哥做出这么大让步，也当场说同意再减0、5米的宽度，哥哥只需留出4、5米。最终双方达成了一致意见，哥哥也当场办理了撤诉手续。调解意见为：
一、老大将其宅院南邻后空地内的土堆清平，之后老二再进行施工；
二、自老大南数第一排北房东山墙东南角外墙皮向南量4.5米为一点，自老大南数第一排北房西山墙西南角外墙皮向南量4.5米为另一点，两点连线，此连线以北归老大使用进行施工，老二不得阻拦，此线以南归老二作为走道使用。老二出行老大不得阻拦；
三、老大在施工时为老二建造两个东门门垛，与老大东门高度相平,老二在其出行走道东口建东门由老二自行安装大门；
四、老大为老二留出的出行走道宅基地使用权归老大，以后的宅基地拆迁补偿归哥哥所有，与弟弟无关。

那最后的结果还是挺圆满的，法官在这个过程中做了很多工作，也辛苦了。

好的，由于时间关系，今天的节目就到这里了，感谢来自顺义法院李遂法庭褚征法官，再见。

谢谢主持人，谢谢各位听众，再见。

今天的直播就到这里，感谢北京市高级法院新闻办对本次直播给予的大力支持和帮助。同时感谢担任直播记录工作的北京市顺义区人民法院李遂法庭冯月。

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