新闻发布会现场

新闻发言人、副院长崔杨

党组成员、副院长董建中

执行局局长杨越

执行指挥中心办公室副主任付冬青

执行二庭庭长助理詹同

网络直播现场

媒体记者
9月17日10时，二中院召开“司法网络拍卖工作情况”新闻发布会
  • [主持人]：
    今天我院将召开“司法网络拍卖工作情况新闻发布会”并进行网络直播，欢迎关注！
    [09:29:20]
  • [主持人]：
    2014年4月份，北京市高级人民法院选定二中院和丰台法院作为司法网络拍卖的试点单位。作为唯一一家中级法院司法网络拍卖试点单位，一年多以来，从敲落全市法院司法网拍第一槌到竞出全市法院首例千万元大宗标的，二中院司法网拍工作在院党组的领导和指挥下，扎实稳步推进，在实现资产处置价值最大化的同时，有效促进了我院执行拍卖工作的公开透明和公正高效。与此同时，也总结出一些司法网拍提示。
    [09:30:53]
  • [主持人]：
    今天的新闻发布会由我院党组成员、副院长崔杨主持。
    [09:39:46]
  • [主持人]：
    媒体记者已陆续进入现场，发布会马上开始，请大家继续关注！
    [09:48:31]
  • [崔杨]：
    各位记者朋友，大家好！首先欢迎并感谢大家应邀参加此次新闻发布会！同时，对大家一直以来对二中院的关注和支持表示感谢！
    [09:59:19]
  • [崔杨]：
    司法网络拍卖作为一种新生事物，与传统司法拍卖相比具有很多优势，通过网络进行司法拍卖已经逐渐成为法院拍卖的一种新趋势。2014年4月份，北京市高级人民法院选定我院和丰台法院作为司法网络拍卖的试点单位。作为唯一一家中级法院司法网络拍卖试点单位，一年多以来，从敲落全市法院司法网拍第一槌到竞出全市法院首例千万元大宗标的，我院司法网拍工作在院党组的领导和指挥下，扎实稳步推进，在实现资产处置价值最大化的同时，有效促进了我院执行拍卖工作的公开透明和公正高效。与此同时，也总结出一些司法网拍提示。今天，我院专门召开此次新闻发布会，就相关情况作以通报。
    [10:00:04]
  • [崔杨]：
    下面介绍参加今天发布会的我院相关人员，他们分别是：院党组成员、副院长董建中，执行局局长杨越，执行指挥中心办公室副主任付冬青,执行二庭庭长助理詹同。
    [10:01:00]
  • [崔杨]：
    我是二中院新闻发言人、副院长崔杨。
    [10:01:25]
  • [崔杨]：
    下面请院党组成员、副院长董建中发布我院司法网络拍卖工作情况。
    [10:02:21]
  • [董建中]：
    各位新闻媒体朋友，
    大家上午好！下面把我院司法网络拍卖工作一年多以来的情况向各位新闻媒体进行通报。
    [10:05:40]
  • [董建中]：
    一、网拍工作的基本情况
    互联网给老百姓带来了越来越多的方便和快捷，伴随着人们对网络的依赖性逐步加强，通过网络进行司法拍卖已经逐渐成为法院拍卖的一种新趋势。
    2014年4月份北京市高级人民法院选定我院和丰台法院作为司法网络拍卖的试点单位，2014年10月份，司法网络拍卖工作在全市法院全面推开，到今年9月份，我院司法网络拍卖工作已经运行了一年零五个月。一年多以来，从敲落全市法院司法网拍第一槌到竞出全市法院首例千万元大宗标的，我院司法网拍工作在市高级法院和我院党组的领导指挥下，扎实稳步推进，在实现资产处置价值最大化的同时，有效促进了我院执行拍卖工作的公开透明和公正廉洁。
    截至今年9月17日，我院共网拍各类标的239件，成交165件，成交率69.04%，成交金额1.55亿元，平均溢价率131.44%，累计节省拍卖佣金348.81686万元。其中房产39件，成交9件，成交率23.08%，平均溢价率3.73%；动产（首饰、电脑及手机）188件，成交149件，成交率79.26%，平均溢价率124.81%；汽车4辆，成交4辆，成交率100%，平均溢价率20.34%。
    [10:05:52]
  • [董建中]：
    在网拍过程中，我院于今年1月份成功竞出全市法院首宗价值逾千万元的标的，取得良好效果。该宗标的是被执行人名下位于北京市密云县工业开发区（北京密云经济开发区）内的工业用途的房产及土地使用权，评估价格为4500余万元，依照法定程序，我院在执行过程中依法启动了对该财产的评估变现工作。在最终确定15天公告期、10%的保证金额度、24小时竞拍周期和一万元的加价幅度后，网拍标的正式发布，公告期内陆续有五家意向竞买人向法院咨询标的物有关情况，最终有两家公司缴纳保证金参加竞买。标的开拍后，经过三轮竞价，最终以高出评估价2万元的价格由北京某公司成功竞得，与传统拍卖相比节省佣金近百万元。
    同时，我院针对小件标的网拍成交率高的特点，已经先后组织了七场珠宝首饰网拍会，取得了成交率和溢价率双高的良好效果。该批珠宝首饰是在执行过程中依法查扣的，由于珠宝首饰多达900余件，为了最大限度提高竞拍效果，同时考虑到淘宝网用户的消费特点，最终决定将该批首饰按单件拍卖，同时在一个时间周期内集中拍卖一批珠宝首饰，目前已经顺利成交130余件珠宝首饰。其中一次专场拍卖会共引起23余万人围观，平均每件超过4600人有竞买意向，竞价最激烈的拍品出价263次，50件拍品中有49件溢价成交，最高溢价率达140%，且50件拍品的买受人均按时支付了尾款，无一反悔。
    [10:05:56]
  • [董建中]：
    二、网拍工作的特点分析
    司法网络拍卖的主要优势是“受众广、零佣金、溢价高”，网拍工作一年多来，网拍给执行工作带来的好处主要体现在“效率”和“公开”两个主要方面。
    在提升执行效率方面，网拍工作省去了收取和退还保证金的环节，支付宝能够实现自动转账和退还保证金，平均一件标的至少能够节省执行员3-5天的工作时间；此外，省去了报高院摇号确定拍卖公司的环节，法院与拍卖公司的往来沟通环节。以一项小型动产为例，评估作出后，只需进行拍照，无需请视频制作公司拍摄视频，缩短了拍前的筹备周期。动产网上公告期限为7天，竞买周期为12个小时。在买受人及时支付尾款的情况下，一件小型动产从上网公告到拍卖成交并交付可以在10日内完成，较传统的委托拍卖周期大大缩短，提高了案件的执行效率。
    在促进执行公开方面，网拍工作公开透明，切实保障了司法拍卖的公开、公正。淘宝网司法拍卖将标的物、交易规则等在网络上全面公开，所有拍卖流程都由网络系统自动操作，法院在事先设定起拍价和保留价后，不再介入拍卖过程，仅通过网络进行远程实时监督，确保拍卖系统自动运行，切实杜绝了暗箱操作和司法腐败，实现了司法透明、公正、廉洁。同时，当事人实现了资产处置价值最大化、竞买人操作便捷节省佣金、老百姓对拍卖过程透明可见，也符合目前执行信息公开的大方向。
    同时，经过一年的运行，与传统委托拍卖相比，司法网络拍卖也呈现出自身的特点：
    [10:12:38]
  • [董建中]：
    一是小件动产成交率较高。我院在司法网络拍卖过程中处置变现了一大批小件物品，如笔记本电脑、金银首饰、手机等，相比传统拍卖模式，司法网络拍卖的优势集中体现在小件拍品上，无论成交率和溢价率都呈几何式增长。
    二是网拍处置复杂标的的能力稍显不足。与有形市场相比，淘宝网拍缺乏有形市场及专业团队在线下的有力支持，更多地是借助广泛的宣传和高关注度被动地进行拍卖。在面对复杂的不动产、有瑕疵的资产时，不能进行专项策划、主动挖掘潜在投资人。我院也网拍过一批大宗房地产项目，但一拍成交率不高。一方面与当时北京房地产市场不景气有关系，另一方面，广大淘宝网民一次性付清动辄几百万的拍卖余款存在一定难度。
    三是网拍模式要求法院转变工作思路。传统委托拍卖中法院执行部门仅需对当事人提供的材料进行审核，大量核查工作由拍卖公司进行。而实行网拍后，法院作为拍卖操作的主体方，要尽可能的为竞买提供各种服务。比如做好相关文字资料以及拍卖公告、须知、成交后的确认书等，拍摄标的物的视频资料、照片等，来保证民众充分了解拍卖物以及成功竞买人权利的实现。鉴于民众对网络司法拍卖的方式、程序等还比较陌生，法院还需提供大量的咨询服务和实地看样服务。
    [10:12:46]
  • [董建中]：
    三、网拍工作的提示建议
    虽然司法网拍工作在北京法院已经逐渐成为一种常态模式，但是大多数民众可能对网拍还较为陌生、心存顾虑，今天通过新闻发布会，我们也向社会各界发布司法网络拍卖的一些提示和建议：
    [10:14:47]
  • [董建中]：
    首先，对案件的申请执行人和被执行人而言，对待处置财产进行司法网络拍卖，能够充分体现拍卖标的市场价值，提升财产变价偿债的能力，在充分保证债权实现的同时，对申请执行人的权益也是一种有效保障。但是，执行案件的申请执行人参加竞拍，现有淘宝拍卖系统中还是要求同样缴纳保证金后才能参加拍卖，这点与传统委托拍卖是不同的，希望大家注意。
    [10:14:58]
  • [董建中]：
    其次，对广大准备参加竞买的意向竞买人有几点提示和建议，
    一是参加竞拍提示，
    大家参加竞拍的流程是，1、根据网页标的展示情况，联系法院预约时间集中看样；2、有意向竞买的竞买人，需要在淘宝网注册为会员，并开通支付宝账号；3、根据法院确定的保证金数额，通过网银或转账的形式将足额的保证金转入竞买人自己的支付宝账号中；4、拍卖结束前，在淘宝拍品的网页上点击报名提交保证金，完成保证金的冻结手续；5、竞买人确定提交报名后，支付宝会将竞买人支付宝中的足额保证金进行冻结；6、成交的，冻结的保证金第二日会自动划转到法院支付宝，并转到法院银行账户；出局的，冻结的保证金自动解冻，并及时退回竞买人的银行账户；7、成交后，买受人到法院签署成交确认书，并联系承办法官办理后续过户、交付等手续。
    二是参加竞拍的建议，
    1、要理性竞拍。我院曾经网拍的一部手机，竞买人成功竞买后不愿付余款，理由是一时冲动，觉得性价比不高。最终该竞买人被列为司法拍卖黑名单，无法参加拍品的竞拍。希望大家客观认识标的物的价值，每次出价尽量合理有度，不要跟风斗气。 否则，竞买成功后逾期未支付价款的竞买人除将被列为网拍黑名单之外，还需要支付重新拍卖成交价低于原拍卖价款的差价部分，拒不补交的将强制执行。
    2、竞拍前最好实地看样。由于现在拍品呈现多种多样，从房产到手机都有，而照片或视频尚不能完全反映出拍品的全貌，希望大家在缴纳保证金参加竞拍前，有条件的尽量联系法院进行实地看样，防止因拍卖资料和实感差别而悔拍。
    3、要确认邮寄地址准确。有条件的竞买人在竞拍贵重物品的时候还是建议自行到法院办理交付，降低邮寄风险。实在不便需要通过邮寄的方式进行交付的，希望大家一定仔细核对确保邮寄地址无误；同时，由于司法拍卖还是不完全等同与平时在淘宝上购物，从成交支付尾款到办理交付，法院还要按照法定程序履行许多审批手续，所以希望大家在成交后积极联系法院，耐心等待拍品的交付。
    4、参加竞拍不要局限于北京。在网拍过程中，我们了解到不少意向竞买人是出于自身生活需要才参加竞拍，比如房产的竞拍，也有部分个人和企业是出于投资考虑参加竞拍。在此，我们也提示大家，目前全国有25个省市的法院都开通了司法网络拍卖，外地法院网拍财产也会包括北京财产，所以大家可以转换思路，扩大竞拍视野范围和地域范围，最大限度满足竞拍需要。
    同时，针对网拍中的一些大型项目、在建工程、特殊的机器设备等，普通网民可能并不关注，我们也希望有关企业和公司能够转变传统观念，从自身生产和投资的需要考虑，提高对特殊类型财产网络拍卖的关注度，积极参加竞拍。
    5、不要被“黑中介”欺骗。我院在网拍过程中遇到过竞买人与所谓的“中介”签订合同，约定先缴纳一部分中介费后保证竞买人如约竞拍成功。在此，我们郑重申明，司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立自主进行的拍卖活动，从来没有委托任何中介机构进行招标。请大家不要相信任何中介机构参加淘宝网拍的说法，防止自身利益受到损失。
    [10:15:59]
  • [董建中]：
    最后，感谢大家对我院司法网络拍卖工作的理解与支持！谢谢大家！
    [10:16:18]
  • [崔杨]：
    谢谢董院长的介绍。现在进行答记者问。有需要提问的记者，请举手示意，提问题时麻烦先自报下家门。
    [10:17:50]
  • [中国企业报]：
    解释一下什么是司法网络拍卖，是否仅存在特定程序中？另外，除了刚才提到的密云县某企业工业用地的处置外，对实现企业自身建设有没有具体说明？更多的案例可否介绍一些。
    [ 詹同]：
    之前主要是传统委托拍卖，由法院依法委托拍卖公司进行拍卖，现在网络拍卖是通过淘宝网进行的特定平台的拍卖模式。本案是在执行中查封的房产，后经过强制执行将房产处置的。因案件有抵押权人，后将拍卖房产的案款发还抵押权人，本案申请执行人表示认可。
    [10:45:51]
  • [北京青年报记者]：
    通过刚才介绍，网拍中房产共成交9件，请问现在这些房产是否都已过户？第二个问题是现在一次性付清几百万拍卖余款存在难度，外地一些法院在推分期付款，北京法院有无这方面的意向？
    [ 杨越]：
    成交的9件房产都已经过户了。南方现在有些法院实现了与银行之间的贷款，下一步我们也在考虑贷款这个事情，让竞拍者在竞拍中能够实现贷款，和银行正在协调，正在探索这个事情。
    [10:46:07]
  • [新华社记者]：
    目前在所有标的物的处置中，通过司法网络拍卖的占比是多少？推广网拍瓶颈在哪里？
    [ 付冬青]：
    目前，所有执行案件标的物处置从去年开始均通过司法网络拍卖，目前网拍试行一年多，瓶颈主要存在于线下维护及产品的推介。与有形市场相比，淘宝网拍缺乏有形市场及专业团队在线下的有力支持，在面对复杂的、有瑕疵的资产时，不能进行专项策划。刚才有记者采访也提到这个问题，我院也在逐步研究并解决。
    [10:46:23]
  • [人民法院报记者]：
    以前法律规定拍卖要委托公司进行，现在网拍有没有法律依据？全国其他地方网拍情况如何？
    [ 詹同]：
    民诉法修改后，法院可以自行拍卖或委托拍卖，所以从法律依据上不存在问题。同时，目前全国25个省市均启动网拍，最多的是浙江。所以大趋势的发展将都会进一步采取网拍模式，目前司法网拍拍卖也已成为主要形式。全国也比较普遍。
    [10:46:41]
  • [崔杨]：
    时间关系，今天的新闻发布会到此为止，如果大家还有未尽事宜，会后还可与我们在座的人员做进一步的交流。同时，希望大家一如继往地关注、支持二中院的审判及新闻宣传工作，并给我们多提宝贵意见。
    发布会结束。谢谢！
    [10:47:19]
  • [主持人]：
    今天的直播到此结束，谢谢关注！
    [10:48:12]