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各位网友大家好，欢迎关注北京二中院本次网上直播，我是直播主持人。我们将在北京市高级法院的支持下，通过北京法院网、中国法院网对“委托办理贷款 协议效力待定”案进行网络直播，欢迎大家关注参与！
下面简要介绍今天这起案件的案情。
某公司诉称，2015年5月28日，王某与公司签订《协议书》，委托公司提供以王某名下房产做抵押向银行申请抵押贷款的服务。王某交纳1000元定金后，公司依约履行义务，银行批准了王某申请的贷款，但王某未去银行办理抵押手续，导致银行没有放款。现王某尚欠某公司3.2万元服务费，故诉至法院，要求王某给付服务费并支付6600元违约金。
王某辩称，自己系自行向另外一家银行申请的抵押贷款与某公司无关。得知某公司起诉后，自己已经向公司寄出解除合同通知书，现协议已解除。故反诉要求某公司双倍返还2000元定金、并返还600元评估费。
一审法院经审理,判决王某给付某公司3.2万元服务费及6600元违约金。王某不服，上诉至二中院。

现在宣布法庭纪律
1、 非经法庭许可不得录音、录像和摄影；
2、 不得随意走动和进入审判区；
3、 非经审判长许可不得发言、提问；
4、 不得鼓掌、喧哗、哄闹和实施其他妨害审判活动的行为；
5、 请诉讼参加人和旁听人员关闭寻呼机及移动电话等通讯设备。
书记员：全体起立，请审判长、审判员入庭。
（审判长、审判员入庭，就座）
书记员：请坐下。
书记员：（侧转身）报告审判长，现双方当事人及诉讼代理人已经到庭，法庭准备工作已就绪，可以开庭。
（书记员就坐）

今天开庭审理的是王某与某公司合同纠纷上诉一案。
下面首先核对双方当事人及诉讼代理人的身份。双方对对方的诉讼身份有异议吗？

没有。

没有。

经审查，各方当事人及诉讼代理人符合法定条件，可以参加诉讼。
（敲击法槌）

经审查，准许双方当事人可以参加本案诉讼活动。北京市第二中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条规定，今天依法组织询问。本案由审判员葛红、审判员赵婧雪、审判员孙兆晖组成合议庭，由审判员葛红担任审判长，由杨光担任法官助理，由书记员梁艺爽担任记录。
本庭审理本案，采取询问当事人的方式进行，询问当事人的方式是指依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，由我主持询问当事人，引导当事人围绕争执焦点进行诉辩，在事实核对清楚后，合议庭认为不需要再安排开庭审理，而径行对案件作出裁判的审判方式。希望当事人及诉讼参与人积极协助本庭审理案件。
你们听清楚了吗？

听清了。

听清了。

当事人在诉讼中享有以下诉讼权利：1、针对案件事实进行陈述和申辩；2、可以委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，申请执行；3、上诉人有放弃、变更或补充上诉请求和理由的权利；4、被上诉人有承认、反驳上诉人诉讼请求的权利；5、自行和解；6、经法庭准许，可以向证人、鉴定人、勘验人发问；7、经法庭准许，可以查阅本案有关材料，复制本案有关材料和法律文书；8、当事人和其他诉讼参与人认为法庭对自己的陈述记录有遗漏或差错，可以申请补正。
当事人在诉讼中应当承担以下诉讼义务：1、必须依法行使诉讼权利，如实陈述事实；2、自觉遵守诉讼秩序，听从法庭指导，如故意扰乱诉讼秩序，视其情节给予罚款、拘留等处分；3、主动履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。

当事人可以提出回避申请。各方是否申请回避？

不申请。

不申请。

现在进行法庭调查。首先由上诉人陈述诉讼请求、事实和理由。

上诉请求：1.撤销一审判决，改判支持上诉人的诉讼请求。2.案件受理费和其他诉讼费用等全部由被上诉人承担。事实与理由：略，详见上诉状。

被上诉人进行答辩。

同意一审判决，驳回上诉人的上诉请求。金额的差异性在合同中有提到，以银行的批贷金额为准，本案是合同争议，并不存在非法活动，解除合同是发生在合同履行完毕之后，我方对上诉人的请求不予认可。

双方当事人在二审中有新证据提交吗？

没有。

没有。

双方当事人看一下一审判决经审理查明部分是否有异议？

第七页倒数第三段我有异议，这部分内容并没有相关证据证明，一审的谈话笔录载明的内容不具有真实性，没有证据佐证，我不认可。刘某与被上诉人的关系也没有证据认证，其声称的评估报告，也没有携带评估报告认证。面签的合同也没有相关证据认证，现在没有证据证明刘航陈述的是真实的，其他部分没有异议。

我方没有异议。

对于上诉人指出的一审法官向银行工作人员调查取证有异议，你方是什么意见？

法院是经过正当的调查程序，程序是合法的，被调查人也是客观描述了事实情况，上诉人没有证据证明是非法调查取证，所以我方认可一审法院的调查取证。

上诉人，你方对一审法院谈话笔录的真实性提出了异议，一审法院在2017年6月29日由高某、赵某两位工作人员与银行方的工作人员刘某形成了谈话笔录，你方认为哪部分不真实？

我认为所有的话都是刘某口头说的，并没有证据证明。我查询了法院调取证据的规定，应该调取证据原件，如果没有原件，也应该有复印件作为调查的规则，但是本案中并没有任何证据，我方认为调取证据的形式也是违法的，不具有证明力，一审判决书，还依据谈话笔录来判决，这是我不认可的，谈话笔录表述的内容都是银行向我方提供的，合同约定是被上诉人的义务，现在法院去调取证据，应该是客观原因不能调取，如果被上诉人承诺可以做到，法院为什么要去调取，法院怎么可以跳过被上诉人向上诉人履行合同义务，这个行为是违法的。

被上诉人，对于一审调查取证的笔录你方是什么意见？

程序合法，表述客观，我方认可。客观事实可以由贷款审批表来认证，面签合同当时确实在一审中没有找到，但是相关的客观事实包括法官的调查及审批表已经足以证明相关事实了。当时是因为对证明有争议，我方才申请法院去调查。

被上诉人，本案是依据双方签订的委托合同发生的争议，委托的事项是什么？

委托的事项是体现在我方提交的协议书乙方义务部分，一共有8项，帮助上诉人提供贷款方案，引荐及寻找能给上诉人贷款的银行，具体以协议书中约定为准。

上诉人，你方说一下。

这是本案的案由问题，我认为属于居间合同关系，并不是服务合同关系。协议书第一条写的很清楚，向我方引荐贷款银行并带到银行办理面签手续，这是一种介绍行为，依据合同法244条（宣读），被上诉人向是我方提供媒介服务，双方是居间合同关系。

上诉人，双方签订合同达到什么目的？

通过被上诉人的平台，引荐贷款银行，我方和银行签订贷款合同，然后我方给被上诉服务费。

上诉人，你方是想通过被上诉人平台，找银行取得贷款，那对方履行这个义务了吗？

没有。被上诉人只是在推销银行理财产品，要求我方继续缴纳费用，让我方提供假的流水帐目，说如果做不出来，可以交钱给他们，他们给我们做，之后我方就直接去找了中信银行，但中信银行和被上诉人之间有合作，之后因为贷款金额原因就搁置了，被上诉人就起诉了我方。被上诉人没有履行合同项下的约定。

上诉人，你方有证据证明被上诉要求你方缴纳其他费用并购买其他理财产品？

应该有微信记录，需要回去找，但我方无法证明与我方联系的这个人和对方公司的关联。

之前委托了被上诉人，为什么你方还要自己去银行？

我方是发了解除合同通知书的。

上诉人，你方自己联系了贷款，进展到什么程度？

我方和中信银行的刘航谈的，但对贷款金额没有谈妥，也没有签订任何手续。

对房子进行评估了吗？

刘某说内部对房子进行了评估，说贷款金额只能190万元，贷不到220万元。

银行工作人员自己评估？

他们说内部有评估系统，我方只需要提供房本，要是落实贷需要进行进一步的评估。

上诉人，你方主张是和刘某谈的，你方可以找刘出具一个证明。

如果想认定事实应该有证据证明，不能没有证据就可以证明一个事实。

被上诉人，上诉人主张本案不是委托合同性质，是居间合同，你方是什么意见？

我方认为本案就是委托合同关系。

被上诉人，你方的依据是什么？

合同内容事项是提供的一个打包的完整服务，包括信息的提供及银行的推荐，以及申请贷款的辅导。

被上诉人，双方签订合同之后，你方如何履行的？

履行合同中我方有向上诉人提供贷款咨询信息服务，包括初审材料的递送，在协议签订后对上诉人的房产找到了具备资质的机构进行了评估，上诉人之后和中信银行签订了贷款合同，贷款合同审批表就可以证明。实际上贷款合同及审批表已经完成了，但贷款额度没有达到上诉人的预期，就没有再进行下去，但在合同中已经约定了，以银行批贷金额为准。

被上诉人，你方作为一审证据提交了中信银行的批贷审批表，上诉人也提交了一份，双方提交的一致吗？

不一样，我们提交的是内部的文件。

不一致，以一审卷宗中的为准。

这个也是附条件，也不是一定承诺贷款。

上诉人，说一下你方一审提交的材料的形成时间。

2016年7月11日，但不知道这个内部时间是否准确，这是我方向中信银行询问审批结果时给我方出具的材料。

上诉人，你看到被上诉人提交审批表了吗？

看到了，我方认为银行违规向他人提供个人贷款信息，我方已经向银监会举报了。

贷款审批表是谁去办理下来的？

这仅仅是内部系统，双方并没有签订贷款合同，我方也没有收到款项。

上面有评估价值存在，这个房产是你方的吗？

是的，这就是银行内部评估系统评估的。我方认为这个材料是无效的，没有法律效力。

双方对本案事实还有补充吗？

我方和银行并没有签订任何合同文件，银行也没有发放贷款。

没有。

除非法庭指定，法庭不再接收当事人提交的证据。

知道了。

法庭调查结束，法庭辩论。

坚持上诉请求。关于双方的法律关系，双方是居间合同关系，并不是委托合同关系，一审法院认定错误。根据合同法的相关规定（宣读）居间合同本身也是属于委托合同，但存在区别，本案中合同是协议书，从法律角度协议书约定的被上诉人的义务，第一条第二项就说到了引荐，这种行为就是报告订立合同机会，第五、六项从法律上判定应该是媒介服务，是被上诉人向我方提供签约的媒介服务，所以我方认为双方的关系应该是居间合同，并不是委托合同关系。再有，被上诉人并没有促成我方与银行签订贷款合同，依法不应获取报酬。根据合同法的相关规定，上诉人和银行没有签署合同，上诉人当然没有付款义务。在本案中，合同约定的银行贷款批贷当日或银行出具的相关文件，我方认为这些不构成合同的成立，双方并没有签订合同确认，居间合同并没有履行完毕，被上诉人不应获得报酬。贷款手续问题，到底是我方还是被上诉人提交的，我方认为是我方提交的，既然是一种委托代理关系，代理人有义务举证证明其履行了代理义务，包括提交材料或带领面签手续，这是代理人应当履行的义务，举证责任也在于被上诉人，本案并没有证据证明涉案的房产、贷款材料是被上诉人提交的，没有直接证据证明，所以被上诉人应当承担举证不能的后果，事实的认定不应有利于被上诉人，也就是说这个材料并不是被上诉人提交的。我方要支付的报酬，没有事实根据，没有法律依据，被上诉人没有证据证明其履行了合同义务，不管按照委托合同关系还是居间合同关系，两者都是没有履行合同义务，法律依据来说，居间合同以合同成立为付款条件，本案并不具备，委托合同其并没有证据证明其履行了合同，所以条件也不具备。关于解除合同，上诉人行使了解除权，邮寄了解除合同通知书，被上诉人并没促成我方和银行签订贷款手续，关于定金，我方已经根据合同约定交付了，但现在合同因为被上诉人原因解除，其应该退还评估费用及双倍返还定金，被上诉人并没有向法庭提交其进行了评估的证据，我方建议法庭支持我方的诉讼请求。

坚持答辩意见。我方认为双方签订的委托合同，而且合同是真实意思表示。在本案中由上诉人自愿委托我方，办理申请贷款的相关事宜，并于银行批准贷款之后向我方支付服务费用。我方接受了上诉人的委托，按约定履行了协议的义务，银行也批准上诉人的贷款申请，但因为其自身原因没有办理抵押手续，导致银行没有放贷，这是上诉人自身原因导致的，我方已经履行了合同的相关义务，而且中信银行刘航的询问笔录程序正当，合法有效，上诉人没有相反的证据证明询问笔录无效。银行最终批准的金额为192万元，在双方签订的合同中第四条有明确约定（宣读），银行的贷款批准完毕是银行批准上诉人贷款之日，该行为以贷款审批表证明。关于反诉，我方已经履行了合同，不同意上诉人的反诉请求。综上，我方认为一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求法院维持一审判决。

关于法院调查取证的问题，庭审中我方已经发表了我方的意见。我方认为被上诉人是从事了非法金融活动，以这种金融咨询名义，在银行与贷款人之间收取高额费用，我方认为这种行为不应得到法院的保护。

对方将管理委托评价为非法活动，是上诉人的单方表述，并没有相关行政处罚的文件予以证明，我方不认可。

我方向法院提交银监会给我方的答复文件，对银行的违规行为作出了回复，针对于被上诉人的行为，由法院依法判断。

双方是否同意在法庭的主持下调解解决本案纠纷？

不同意。

鉴于一方当事不同意调解，法院不做调解工作，现在进行最后陈述。

坚持上诉请求。

坚持答辩意见。

现在休庭，看笔录签字。

今天的网络直播到此结束，感谢民三庭孙春玮，研究室王鑫刚的辛苦工作，感谢网友关注，再见。

此记录不是庭审记录，不具有法律效力。