开庭全貌

审判员
2018年3月27日9:30直播长宁法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案
  • [主持人]：
    直播即将开始。
    [08:58:09]
  • [书记员]：
    宣读法庭纪律（略）。
    [08:59:40]
  • [审判员]：
    上海市长宁区人民法院民事审判第三庭根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第一百三十四条之规定，公开开庭审理原告诉被告立案案由房屋租赁合同纠纷一案。本案适用简易程序，由审判员张沁独任审理，书记员汪露担任记录。当事人的诉讼权利和义务已在庭前书面告知双方，本庭不再重复告知。
    审：告知的诉讼权利和义务是否清楚了？是否申请回避？
    [09:00:28]
  • [原被告]：
    清楚，不申请回避。
    [09:01:00]
  • [审判员]：
    现在进行法庭事实调查。原告，诉讼请求是什么？
    [09:01:28]
  • [原告]：
    1、判令被告返还原告店铺转让费10万元、店铺押金13000元，2017年10月、11月房租14000元；
    2、判令被告赔偿原告装修损失18000元；
    3、判令本案诉讼费用由被告承担。
    [09:01:52]
  • [审判员]：
    被告起诉状副本是否收到？有无提交书面答辩意见及反诉？
    [09:02:17]
  • [被告]：
    收到，提交过书面答辩状，没有反诉。
    [09:02:38]
  • [审判员]：
    被告答辩。
    [09:07:29]
  • [被告]：
    同书面答辩状。不同意诉请。
    [09:07:48]
  • [审判员]：
    原告进行举证。
    [09:08:52]
  • [原告]：
    1、店铺转让协议。证明被告将店铺转让给原告。
    2、支付宝转账记录。证明原告付款给被告。
    3、上海增值税发票。证明原告花费装修费18000元。
    4、租赁协议书。证明大房东禁止被告转让店铺。
    5、店铺照片。证明大房东收回房屋后将房屋拆除。
    6、微信记录。证明原告通知被告解除店铺转让协议。
    7、EMS快递底单及单号查询。证明原告将店铺钥匙寄给被告。
    [09:09:12]
  • [被告]：
    需要庭后质证。
    [09:10:08]
  • [审判员]：
    征询各方当事人的调解意向。双方就本案是否愿意调解？
    [09:10:49]
  • [原告]：
    同意。
    [09:11:06]
  • [被告]：
    不同意。
    [09:11:23]
  • [审判员]：
    鉴于调解需双方自愿，双方均不同意愿意调解，故本院无法就本案组织原被告进行调解。关于本案，本院将定于2018年4月2日上午10时00分在4205法庭继续审理，记明笔录，不再另行发送传票通知，当事人不到庭的不影响法院判决。
    [09:11:51]
  • [原被告]：
    听清。
    [09:12:57]
  • [审判员]：
    今日审理至此，当事人庭后阅看笔录，如有错漏可以在五日内向本院申请补正，确认无误后请签字。闭庭。（敲法槌）
    [09:13:34]
  • [主持人]：
    直播结束。本笔录不具备法律效力。
    [09:13:56]