门头沟法院

审判员

庭审组成人员

原告方

被告方

网络直播员

庭审全景
5月18日14时，门头沟法院审理“租房收养流浪狗 欠租被诉至法院”案
  • [主持人]：
    庭审网络直播，公开审判过程，普及法律知识，展现法官风采。各位网友大家好！我是北京市门头沟区人民法院直播员毕辉。我们将在北京市高级人民法院的支持下，通过中国法院网、北京法院网对此次庭审进行网络直播，欢迎大家关注！
    [14:10:20]
  • [主持人]：
    今天为您直播的是“租房收养流浪狗 欠租被诉至法院”案。下面简单介绍一下案情：原告宋某诉称：2005年11月，原告宋某与北京市门头沟区永定镇某经济合作社签订养殖小区承包合同。原告宋某在该区域新建房屋17间。2009年8月，原告宋某经朋友介绍相识与被告任某、王某相识，双方达成口头协议，被告任某、王某承租原告宋某养殖小区内的17间房屋用于收养流浪狗。双方约定被告任某、王某每年给付原告宋某租金5万元，原告宋某为被告任某、王某无偿提供用水，被告任某、王某自行负担电费。截止2016年6月12日，被告任某、王某只给付了部分租金，仍欠原告宋某房屋租金152 000元、电费27 800元，合计共计179 800元。经宋某多次催缴无果，故起诉至法院请求法院依法判决二被告给付房屋租金及电费共计179 800元。
    被告任某、王某辩称：被告任某、王某并非不支付双方约定的支付款项。但，原告宋某在房屋租赁期间多次涨价，导致二被告资金周转困难。且，二被告租赁的房屋是用于收养流浪狗，如今保护动物志愿者不再提供资金支持，因此，被告资金困难，无力支付过高的房屋租金。
    [14:10:59]
  • [主持人]：
    本案由本院审判员殷文辉独任审判，本院书记员王跃担任法庭记录。
    [14:11:57]
  • [主持人]：
    庭审准备工作已经就绪，双方当事人及其委托代理人已经就座，书记员正在核对出庭人员身份，下面我们带您进入庭审现场。
    [14:12:19]
  • [书记员]：
    下面宣读法庭规则，诉讼参与人应当遵守法庭规则，维护法庭秩序，不得喧哗、吵闹，发言、陈述和辩论需经审判员许可。旁听人员未经法庭许可不得录音、录像和摄影，不得随意走动和进入审判区，不得发言、提问、不得鼓掌和实施其他妨害审判活动的行为。
    [14:13:29]
  • [书记员]：
    对于违反法庭规则的人，审判员可以口头警告训诫，也可以没收录音录像和摄像器材，责令退出法庭或者经院长批准予以罚款、拘留，对哄闹冲击法庭，侮辱、诽谤、威胁、殴打审判人员等严重扰乱法庭秩序的人依法追究刑事责任，情节较重的，予以罚款，拘留。
    [14:13:46]
  • [审判员]：
    北京市门头沟区人民法院速裁庭今天依法适用简易程序，公开开庭审理原告宋某诉被告任某、王某房屋租赁合同纠纷一案，现在开庭。 现在核对当事人身份。
    [14:25:24]
  • [原告]：
    原告：宋某，男，1961年3月出生，汉族，无业，住北京市门头沟区永定镇某村。
    [14:26:04]
  • [被告]：
    被告：任某，男，1954年11月出生，汉族，住北京市石景山区某村。
    被告：王某，女，1953年4月出生，住北京市石景山区某村。
    [14:26:40]
  • [审判员]：
    各方当事人对于对方出庭人员有无异议？
    [14:27:20]
  • [原告]：
    没有异议。
    [14:27:26]
  • [被告]：
    没有异议。
    [14:27:40]
  • [审判员]：
    各方当事人及其诉讼代理人符合法律规定，可以参加本案诉讼。本案由本院审判员殷文辉独任审判，本院法官助理秦华斌担任记录。向当事人宣布在法庭上享有的诉讼权利和应尽的诉讼义务。
    诉讼权利：
    （一）有申请回避的权利（解释回避权利：根据民事诉讼法第四十四条的规定及最高人民法院关于审判人员严格执回避制度的若干规定，当事人认为合议庭组成人员及书记员与本案当事人有亲属关系或其他利害关系，可能影响公正审判的，可以提出事实或理由申请回避。）；
    （二）有提出新的证据的权利；
    （三）对争议的事实有辩论权和请求法庭给予调解的权利；
    （四）原告有放弃、变更、增加诉讼请求的权利；
    （五）双方有最后陈述的权利。
    诉讼义务：
    （一）依法行使诉讼权利的义务；
    （二）听从法庭指挥，遵守法庭纪律；
    （三）如实陈述事实。
    各方都听清了吗？是否申请回避？
    [14:28:02]
  • [原告]：
    听清了。不申请。
    [14:28:51]
  • [被告]：
    听清了。不申请。
    [14:28:58]
  • [审判员]：
    下面开始法庭调查。首先由原告陈述起诉事实和理由、诉讼请求？
    [14:29:13]
  • [原告]：
    2005年11月，原告宋某与北京市门头沟区永定镇某经济合作社签订养殖小区承包合同。原告宋某在该区域新建房屋17间。2009年8月，原告宋某经朋友介绍相识与被告任某、王某相识，双方达成口头协议，被告任某、王某承租原告宋某养殖小区内的17间房屋用于收养流浪狗。双方约定被告任某、王某每年给付原告宋某租金5万元，原告宋某为被告任某、王某无偿提供用水，被告任某、王某自行负担电费。截止2016年6月12日，被告任某、王某只给付了部分租金，仍欠原告宋某房屋租金152 000元、电费27 800元，合计共计179 800元。经宋某多次催缴无果，故起诉至法院请求法院依法判决二被告给付房屋租金及电费共计179 800元。
    [14:29:37]
  • [审判员]：
    被告方，发表答辩意见。
    [14:30:03]
  • [被告]：
    原告所述属实，我同意原告的诉讼请求。
    [14:30:17]
  • [审判员]：
    下面进行举证质证，首先由原告向法院提供证据？
    [14:30:35]
  • [原告]：
    证据1，原告与永定镇某村经济合作社签订的承包协议及补充协议 证明我承包了经济合作社的土地并建房17间，出租给被告任某及王某用来养狗。证据2被告出具的欠条，证明从2009年8月份至2016年6月12月开始累积共欠原告租金及电费179800元。
    [14:30:47]
  • [审判员]：
    被告进行质证。
    [14:31:23]
  • [被告]：
    证据一、我认为与本案无关。证据二、真实性，关联性认可。
    [14:31:45]
  • [审判员]：
    被告有证据提交吗？
    [14:31:58]
  • [被告]：
    没有。
    [14:32:09]
  • [审判员]：
    下面法庭询问双方当事人几个问题，双方当事人要如实回答。房屋租赁合同何时签订的、签订地点？是书面的还是口头的？
    [14:36:28]
  • [原告]：
    我们双方是口头合同，2009年8月21日开始达成的口头协议。我们双方关系都很好，没有签订书面协议。
    [14:36:47]
  • [审判员]：
    欠条是谁提供的？内容是谁书写的？
    [14:37:08]
  • [被告]：
    欠条是我写的，是我写给宋某的。
    [14:37:19]
  • [审判员]：
    欠条上的“王某”、“任某”的签字是否为其本人亲自所写？
    [14:37:44]
  • [被告]：
    欠条就是我自己写的
    [14:37:59]
  • [审判员]：
    被告给原告出具欠条是因为未给付租金还是有其他原因？
    [14:38:08]
  • [被告]：
    没有给付原告钱，就是因为我们没有钱。
    [14:38:22]
  • [审判员]：
    被告出具欠条后是否给付过租金？
    [14:38:34]
  • [被告]：
    没有给付原告钱，就是因为我们没有钱
    [14:38:45]
  • [审判员]：
    原被告是否同意法院组织调解？
    [14:38:56]
  • [原告]：
    同意调解
    [14:39:26]
  • [被告]：
    同意调解
    [14:39:32]
  • [审判员]：
    原被告有没有具体的调解方案？
    [14:39:43]
  • [被告]：
    我现在只有养老金，其他没有钱给了。
    [14:39:55]
  • [审判员]：
    原告的意见？
    [14:40:05]
  • [原告]：
    我就是要求被告给付房屋租金及电费。请求法院依法判决。坚持要求我的诉讼请求。
    [14:40:27]
  • [审判员]：
    被告的答辩意见？
    [14:40:39]
  • [被告]：
    我同意原告的诉讼请求。目前我还不了，我只能去借钱。
    [14:40:54]
  • [审判员]：
    原告的最后意见？
    [14:41:04]
  • [原告]：
    坚持我的诉讼请求，要求被告尽快还上钱。
    [14:41:17]
  • [审判员]：
    被告的最后意见？
    [14:41:26]
  • [被告]：
    坚持我的辨认意见
    [14:41:35]
  • [审判员]：
    由于本案当事人争议较大，本庭不再当庭主持调解。现在闭庭，双方当事人看笔录签字。
    [14:41:52]
  • [主持人]：
    今天的庭审结束了。此次直播得到了北京市高级法院新闻办梅玉兰和赵思源的大力指导和支持，在此表示衷心的感谢！参加此次直播的还有担任此次速录任务的秦华斌和王跃，在此一并表示感谢！
    [14:42:19]
  • [声明]：
    此次庭审直播内容为现场记录，未经法庭和当事人的审阅，不具有法律效力，仅供关心此次庭审的网友参考。
    [14:42:40]