庭审网络直播，公开审判过程，展现法官风采，普及法律知识！
各位网友大家好，欢迎您关注中国法院网、北京法院网网络直播栏目，我是本次网络直播的主持人延庆法院通讯员郭敏娜。
今天我们将在延庆法院第七法庭开庭审理“楼房漏水致损害 诉至法院要赔偿”案，我们将通过中国法院网、北京法院网对此次庭审进行图文网络直播，欢迎大家关注！
下面为大家介绍一下本案的审判员。
张翠先，延庆法院首批入额法官，审判经验丰富，法学理论功底深厚。

主持人：了解了本案审判员的情况后，我们来共同关注一下今天直播的案件。我向大家简要介绍一下案情。
原告诉称：原告系北京市延庆区井庄镇某小区的业主，被告系北京市延庆区井庄镇某小区另一室的业主，原告居住在三楼，被告居住在原告的楼上。2018年3月，被告家管道漏水致使原告的家具，电器、壁纸等全部被浸泡，原告找被告协商赔偿事宜。被告承认是其房屋漏水，愿意负责，但是仅同意支付原告5000-6000元维修费，原告因漏水被浸泡的家具、电器。壁纸及装修而产生的经济损失至少有60000元，被告上述行为严重影响了原告的工作和生活，对原告的房屋造成损害，给原告造成了60000元的经济损失。无奈，原告诉至法院，请求人民法院查明事实，依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。 案件亮点：本案旨在向公众宣传物权遭到侵害，如何主张赔偿。

现在宣布法庭纪律。
一、旁听人员必须保持肃静，不得鼓掌、喧哗、吵闹，不得有妨碍其他诉讼进行的行为；
二、旁听人员不得随便走动，不得进入审判区；
三、当事人和诉讼参与人不得中途退庭，未经审判者同意不得发言、提问，发言时应当起立，注意文明礼貌，不得攻击他人；
四、未经法庭许可，任何人不得在法庭录音、摄像、录像；
五、关闭电话和其他通讯设备。
对违反法庭纪律的，法庭予以口头警告、训诫；不停劝告的，经审判者决定，可以没收录音、摄像、录像设备并责令退出法庭，或者经院长批准，予以罚款、拘留。对于哄闹、冲击法庭等严重扰乱法庭秩序的人，依法追究刑事责任。

北京市延庆区人民法院今天依法公开开庭审理原告付某与被告朱某损害赔偿责任纠纷一案，现在开庭。现在核对当事人身份。
原告：付某，男，住北京市延庆区某小区。
被告：朱某，男，住北京市延庆区某村。
下面进行法庭调查，首先由原告陈述诉讼请求、事实和理由。

诉讼请求是：1、要求被告赔偿因被告家漏水给我造成的经济损失6万元；2、诉讼费用由被告承担。
事实和理由：我和被告居住同一个小区，我住在二楼，被告住三楼，2018年3月20日，被告家漏水造成我家家用电器、壁纸等损坏。经与被告协商，被告只同意赔偿五千元，而我家的损失多达六万元，因此诉至法院。

下面被告进行答辩。

原告没有证据证明我是井庄镇某小区的业主，所以我不同意赔偿。

下面进行举证质证，首先由原告进行举证。

证据一，录音资料，证明被告家漏水将我家淹了，他在录音中承认是他家漏水将我家淹了。证据二，视频资料，视频中有被告出现，证明我家财产损坏是被告家漏水造成的。

被告发表质证意见。

证据一，不认可，录音虽然是我说的，但是不能证明我是房主。
证据二，里面虽然有我，但我是给开发商装修的。当时壁挂炉确实漏水，但壁挂炉是开发商自己装的，和我没关系，我不是那个房子的业主。

原告还有其他证据出示吗？

证据三，照片。证明房屋漏水的现状。针对被告的质证意见，我要说明一下，被告和开发商相勾结，房子是开发商给被告顶账用的，所以被告就是业主，我就要求被告赔偿。

被告发表质证意见。

我不看，我不是业主，和我没关系。

原告还有其他证据向法庭提交吗？

还有一个录音，我今天没带。

庭后三日内向法庭提交，听清楚了吗？

听清楚了。

被告向法庭提交证据。

证据一，证明，开发商开的，证明房子和我没关系，所有权属于开发商。

不认可，我认为是被告和开发商相勾结，被告曾经亲自说过，房子是给他父母装修的。

证据二，证明开发商已经收回了原告的所有权，因为原告未交房屋尾款。

不认可，这个和本案无关。

下面结合双方的举证质证，向双方当事人问几个问题。
原告，你是什么时候购买的井庄镇的这个楼房的？

2015年8月14日购买的，我当时和某养老示范基地签的合同，但是现在开发商改名了，改的啥我不知道。当时签的是X号楼，因为当时我在那上班，后来给我换到了XXX室，所有的合同我都有。当时购房款是28.2万，我实际给付了25万。

房屋什么时间开始漏水的？

2018年3月20号左右，在这之前漏了十多天了。发现后，楼上的业主及时就过来了，就是被告本人来的。被告说把我家淹了，他承认，但是说只赔三五千。

你有其他证据证明你家楼上的业主是被告吗？

没有书证，只有两个证人可以证明。

漏水浸泡的部位是哪？

厨房最严重，卧室、厕所和阳台都被泡了。墙面是壁纸、门、顶子、家具主要有橱柜、酒柜。而且他把我的楼下也都淹了。

你要求赔偿的6万元是怎么计算出来的？

主要是装修的钱，还有租房费和网费。我这有个明细表。

被告看下明细表，发表意见。

因为开始我确实给协调过，所以针对他的报价表说一下。他的瓷砖花了3000多，差我五百还没给。他的装修顶多也就三万块钱。而且当时漏水了我也去看了，不严重，本身没什么损失。顶子是他为了放水，自己弄下来的。我当时跟他沟通过，如果他说的价格差不多，可以帮他协调解决。而且2017年开发商改名字，原来的老合同换新合同了。

被告，为什么原告找你，你要出现场？

因为当时我正在楼上装修。我只是在给开发商装修，原告以为房子是我的，实际上不是我的。

原、被告，这套楼房是属于小产权房吗？

是的，开发商是吴某某。

是小产权房。

这个房子是吴某某和李某某共同开发的，现在因为李某某刑事犯罪，所有开发商名字来回变。地皮是吴某某的，他和李某某共同开发的。

法庭调查结束，下面进行法庭辩论。

我认为这个和开发商没关系，房子就是被告的，所以我就起诉被告要去他赔偿。我有人证能证明楼上的业主就是被告。

房子不是我的，和我没关系。

鉴于双方争议较大，法庭不再主持调解。原被告陈述最后意见。

坚持诉讼请求。

坚持答辩和质证意见。

休庭，双方查阅笔录无误签字。

各位网友，本次庭审直播到此结束，感谢您的关注。
此次直播得到了市高院老师的指导、帮助与支持，在此表示衷心的感谢。同时感谢延庆法院康雪峰提供技术支持，感谢曹倩担任直播记录。
欢迎您继续关注延庆区人民法院在中国法院网、北京法院网的庭审直播节目，感谢您的关注，再见！

本直播内容不是庭审笔录，不具有法律效力！