直播现场

庭审现场
2018年6月20日14:00直播虹口法院审理的一起确认合同无效纠纷案
  • [主持人]：
    各位网友下午好！
    [14:19:40]
  • [书记员]：
    现在宣布法庭纪律。全体人员在庭审活动中应当服从审判长或独任审判员的指挥，尊重司法礼仪，遵守法庭纪律，不得实施下列行为：
    （一）鼓掌、喧哗；
    （二）吸烟、进食；
    （三）拨打或接听电话；
    （四）对庭审活动进行录音、录像、拍照或使用移动通信工具等传播庭审活动；
    （五）其他危害法庭安全或妨害法庭秩序的行为。
    检察人员、诉讼参与人发言或提问，应当经审判长或独任审判员许可。
    旁听人员不得进入审判活动区，不得随意站立、走动，不得发言和提问。
    媒体记者经许可实施第一款第四项规定的行为，应当在指定的时间及区域进行，不得影响或干扰庭审活动。
    书记员：全体起立，请审判人员入庭。
    [14:20:22]
  • [审判员]：
    请坐下（敲击法槌）现在开庭。现在核对当事人的基本信息。
    [14:20:47]
  • [原告]：
    吴某某，男，汉族
    [14:21:05]
  • [原告代理人]：
    黄佳蕾，上海宇钧律师事务所律师，特别授权。
    [14:21:27]
  • [被告1代理人]：
    某小额贷款有限公司,法定代表人 秦某(未到庭)
    张灿，上海市海华永泰律师事务所律师，特别授权。(未到)
    史奔奔，上海市海华永泰律师事务所律师，特别授权。
    [14:25:59]
  • [被告　被告2]：
    曹某，女。
    [14:26:43]
  • [审判员]：
    法庭已核对了当事人及诉讼代理人的基本信息。原告对被告出庭人员有无异议？
    [14:27:12]
  • [原告代理人]：
    没有异议。
    [14:27:21]
  • [审判员]：
    被告对原告出庭人员有无异议？
    [14:27:33]
  • [被告1代理人]：
    没有异议。
    [14:27:49]
  • [被告　被告2]：
    没有异议。
    [14:28:01]
  • [审判员]：
    经核对，各方当事人符合法律规定，可以参加本案诉讼活动。上海市虹口区人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，今天依法适用简易程序，公开开庭审理原告吴某与被告某小额贷款有限公司、曹某确认合同无效纠纷一案。本案由审判员任一独任审理，书记员陆婉霖担任记录。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四条规定，当事人对审判人员、书记员可以提出回避申请。原告是否申请回避？
    [14:28:06]
  • [原告]：
    不申请。
    [14:28:22]
  • [审判员]：
    被告是否申请回避？
    [14:28:39]
  • [被告1代理人]：
    不申请。
    [14:28:48]
  • [被告　被告2]：
    不申请。
    [14:28:58]
  • [审判员]：
    （告知当事人权利义务）根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、五十条、五十一条之规定，诉讼当事人享有委托代理人、申请回避、收集提供证据、进行辩论，请求调解、提起上诉、申请执行以及查阅、复制本案有关材料和法律文书、自行和解、放弃、变更、承认、反驳诉讼请求、提起反诉的权利，但诉讼当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。
    [14:29:02]
  • [审判员]：
    各方当事人对告知的权利、义务是否听清楚了？有无异议？
    [14:29:13]
  • [原告代理人]：
    听清楚了，无异议。
    [14:29:53]
  • [被告1代理人]：
    听清楚了，无异议。
    [14:30:01]
  • [被告　被告2]：
    听清楚了，无异议。
    [14:30:07]
  • [审判员]：
    现在进行法庭调查，首先由原告陈述诉讼请求、事实和理由。
    [14:30:14]
  • [审判员]：
    原告请陈述诉讼请求，相关的事实及理由？
    [14:30:30]
  • [原告代理人]：
    : 一、请求依法判令两被告签订的某房屋《最高额抵押合同》无效；二、请求判令被告1注销在此房屋设置的抵押权登记；三、本案诉讼费由两被告负担。事实及理由同起诉状一致。
    [14:33:16]
  • [审判员]：
    两被告答辩意见？
    [14:33:21]
  • [被告1代理人]：
    案涉房产登记在原告与被告名下，最高额抵押合同是原告和被告2签订，最高额抵押合同真实有效合法，抵押权成立，抵押权已在房产交易中心办理抵押登记，被告1在审核贷款时已经尽到合身审核业务，签约时要求面签，且房产办理抵押登记时也会要求双方当面签字，或者委托第三人否则无法办理原告主张从未签字名且事实不符，原告诉请缺乏法律依据，请求驳回原告诉请。
    [14:33:35]
  • [被告　被告2]：
    当初抵押这套房子时找的是某小额贷款公司，他们过了几天带我到被告1的营业场所，当时不想让老公知道贷款，某小贷公司跟我说没关系，只要我老公身份证带出来就可以，果然拿着身份证找了个人签字就可以了，所以我就找了朋友徐某某签字，合同签好后去房产交易市场，就给了身份证，签字就可以了。
    [14:33:51]
  • [审判员]：
    徐某某和你关系？
    [14:34:01]
  • [被告　被告2]：
    朋友。
    [14:34:14]
  • [审判员]：
    徐某某从事的职业？
    [14:34:24]
  • [被告]：
    无业。
    [14:34:34]
  • [审判员]：
    徐某某是你自己找的朋友吗？
    [14:34:46]
  • [被告　被告2]：
    是的。
    [14:35:03]
  • [审判员]：
    被告1是否知道你找朋友代替你老公签字？
    [14:35:16]
  • [被告　被告2]：
    他们知道不知道我不清楚，我就是想试试看能不能代替。
    [14:35:28]
  • [审判员]：
    现在双方举证，请由原告先出示证据。
    [14:36:21]
  • [原告代理人]：
    1、最高额抵押合同，证明第八页、第十页、第十二页的签字都不是本人所签，原告不知晓情况；
    2、上海市不动产登记薄，证明系争房屋上在原告不知情情况下设定了抵押登记；
    3、上海市虹口区人民法院民事调解书，证明原告与被告2婚姻关系已经结束；
    4、上海市不动产登记薄，被告1工作人员写了杨某；
    5、司法鉴定意见书和鉴定费发票，证明抵押合同、委托书、不动产登记申请书上吴某签名非其本人所签，原告产生鉴定费等。
    6、徐某某身份证复印件，证明其相貌与原告明显差异。
    [14:37:58]
  • [审判员]：
    被告质证意见？
    [14:38:15]
  • [被告1代理人]：
    对证据一、二真实性认可，不认为签字不是原告本人签署，在合同签署时，被告1要求两位产权人同时签署，并且房产中心审核登记，所以合同真实合法；即使真不是原告签署，签字人持身份证原件去签字的，被告有理由认为签字人就是本人。对证据三原告没有提供原件，即使调解离婚，怀疑原告和被告2串通骗取贷款。对证据四认可杨某事发时为本公司员工，杨某陪同原告和被告2到交易中心办理的登记。杨某比对了身份证照片，未发现明显区别。交易中心窗口也审核了身份，办理的登记手续。杨某现已离职，提供了书面意见。
    [14:38:24]
  • [审判员]：
    合同签订有无其他影音资料，被告1如何确保签署合同人员身份的真实性？
    [14:41:42]
  • [被告1代理人]：
    向物业调取，由于时间较长没有留存监控影像。办理的工作人员离职，按照公司业务流程规定要求一定是本人签字，被告2也陈述是带了朋友用原告身份证过来签字。
    [14:41:46]
  • [审判员]：
    徐某某现在可以联系得到吗？
    [14:42:16]
  • [原告代理人]：
    不清楚。
    [14:42:30]
  • [审判员]：
    被告2对证据发表意见
    [14:42:43]
  • [被告　被告2]：
    对证据一、二、三真实性均无异议，对证据四好像是姓杨的工作人员，我所陈述的就是事情的真相。
    [14:42:55]
  • [审判员]：
    被告有无证据提供？
    [14:43:05]
  • [被告1代理人]：
    一、授信及借款合同，证明2017年2月8日被告1与被告2签订，约定被告1向被告2授信借款2,203,000元；二、最高额抵押合同，证明2017年2月8日，为担保贷款，原告与被告2将某房屋抵押给被告1；三、不动产登记证明，已办理抵押登记；四、付款凭证，已付贷款2,360,000元；五、结婚证复印件，被告2与原告夫妻关系；六、承诺书，被告2于1996年3月9日与原告登记结婚，原告和被告2承诺该抵押房产不存在任何权利瑕疵；七、房产证；八、不动产登记查询；九、身份证复印件，证明被告1对抵押人身份信息及抵押物权属进行必要审查，在抵押贷款时已经进行合理审慎注意业务；十、虹口房产交易中心电话录音，证明原告与被告办理抵押手续时，交易中心工作人员会严格核对身份信息。
    [14:43:15]
  • [审判员]：
    原告、被告2质证？
    [14:45:21]
  • [原告代理人]：
    对证据一发生在两被告间，真实性无法确认，被告1提供的证据二、三与原告一致真实性均可以确认，补充对证据二并非本人所签，对证据四不清楚钱款情况，对证据五真实性认可，但是原告没有向被告1提供过复印件，对证据六签字并非原告本人所签，对证据七、八真实性认可，对证据九真实性认可但是原告没有向被告1提供过，身份证上有本人图像，被告1在核对人像上有失职
    [14:45:25]
  • [被告　被告2]：
    对被告1提供的所有证据真实性没有异议，被告1提供的东西都是我交给他们的，他们说只要找人签字就可以了。
    [14:45:39]
  • [审判员]：
    被告2进行举证？
    [14:45:51]
  • [被告　被告2]：
    没有证据提供。
    [14:46:07]
  • [审判员]：
    借款合同约定的贷款是否实际收到？
    [14:46:17]
  • [被告　被告2]：
    收到了
    [14:46:24]
  • [被告1代理人]：
    是的，扣除首期服务费的具体金额2355913.66元，首期服务费是3%，具体数额要和当事人核对之后再补充。
    [14:47:17]
  • [审判员]：
    被告2，贷款具体用在什么地方？
    [14:49:03]
  • [被告　被告2]：
    做期货全部亏损完毕，另外对还有一些小贷公司欠款进行了偿还。
    [14:49:33]
  • [审判员]：
    在什么地方做期货？
    [14:49:38]
  • [被告　被告2]：
    公司在上海松江，网上还有直播室。
    [14:49:48]
  • [审判员]：
    是否要通过电脑做？
    [14:49:57]
  • [被告　被告2]：
    是的
    [14:50:05]
  • [审判员]：
    什么平台？
    [14:50:14]
  • [被告　被告2]：
    服务QQ上发软件给我。
    [14:50:23]
  • [审判员]：
    公司的名字？
    [14:50:32]
  • [被告　被告2]：
    不清楚。
    [14:50:40]
  • [审判员]：
    电脑里还有这个软件吗？
    [14:50:49]
  • [被告　被告2]：
    应该还有，不确定是否还能用。
    [14:51:00]
  • [审判员]：
    期货交易什么品种？
    [14:51:09]
  • [被告　被告2]：
    很多东西，黄金原油等，一开始国内平台，都是在一个平台，之后和香港平台合作，投进去的钱折算成港币计算，前段时间又找了东南亚的公司重新做。
    [14:51:26]
  • [审判员]：
    都是在电脑上操作吗？
    [14:51:43]
  • [被告　被告2]：
    是的。
    [14:51:53]
  • [审判员]：
    什么时间操作？
    [14:52:08]
  • [被告　被告2]：
    早上6点到晚上4点。
    [14:52:21]
  • [审判员]：
    被告2从事工作？
    [14:52:33]
  • [被告　被告2]：
    在大学做后勤工作，工作是做一天休息一天，手机上也可以操作。
    [14:52:45]
  • [审判员]：
    被告2何时开始做这个？
    [14:52:54]
  • [被告　被告2]：
    大致在2016年。
    [14:53:05]
  • [审判员]：
    当时为何找小贷公司贷款？
    [14:53:13]
  • [被告　被告2]：
    亏了以后就找到现在的平台，想着这个期货平台至少是上海的，当时就想拿房子抵押炒了之后把以前的钱赚回来。
    [14:53:30]
  • [审判员]：
    被告2向被告1贷款时间是2017年2月，钱款到手后马上投入到期货中？
    [14:53:59]
  • [被告　被告2]：
    投入了一点，再还了其他贷款公司的钱。
    [14:54:05]
  • [审判员]：
    大概多长时间这些钱亏掉了？
    [14:54:16]
  • [被告　被告2]：
    半年。
    [14:54:26]
  • [审判员]：
    向被告1做贷款时有无讲清楚借款用途？
    [14:54:38]
  • [被告　被告2]：
    没有，他们也没有问。
    [14:54:53]
  • [审判员]：
    :被告1小额贷款对借款人要求？
    [14:55:19]
  • [被告1代理人]：
    资质审核，比如有无职业户籍所在地，包括房产进行审核评估资质。对借款用途进行核查，200万金额一般用于投资和购房，被告1曾经询问过被告2贷款用途，业务也有记载。
    [14:55:37]
  • [审判员]：
    具体记载内容？
    [14:55:48]
  • [被告1代理人]：
    所记载内容是贷款经营所用。
    [14:55:59]
  • [审判员]：
    庭后提交内部业务记载。
    [14:56:12]
  • [被告1代理人]：
    清楚了。
    [14:57:23]
  • [审判员]：
    原告对于被告2借款事实？
    [14:57:33]
  • [原告]：
    不清楚。
    [14:57:44]
  • [审判员]：
    原告是在情况下发现这事情？
    [14:57:56]
  • [原告]：
    2018年2月中旬，被告2找我谈一下才知道。
    [14:58:11]
  • [审判员]：
    原告和被告2职业？
    [14:58:24]
  • [原告]：
    我在外企帮老板开车，被告2是复旦大学宾馆里做后勤接待。
    [14:59:44]
  • [审判员]：
    原告和被告2名下一共两套房子？
    [14:59:49]
  • [原告]：
    是的，都被抵押。
    [14:59:58]
  • [审判员]：
    相应抵押有无追讨项目起诉？
    [15:00:11]
  • [原告]：
    还没有。
    [15:00:26]
  • [审判员]：
    原告认识徐某某吗？
    [15:00:40]
  • [原告]：
    认识。是被告2朋友，他没有职业。
    [15:00:49]
  • [审判员]：
    原告什么时候接触到徐某某？
    [15:01:04]
  • [原告]：
    有两三年。
    [15:01:30]
  • [审判员]：
    徐某某和你多少年朋友？
    [15:01:36]
  • [被告　被告2]：
    4,5年。
    [15:01:46]
  • [审判员]：
    因为什么原因认识？
    [15:01:59]
  • [被告　被告2]：
    之前做股票，朋友介绍认识的，徐某某是上海人。
    [15:03:34]
  • [审判员]：
    被告2有无和徐某某讲清楚冒充老公签字？
    [15:03:40]
  • [被告　被告2]：
    我当时让徐某某帮忙我老公签字，他说好的，就签了。
    [15:03:52]
  • [审判员]：
    签字后果你和徐某某清楚吗？
    [15:04:19]
  • [被告　被告2]：
    我当初感觉没那么方便，后来他们说都搞定了，就想试试看。贷款好之后我就想着只要把钱还了就没事了。
    [15:04:32]
  • [审判员]：
    目前债务怎么考虑？
    [15:04:55]
  • [被告　被告2]：
    想办法借钱或者房子卖掉换钱
    [15:05:52]
  • [审判员]：
    现在总的债务多少？
    [15:05:57]
  • [被告　被告2]：
    两套房子加贷款，大概4、500万。
    [15:06:08]
  • [审判员]：
    交易中心是怎样核对身份的？
    [15:06:23]
  • [被告　被告2]：
    就徐某某、我、工作人员去，当天人多，工作人员把我们两个身份证放在上面，然后就签了字。
    [15:06:32]
  • [审判员]：
    原告的身份证如何保管？
    [15:06:56]
  • [原告]：
    有时在身上，有时放家里。
    [15:07:04]
  • [审判员]：
    是否清楚身份证妥善保管？
    [15:07:15]
  • [原告]：
    放家里也是妥善保管
    [15:07:23]
  • [审判员]：
    被告1是怎样了解到被告2贷款需求？
    被告1代理人： 庭后核实。
    [15:07:32]
  • [审判员]：
    对事实和证据是否还有补充？
    [15:07:40]
  • [原告]：
    没有。
    [15:09:14]
  • [被告1代理人]：
    没有。
    [15:09:18]
  • [被告　被告2]：
    没有。
    [15:09:25]
  • [审判员]：
    是否有问题向对方发问？
    [15:09:29]
  • [原告代理人]：
    无。
    [15:10:44]
  • [被告1代理人]：
    无。
    [15:10:50]
  • [被告　被告2]：
    无。
    [15:11:05]
  • [审判员]：
    告知：法庭调查结束，开始法庭辩论。根据各方当事人的诉辩情况和质证意见，本庭归纳争议焦点如下：1、抵押合同是否有效。2、抵押权是否适用善意取得。
    [15:11:14]
  • [审判员]：
    双方对法庭归纳的争议焦点有无异议，有无补充？
    [15:11:25]
  • [原告代理人]：
    无异议，无补充。
    [15:11:33]
  • [被告1代理人]：
    无异议，无补充。
    [15:11:48]
  • [被告　被告2]：
    无异议，无补充。
    [15:11:54]
  • [审判员]：
    请双方辩论意见围绕争议焦点展开，首先由原告发表辩论意见。
    [15:11:59]
  • [原告代理人]：
    一、原告对被告2向被告1的借款不知情，也是被告2一个人签字；二、被告2与被告签订抵押合同也不是原告本人签字根据担保法解释第45条第二条规定；三、被告1在本案中没有尽到谨慎的审查义务，小额公司有内部业务规范流程，流程需要面签且到场，目前来看只要手持身份证原件就可以确认是本人，根据被告2陈述被告2当时带着徐某某的男子冒名代替原告签字，小额贷公司应该具有相应知识，可以比对身份证和结婚证的照片。
    [15:12:11]
  • [被告1代理人]：
    在审核贷款签署相应合同时已经尽到义务，作为金融机构要求当事人必须到场进行面签并且提供一系列原件到场，办理贷款合同和相应合同，需本人到场或提供公证手续，房产交易中心对办理更为严格，被告1也是基于对身份证原告等一系列证件保管及抵押登记信赖才向被告2贷款，被告1尽到义务，即使确非本人签署，签字人持原告身份证原件和被告2一同签署，被告有权取得权利，抵押权属于物权，被告1已经取得抵押他项权证。
    [15:12:42]
  • [被告　被告2]：
    同庭审意见，我所陈述的均为事实。
    [15:18:45]
  • [审判员]：
    法庭辩论终结。现在由当事人最后陈述。首先由原告陈述。
    [15:22:16]
  • [原告代理人]：
    请求法庭支持原告诉请。
    [15:22:20]
  • [审判员]：
    现在由被告陈述。
    [15:22:31]
  • [被告1代理人]：
    请求法庭驳回原告诉请。
    [15:22:41]
  • [被告　被告2]：
    依法判决。
    [15:22:58]
  • [审判员]：
    征询各方当事人的调解意向。原告是否愿意调解？
    [15:23:07]
  • [原告]：
    不愿意。
    [15:23:17]
  • [被告1代理人]：
    不愿意。
    [15:23:30]
  • [被告　被告2]：
    不愿意。
    [15:23:38]
  • [审判员]：
    由于原被告双方不同意调解。本庭庭后不再组织双方进行调解，本案将择日作出判决。今天庭审至此。当事人阅笔录无异议后签字，若有遗漏或差错可向法庭申请更正。
    现在闭庭。（敲法槌）
    [15:23:42]
  • [书记员]：
    全体起立，请审判人员退庭。
    请旁听人员退庭，请当事人阅庭审笔录。
    [15:24:05]
  • [主持人]：
    本案庭审直播到此结束，感谢您的关注！
    声明，本直播不是庭审笔录，不具有法律效力！
    [15:24:21]