二中院审判大楼

案件合议庭

被上诉方

案件审判长

上诉方

网络直播现场

庭审现场
8月28日14时，二中院审理“签订补偿协议 卖方诉求履行”案
  • [主持人]：
    网上直播庭审，公开审判过程，展现法官风采，普及法律知识。
    各位网友大家好，欢迎关注北京二中院本次网上直播。我们将在北京市高级法院的支持下，通过北京法院网、中国法院网对“签订补偿协议 卖方诉求履行”案进行网络直播，欢迎大家关注参与！
    [14:11:08]
  • [主持人]：
    张某诉称， 2001年，葛某出资购买自己位于北京市房山区村一处宅院。2016年3月，该宅院被列为棚户区改造工程，因葛某不是村集体经济组织成员，双方的买卖行为违反了法律的强制性规定。自己与葛某签订一份协议书，约定葛某支付自己20万元拆迁补偿款和一套回迁房。葛某在双方选完安置房后不再继续履行分割协议，故诉至法院，请求判决葛某给付20万元拆迁补偿款并协助办理安置房交付手续，并承担案诉讼费。葛某未到庭参加诉讼，亦未发表书面答辩意见。
    一审法院经审理判决，葛某给付张某20万元补偿款；协助张某办理安置房交房手续。葛某不服，上诉至二中院。
    法庭审理马上开始，请大家继续关注本次直播进程。
    庭审现在开始，书记员宣读法庭纪律。
    [14:11:42]
  • [书记员　周洁]：
    现在宣布法庭规则：
    一、审判人员入庭、退庭时，全体人员应当起立。
    二、诉讼参与人应当遵守法庭规则，维护法庭秩序，不得喧哗、吵闹；发言、陈述和辩论，须经审判长许可。
    三、旁听人员必须遵守下列纪律：1、未经许可，不得录音、录像和摄影；2、不得随意走动和进入审判区；3、不得发言、提问；4、不得鼓掌、喧哗、哄闹和实施其它妨害审判活动的行为。
    四、诉讼参与人和旁听人员应关闭寻呼机及移动电话等通讯设备。
    五、诉讼参与人、旁听人员在听到法槌声后，应当立即停止发言和违反法庭规则的行为。
    全体起立，请审判长、审判员入庭。 全体请坐。
    报告审判长，原告当事人的委托代理人已到庭，被告未到庭应诉，法庭准备工作就绪，可以开庭。
    [14:12:06]
  • [审判长　霍翠玲]：
    今天开庭审理的是张某与葛某合同纠纷上诉一案。下面首先核对一下双方当事人及诉讼代理人的身份。
    双方对对方的诉讼身份有异议吗？
    [14:13:13]
  • [双方当事人]：
    无异议。
    [14:13:45]
  • [审判长　霍翠玲]：
    经审查，各方当事人及诉讼代理人符合法定条件，可以参加诉讼。
    （敲击法槌）
    现在开庭，今天是北京市第二中级人民法院依法公开开庭审理张某与葛某合同纠纷上诉一案。本案是葛某不服北京市房山区人民法院（2018）京0111民初6622号民事判决，向本院提起上诉的。根据我国民诉法规定，法院审判案件实行“两审终审制”的原则；二审案件，一律适用普通程序，实行“合议制”原则。本院受理此案后，依法由审判长王金龙、审判员霍翠玲、审判员李淼组成合议庭负责对本案进行审理。我叫霍翠玲，担任本案审判长，坐在我左边的是审判员王金龙，坐在我右边的是审判员李淼。法庭记录由本院书记员李丽担任。对以上内容，双方是否听清？
    [14:14:01]
  • [双方当事人]：
    听清了。
    [14:14:56]
  • [审判长　霍翠玲]：
    下面宣布当事人在诉讼中依法享有的诉讼权利和应当承担的诉讼义务。诉讼权利，主要有如下七项：1、双方当事人地位平等，依法享有平等的诉讼权利，法院将依法保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等；2、有陈述案件事实和进行辩论的权利；3、有提供新的证据的权利；4、双方对对方提供的证据享有相互质证的权利；5、有撤回上诉、请求调解和进行最后陈述的权利；6、有查阅本案开庭或谈话记录的权利；7、对合议庭成员、法官助理及书记员依法有提出申请回避的权利。提出回避申请，应当说明理由。诉讼义务，主要有如下四项：1、尊重法庭、尊重对方当事人，依法行使诉讼权利；2、遵守法庭规则，听从法官指挥，发言按顺序进行；3、根据民诉法规定的“诚信原则”，陈述案件事实必须要实事求是，并如实提供证据；提供新证据应当符合民诉法要求；4、当事人或诉讼代理人如有发生妨害民事诉讼的行为，妨碍法院正常审理案件的，根据不同情况，将依法承担相应的被训诫，责令退出法庭或罚款、拘留的法律责任。对以上宣布的诉讼权利和诉讼义务，双方是否听清？
    [14:15:13]
  • [双方当事人]：
    听清了。
    [14:15:30]
  • [审判长　霍翠玲]：
    对合议庭成员书记员是否提出回避申请？
    [14:15:45]
  • [双方当事人]：
    不申请。
    [14:15:57]
  • [审判长　霍翠玲]：
    下面进行法庭调查，在此次开庭前，已经组织双方进行谈话，是否还坚持询问庭的意见。
    [14:16:17]
  • [双方当事人]：
    坚持。
    [14:16:50]
  • [审判长　霍翠玲]：
    上诉人陈述上诉请求及理由。
    [14:17:04]
  • [上诉人　葛某]：
    请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人事实请求，或发回重审。（事实及理由详见上诉状，略）
    [14:17:22]
  • [审判长　霍翠玲]：
    被上诉人发表答辩意见。
    [14:17:35]
  • [被上诉人　张某]：
    同意原审判决。
    [14:17:48]
  • [审判长　霍翠玲]：
    合同是否具备履行条件？
    [14:18:04]
  • [上诉人　葛某]：
    不具备。关于补偿金，村里也没有通知去办理涉案房屋的入住手续。
    [14:18:18]
  • [审判长　霍翠玲]：
    被上诉人的意见？
    [14:18:32]
  • [被上诉人　张某]：
    这个协议是经过村委会的。
    [14:18:45]
  • [审判长　霍翠玲]：
    涉案协议的效力是否合法有效？
    [14:18:58]
  • [上诉人　葛某]：
    认可效力。
    [14:19:16]
  • [被上诉人　张某]：
    我认为是合法有效的。
    [14:19:26]
  • [审判长　霍翠玲]：
    根据当事人的申请，法庭去村委会进行了调查，我已经把调查笔录的复印件给双方送达了，张山介绍这个项目建设完毕，其他村民已经上楼，拆迁款也是现成的，随时可以领取，房屋也进行随时入住，上诉人对于调查笔录的意见？
    [14:19:38]
  • [上诉人　葛某]：
    我方对于具体的情况是不清楚的，村里没有人通知过上诉人是否可以入住和领取拆迁款。
    [14:19:52]
  • [审判长　霍翠玲]：
    被上诉人对于法庭调查笔录的意见？
    [14:20:02]
  • [被上诉人　张某]：
    没有意见。
    [14:20:22]
  • [审判长　霍翠玲]：
    上诉人是这个村的村民吗？
    [14:20:36]
  • [上诉人　葛某]：
    不是。
    [14:20:54]
  • [审判长　霍翠玲]：
    争议房屋已经拆了？
    [14:21:05]
  • [上诉人　葛某]：
    这个不清楚。
    [14:21:18]
  • [被上诉人　张某]：
    没有拆。
    [14:21:31]
  • [审判长　霍翠玲]：
    应该得到多少钱？几套？
    [14:21:47]
  • [上诉人　葛某]：
    大概是70多万元，房子是160平方米左右。
    两套。
    [14:22:11]
  • [审判长　霍翠玲]：
    是这样吗？村里的房子据你所知，大多数村民是否已经入住了？
    [14:22:23]
  • [被上诉人　张某]：
    是。
    90%已经入住了。
    [14:22:42]
  • [审判长　霍翠玲]：
    上诉人现在住哪？
    [14:22:54]
  • [被上诉人　张某]：
    还在平房里住，大队几次通知他，他拒不执行，我才起诉的。
    [14:23:04]
  • [审判长　霍翠玲]：
    你说村里没有人通知？
    [14:23:16]
  • [上诉人　葛某]：
    是。
    [14:23:26]
  • [审判长　霍翠玲]：
    你签订了拆迁改造的协议和选房单，你作为权利人，有权向村委会询问进展，如果这个案子支持了被上诉人的一审诉讼请求，下面是履行这个协议，如果不支持，有另外的判断。
    [14:23:45]
  • [上诉人　葛某]：
    知道了。
    [14:24:07]
  • [审判长　霍翠玲]：
    就本案程序的意见。
    [14:24:18]
  • [上诉人　葛某]：
    一审开庭前，被上诉人代理人提交了委托代理手续，但一审开庭时，法官告知代理人不能作为代理人出庭，如果法官提前告知，被上诉人可以更换代理人。一审法院没有准许离任法官担任代理人，在当事人没有到庭的情况下，进行了缺席审理。还有案由变更的问题。
    [14:24:32]
  • [审判长　霍翠玲]：
    被上诉人的意见？
    [14:24:50]
  • [被上诉人　张某]：
    代理人情况我不清楚，我只是知道法院通知了被上诉人。
    [14:25:05]
  • [审判长　霍翠玲]：
    根据法官法第27条规定，法官从人民法院离任后，不得担任原法院的代理人，对你提出的这个问题，合议庭对这个问题进行研究评议。
    [14:25:17]
  • [上诉人　葛某]：
    知道了。
    [14:25:29]
  • [审判长　霍翠玲]：
    如果按照上诉人提出的意见，陆某原来是房山法院的法官，他从法院辞职了，现在在房山法院代理案件，只有你不同意，他才不能做代理人，你知道这个事情后，你会同意吗？
    [14:26:02]
  • [被上诉人　张某]：
    不同意，因为他曾经是这个单位的法官。
    [14:26:40]
  • [审判长　霍翠玲]：
    至于具体如何适用法律，由合议庭评议后作出决定。
    [14:26:53]
  • [被上诉人　张某]：
    知道了。我起诉了两次，两次的费用应该谁输谁负担。
    [14:27:05]
  • [审判长　霍翠玲]：
    本案的诉讼费，按照目前一审法院判决确认的是由上诉人负担。之前案件的诉讼费，看生效判决书确认由谁承担。
    [14:27:34]
  • [被上诉人　张某]：
    知道了。
    [14:28:20]
  • [审判长　霍翠玲]：
    还有其他的补充意见吗？
    [14:28:40]
  • [上诉人　葛某]：
    没有。
    [14:28:52]
  • [被上诉人　张某]：
    我要求尽快判决。
    [14:29:05]
  • [审判长　霍翠玲]：
    双方有新的证据提交吗？
    [14:29:17]
  • [双方当事人]：
    没有。
    [14:29:35]
  • [审判长　霍翠玲]：
    法庭调查及辩论结束，下面双方进行最后陈述。
    [14:29:48]
  • [上诉人　葛某]：
    坚持上诉请求。
    [14:30:00]
  • [被上诉人　张某]：
    坚持答辩意见。
    [14:30:13]
  • [审判长　霍翠玲]：
    根据民事诉讼法的规定，双方当事人可以在自愿平等合法的情况下进行调解，双方当事人同意吗？
    [14:30:24]
  • [双方当事人]：
    没有。
    [14:30:36]
  • [审判长　霍翠玲]：
    因双方均不同意调解，法庭不再调解。
    [14:30:49]
  • [双方当事人]：
    知道了。
    [14:31:04]
  • [审判长　霍翠玲]：
    合议庭对本案进行合议，择日宣判，双方看笔录签字。现在休庭。
    [14:31:14]
  • [书记员　周洁]：
    全体起立，请审判长及审判员退庭。
    [14:31:30]
  • [主持人]：
    今天的网络直播到此结束，感谢研究室王鑫刚辛苦工作，感谢网友关注，再见。
    [14:31:42]
  • [声明]：
    此记录不是庭审记录，不具有法律效力。
    [14:32:13]