审判长

原告

被告
2018年8月27日9:30直播黄浦法院审理的一起金融借款合同纠纷案
  • [主持人]：
    各位网友上午好，欢迎收看本次直播！
    [09:32:20]
  • [主持人]：
    案情简介：原告诉称，2015年8月7日,原告与被告签订《个人房屋按揭贷款合同》,双方约定:原告向被告提供人民币140万元贷款,用于其购买房产,借款期限为11年。同年9月2日,原告履行全额放款义务。然被告自2017年6月20日起未按约还款,故原告诉至法院要求被告偿还欠款。
    [09:32:43]
  • [书记员]：
    现在宣读法庭纪律：全体人员在庭审活动中应当服从审判长或独任审判员的指挥，尊重司法礼仪，遵守法庭纪律，不得实施下列行为：
    (一)鼓掌、喧哗；
    (二)吸烟、进食；
    (三)拨打或接听电话；
    (四)对庭审活动进行录音、录像、拍照或使用移动通信工具等传播庭审活动；
    (五)其他危害法庭安全或妨害法庭秩序的行为。
    检察人员、诉讼参与人发言或提问，应当经审判长或独任审判员许可。
    旁听人员不得进入审判活动区，不得随意站立、走动，不得发言和提问。
    媒体记者经许可实施第一款第四项规定的行为，应当在指定的时间及区域进行，不得影响或干扰庭审活动。法庭纪律宣读完毕。请审判长、审判员、人民陪审员入庭。
    [10:15:11]
  • [审判长]：
    现在开庭。经核对，各方当事人和其他诉讼参加人均符合法律规定，可以参加本案诉讼活动。上海市黄浦区人民法院金融审判庭依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条规定，今天依法适用普通程序，公开开庭审理原告某银行股份有限公司上海分行与被告王某、吴某、黄某金融借款合同纠纷一案。由审判员施浩、审判员李轶，人民陪审员周慧玲组成合议庭。由审判员施浩任审判长、主审法官，书记员顾允思担任记录。被告王某、吴某、黄某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案缺席审理。
    [10:15:41]
  • [原告]：
    清楚，无异议。
    [10:16:26]
  • [审判长]：
    原告是否收到诉讼须知？对本院送达的受理通知书中所告知的诉讼权利义务是否清楚？
    [10:16:34]
  • [原告]：
    收到了。清楚。
    [10:16:44]
  • [审判长]：
    根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有下列诉讼权利及义务：当事人有权委托代理人、提出申请回避、收集提供证据、请求调解、提起上诉、申请执行、原告可以放弃或者变更诉讼请求、被告可以承认或者反驳诉讼请求、有权提起反诉，当事人可以自行和解。当事人应当遵守诉讼秩序，履行发生法律效力判决、裁定和调解协议。当事人是否听清上述诉讼权利义务？
    [10:16:52]
  • [原告]：
    听清。
    [10:17:04]
  • [审判长]：
    根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，如果审判人员和书记员是本案当事人，或者当事人诉讼代理人的近亲属，与本案有利害关系，或有其他关系，可能影响案件公正审理的，当事人有权用口头或书面方式提出回避申请。当事人是否需要申请回避？
    [10:17:14]
  • [原告]：
    不申请回避。
    [10:17:28]
  • [审判长]：
    进行法庭调查，原告陈述诉讼请求、依据的事实及理由。
    [10:17:41]
  • [原告]：
    诉讼请求以今天庭审为准：
    1、 判令被告1、2、3归还原告贷款本金1,226,939.10元；
    2、 判令被告1、2、3向原告支付暂计至2017年11月23日的利息30,165.17元，逾期利息1,236.87元，并支付自2017年11月24日起至实际清偿之日止的逾期利息（以本金、利息之和1,257,104.27元为基数，按合同约定的借款利率水平上加收50%计算）；
    3、 若被告1、2、3不履行上述还款义务，原告有权以被告1、3所有的位于上海市浦东新区晚霞路某弄某号某室的房地产折价或者拍卖、变卖的款项在担保范围内优先受偿，不足部分由被告1、2、3继续清偿；
    4、 本案诉讼费、保全费、公告费由三被告共同承担。
    事实理由：2015年8月7日，原告与被告王某、吴某、黄某签订《个人房屋按揭贷款合同》,双方约定:原告向被告提供人民币140万元贷款,用于其购买位于上海市浦东新区晚霞路某弄某号某室房产,借款期限为11年,自2015年8月7日起至2026年8月7日止,具体期限以借款借据载明为准;还款方式为等额本息还款法;利率为实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率，如遇基准利率调整,则从人民银行调整之次年的1月1日起相应调整;借款人如逾期还款,原告有权从逾期之日起按合同约定利率上浮50%的罚息利率标准对拖欠本息计收逾期利息;被告同时将所购房产抵押给原告,抵押范围包括本金、利息(包括利息、罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等,双方于2015年8月27日办妥抵押权登记,原告取得抵押权。2015年9月2日,原告履行全额放款义务。另,被告王某、被告吴某向原告申请借款时系夫妻关系。然被告自2017年6月20日起未按约还款,构成违约原告为维护合法权益,特向贵院提起诉讼,盼贵院支持原告诉求。
    [10:18:13]
  • [审判长]：
    原告举证。
    [10:19:56]
  • [原告]：
    证据1、《个人房屋按揭贷款合同》,证明被告1向原告借款的事实，被告2、3作为共同借款签字确认；
    证据2、借款借据、系统出账信息，证明原告于2015年9月2日向被告1指定账户放款140万元，履行了放款义务。
    证据3、《上海市房地产登记证明抵押权登记（存量房地产买卖）》，证明原告的权利证明，被告1、3将上海市浦东新区晚霞路某弄某号202室某的房屋抵押给了原告，并办理了抵押登记；
    证据4、欠款明细，证明被告1、2、3欠款具体情况；
    证据5、（2018）沪0101财保18号民事裁定书、财产保全告知书，证明原告诉请要求保全费5,000元的依据；
    证据6、EMS快递的凭证，证明2017年11月23日向被告1送达提前收贷通知。
    [10:20:03]
  • [审判长]：
    鉴于各被告未到庭不进行质证，原告必须保证自己的证据的真实性，否则将承担提供伪证的法律后果。
    [10:20:17]
  • [原告]：
    清楚。
    [10:20:28]
  • [审判长]：
    贷款本金？
    [10:20:37]
  • [原告]：
    140万元。
    [10:20:45]
  • [审判长]：
    借款？
    [10:20:54]
  • [原告]：
    是王某。
    [10:21:02]
  • [审判长]：
    抵押人？
    [10:21:24]
  • [原告]：
    是王某、黄某。
    [10:21:29]
  • [审判长]：
    共同还款人？
    [10:21:48]
  • [原告]：
    被告吴某、黄某。
    [10:21:53]
  • [审判长]：
    贷款人？
    [10:22:14]
  • [原告]：
    某银行股份有限公司上海分行即原告。
    [10:22:25]
  • [审判长]：
    《个人房屋按揭贷款合同》约定的借款期限？
    [10:22:42]
  • [原告]：
    合同第34条第1款为2015年8月7日起至2026年8月7日止。但合同第1条第2款约定，具体借款期限以“借款借据”或其他债权债务凭证所载明的银行出款日期和借款到期日期为准。
    [10:22:47]
  • [审判长]：
    实际借款期限？
    [10:23:07]
  • [原告]：
    借款借据载明的借款期限为2015年9月2日至2026年9月2日止。
    [10:23:12]
  • [审判长]：
    合同约定的借款利率？
    [10:23:22]
  • [原告]：
    合同约定的借款利率？
    [10:23:37]
  • [审判长]：
    贷款用途？
    [10:23:49]
  • [原告]：
    购房。
    [10:23:55]
  • [审判长]：
    贷款发放账户？
    [10:24:13]
  • [原告]：
    放至被告指定的账户户名为王某，开户行为某银行股份有限公司上海。
    [10:24:18]
  • [审判长]：
    放款日期？
    [10:24:46]
  • [原告]：
    2015年9月2日。
    [10:24:54]
  • [审判长]：
    逾期利息利率？
    [10:25:43]
  • [原告]：
    逾期利息利率即罚息利率在合同第23条第二款约定了罚息利率。按合同约定的借款利率水平上加收50%计算。
    [10:25:47]
  • [审判长]：
    逾期利息计算依据？
    [10:25:59]
  • [原告]：
    合同第23条有约定。
    [10:26:08]
  • [审判长]：
    抵押房屋权利人？
    [10:26:17]
  • [原告]：
    被告王某、黄某。
    [10:26:26]
  • [审判长]：
    何时办理了抵押登记？
    [10:26:46]
  • [原告]：
    2015年8月27日。
    [10:26:50]
  • [审判长]：
    违约条款？
    [10:26:58]
  • [原告]：
    合同第14条第2款以及第15条第3款。
    [10:27:12]
  • [审判长]：
    何时被告开始违约？
    [10:27:17]
  • [原告]：
    2017年6月20日开始违约。
    [10:27:25]
  • [审判长]：
    处分抵押物条款？
    [10:27:35]
  • [原告]：
    合同第10条第5款。
    [10:27:44]
  • [审判长]：
    起诉至今有无归还过欠款？
    [10:27:52]
  • [原告]：
    没有。
    [10:28:02]
  • [审判长]：
    事实方面还有何补充？
    [10:28:09]
  • [原告]：
    无。
    [10:28:22]
  • [审判长]：
    法庭事实调查结束，下面进行法庭辩论。
    [10:28:31]
  • [原告]：
    原告与被告的借贷关系清楚，事实清楚，证据充分。被告已违反合同约定的还款期限，应承担相应的违约责任。
    [10:28:38]
  • [审判长]：
    法庭辩论终结，当事人最后陈述。
    [10:28:50]
  • [原告]：
    请求法院支持原告的全部诉讼请求。
    [10:29:00]
  • [审判长]：
    鉴于被告均未到庭，不进行调解。
    [10:29:09]
  • [原告]：
    清楚。
    [10:29:17]
  • [审判长]：
    今天开庭到此，合议庭评议后将择日进行宣判，闭庭，当事人阅笔录无异议后签字。
    [10:29:25]
  • [主持人]：
    本期庭审网络直播到此，本直播内容非庭审笔录，不具法律效力。谢谢关注！
    [10:29:34]