密云法院办公大楼

审判员与书记员

本案原告

本案被告

法庭
11月29日9:30，密云法院审理“后院邻居占用过道搭棚建舍 前院房主房屋受损诉法院索赔”案
  • [主持人]：
    网上直播庭审，公开审判过程，展现法官风采，普及法律知识。各位网友，大家好，欢迎大家关注北京市密云区人民法院的网络直播。
    我是此次庭审直播的主持人王方晴，很高兴再次与大家一起参与网上直播活动。
    今天我院审理的是“后院邻居占用过道搭棚建舍 前院房主房屋受损诉法院索赔”一案，我们将在北京市高级人民法院的支持下，通过本网对此次庭审进行网络图文直播，欢迎大家关注！
    [15:09:22]
  • [主持人]：
    各位网友，上午因我院网络问题，未能及时进行庭审直播。现在将对上午的庭审进行图文补录，感谢您对我院案件的关注。
    [15:10:11]
  • [主持人]：
    下面我介绍一下案情。
    原告雷某1诉称，原告雷某1与被告雷某2系同村村民，且两家前后院相邻居住，原告居前院，被告居后院，两家之间的通道为1.8米宽。后被告雷某2紧贴着原告的房后墙与东院墙，占用过道，建造了畜禽舍、棚子和厕所。原告认为被告的行为严重侵害了原告的利益，因建造致使排水受影响等问题，影响了原告的居住生活，使原告的房屋受损。故原告诉至法院，要求被告拆除搭建的棚子等，并赔偿经济损失2万元。
    [15:22:56]
  • [审判员]：
    下面核对当事人身份。
    [15:29:05]
  • [原告　雷某1]：
    雷某1，男，汉族，农民，住北京市密云区古北口镇某村。
    [15:29:59]
  • [被告　雷某2]：
    雷某2，男，汉族，居民，住北京市密云区古北口镇某村。
    [15:30:57]
  • [审判员]：
    原、被告对对方出庭人员有无异议。
    [15:31:58]
  • [主持人]：
    双方均答：无异议。
    [15:32:47]
  • [审判员]：
    本案经审查，原、被告对对方出庭人员参加诉讼均表示无异议，符合法律规定，可以参加本案诉讼。
    现在开庭。
    北京市密云区人民法院太师屯第四法庭依法公开开庭审理原告雷某1诉被告雷某2排除妨害纠纷一案。
    本案适用简易程序，依法由审判员王雪独任审判，陈义建担任法官助理，书记员张娇担任法庭记录。双方当事人均到庭参加诉讼。
    [15:33:19]
  • [审判员]：
    告知当事人的诉讼权利、义务（略）。
    原被告双方是否申请回避？
    [15:34:09]
  • [主持人]：
    原、被告双方均答听清了，不申请回避。
    [15:35:06]
  • [审判员]：
    下面进行法庭调查，先由原告陈述起诉的事实理由及诉讼请求。
    [15:36:00]
  • [原告　雷某1]：
    原、被告系同村村民，且两家前后居住，原告居前院，被告居后院。两家之间东边有一条宽1.8米官道，以供两家通行使用，后被告不顾原告邻人利益，直抵原告房后墙、东房山墙、东院墙、东平房墙及占用两家官道搭建石棉瓦油毡棚子，门跺、畜禽舍、厕所造成雨天雨水冲刷原告房屋院墙不仅直接威胁原告房屋安全，而且东边无法通行，流水无法排出，同时被告用马蜂窝黄土泥水泥砖头封堵原告经净化后的东房山上的烟出口，导致无法做饭。被告直抵原告房后墙、东房墙搭棚子造成原告无法给房屋墙做保温，不能享受国家补偿款20000元，给原告造成直接经济损失20000元，现原告为维护合法权益，诉至法院，请依法判决。
    [15:36:33]
  • [原告　雷某1]：
    诉讼请求：1、依法判令被告排除妨害将直抵原告房后墙、东房山墙、东院墙、东平房墙及1.8米官道上搭建的石棉瓦油毡棚子、门跺、畜禽舍、厕所全部拆除，封堵的烟囱口拆除以保障原告房屋财产安全。2、依法判令被告赔偿原告经济损失20000元。3、诉讼费由被告承担。
    [15:37:26]
  • [审判员]：
    2万元怎么来的？
    [15:38:01]
  • [原告　雷某1]：
    就是一个石头墙的补助。
    [15:38:33]
  • [审判员]：
    你的保温做了吗？
    [15:38:58]
  • [原告　雷某1]：
    没有，他不拆除我没有办法做。
    [15:40:19]
  • [审判员]：
    下面被告答辩。
    [15:40:47]
  • [被告　雷某2]：
    邻居情况属实，我们两家都是从别人处购买的房子，他买的西院，我买的东院，我们两家不是在一个人处购买的，西院有西院的门，开始是西院开西门，原告给别人看房子，把门送给原告的西院了。
    [15:42:31]
  • [原告　雷某1]：
    我们小的时候我们走东门，但是父亲一辈的总是产生纠纷，后来我们跟其他的邻居协商走的现在的道路，后来我们把西边的门关了，后来走的现在的门。
    [15:44:07]
  • [被告　雷某2]：
    不是这个情况，他们家把人家的门送给他们西院了，他现在想从我这边走，他买的西院，我买的东院，现在墙东边的东西都是我的，他们家房后的东西也都是我的，我们让村里量4丈5，我当时买的时候有房契是4丈5，都在我用的地方都是在我的宅基地范围。
    [15:44:37]
  • [审判员]：
    4丈5是多少？
    [15:45:21]
  • [原告　雷某1]：
    13.5米。我南北是13.5米。
    [15:45:58]
  • [审判员]：
    你的棚子是紧邻他们墙盖的吗？
    [15:46:42]
  • [原告　雷某1]：
    没有，我没有搭建在他的墙上，我自己支的柱子，他们家的水往我这院流，现在翻建了以后再往我院里流水不行。
    [15:47:03]
  • [审判员]：
    房东边是什么情况
    [15:47:49]
  • [原告　雷某1]：
    之前是有官道，原来是走道的地方，但是是我走道的地方，我后来翻建的时候我东边有一块地方，我都是有尺寸的，我们前边宽，后边窄，生产队长知道的，村委会的章我们也有，我现在占的地方都是在我的宅基地范围内。土地归我使用。我东边是自己单独立的墙。
    [15:48:27]
  • [审判员]：
    墙之间的间距是多少？
    [15:49:01]
  • [原告　雷某1]：
    我没有墙，我只是支了一个柱子。
    [15:49:45]
  • [审判员]：
    两家之间有间距吗？
    [15:50:14]
  • [原告　雷某1]：
    都有间距，大概30来公分。现在他一直往我们家这边占。
    [15:50:32]
  • [原告　雷某1]：
    都有间距，大概30来公分。现在他一直往我们家这边占。
    [15:50:32]
  • [被告　雷某2]：
    不属实，他就是紧贴我的墙立的柱子，厕所就是直接贴着我的墙，没有30公分。
    [15:52:57]
  • [审判员]：
    下面进行举证质证，原告向法庭提交证据。
    [15:53:39]
  • [原告　雷某1]：
    1、密云县革命委员会印契（雷某环是我父亲）。2、建房用地审批表复印件（2014年）。3、建平房申请（2014年）。4、A4纸打印照片6张。5、书面证明4份。
    [15:54:19]
  • [审判员]：
    被告看一下发表质证意见。
    [15:54:38]
  • [被告　雷某2]：
    对于书面证明不认可，他开始是借门走。对于杨某明说认可部分，东边没有门，房子是买的认可，东边有道，但是这个道是属于我的。对于雷某求的证明我不认可，他是假的。对于苏某富的书面证明我不认可。
    [15:54:50]
  • [审判员]：
    被告对其他证据发表质证意见。
    [15:55:38]
  • [被告　雷某2]：
    原告的房子高，我的房子低，他的水往我的院子里流，照片是现场，真实性认可，我们开始让他一个山墙，后来他盖房我们又让10公分。对于房契不认可，是假的。建房用地审批表是后来补充的，开始没有，后来跟村里补的。建房申请没有综合科的章，他的房子没有四至，他都是后来补的这个手续，他是先盖房后补手续。
    [15:55:53]
  • [审判员]：
    下面被告方向法庭提交证据。
    [15:56:09]
  • [被告　雷某2]：
    1、房契证明3张，证明原告家后面和东面都是他的房子，尺寸都有，占的都是在房契里的土地。2、1994年申请1份，证明翻建房屋经过生产队、大队同意。3、1995年协议1份，协议就是我现在占的地都是在我这里。
    [15:56:19]
  • [审判员]：
    原告看一下发表质证意见。
    [15:56:32]
  • [原告　雷某1]：
    都不认可，不是之前的老房契。村里申请和协议都不认可，我也没见过那些人。
    [15:56:42]
  • [审判员]：
    法庭调查结束，下面进行法庭辩论，首先由原告发表辩论意见。
    [15:56:52]
  • [原告　雷某1]：
    坚持诉讼请求，坚持让被告拆除和赔偿。
    [15:57:13]
  • [被告　雷某2]：
    我是按照国家法律规定走的，不同意原告的诉讼请求。原告跟我要钱我的人身安全都受到影响。
    [15:57:22]
  • [审判员]：
    下面进行最后陈述。
    [15:57:31]
  • [原告　雷某1]：
    坚持诉讼请求。
    [15:57:39]
  • [被告　雷某2]：
    不同意原告的诉讼请求。
    [15:57:49]
  • [审判员]：
    今天庭审到这，稍候双方阅读笔录确认无误签字，现在休庭。
    [15:58:08]
  • [主持人]：
    庭审结束，感谢各位网友对我院案件的关注。
    [16:02:45]
  • [声明]：
    本直播内容不是庭审笔录，不具有法律效力！
    [16:02:50]