审判人员及书记员

直播现场

法庭内部全景

原告

被告
2018年12月24日13:40直播浦东法院审理的一起共有物分割纠纷案
  • [主持人]：
    各位网友，大家好！今天下午我们通过中国法院网、上海法院网图文直播一起浦东法院审理的共有物分割纠纷一案。
    [13:59:39]
  • [书记员]：
    请旁听人员保持安静，现在宣布法庭纪律：
    1、未经法庭允许不得录音、录像、摄影；
    2、除本院因工作需要允许进入审判区的人员外，其他人员一律不准进入审判区；
    3、不得鼓掌、喧哗、吵闹以及实施其他妨害审判活动的行为，未经审判长许可，不准发言、提问；
    4、旁听人员如对法庭的审判活动有意见，可在休庭或闭庭后，口头或书面向法庭提出；
    5、对于违反法庭规则的人，审判人员可以口头警告训诫，也可以没收录音、录像和摄影器材，责令退出；
    6、对哄闹、冲击法庭、侮辱、诽谤、殴打审判人员等严重扰乱法庭秩序的人，依法追究刑事责任，情节较轻的予以罚款；
    7、请关闭随身携带的手机、寻呼机。
    全体起立，请审判长、合议庭成员入庭。
    [14:00:35]
  • [审判长]：
    现在开庭。上海市浦东新区人民法院六里法庭今天公开开庭审理原告诉被告共有物分割纠纷一案，依法适用简易程序，由审判员孙杨独任审理，书记员陶庭谱担任记录。
    根据《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定，民事诉讼的当事人在诉讼中法律地位平等、有权进行辩论、委托诉讼代理人、申请回避、撤回起诉、提起上诉、申请执行、查阅庭审材料等。同时必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼程序，履行发生法律效力的判决、裁定。双方当事人对上述权利、义务是否清楚？双方当事人是否申请回避？
    [14:04:56]
  • [原告]：
    听清楚了。不申请。
    [14:05:30]
  • [被告]：
    听清楚了。不申请。
    [14:05:55]
  • [审判长]：
    现在进行法庭调查。先由原告陈述诉讼请求及所依据的事实与理由。
    [14:06:30]
  • [原告]：
    诉讼请求：请求对上海市某区某路某弄某号某室房屋分割析产价。
    事实与理由：两原告系母子关系,被告系原告二父亲,原告一与被告于2017年7月经法院判决离婚。位于上海市某区某路某弄某号某室房屋(以下称系争房)产权登记为原被告三人。离婚案中因系争房涉及第三人(原告二)财产故法院未对系争房分割处理。自2017年离婚后,原告一与被告仍然共居一户,双方均有诸多不便。由于原被告对共有财产分割无法协商一致,故原告涉诉,请求依法分割共有财产,房屋归原告所有,原告按市场价支付被告房屋折价款,望判如所请。
    [14:12:39]
  • [审判长]：
    被告对原告的诉讼请求发表答辩意见。
    [14:14:49]
  • [被告]：
    离婚的时候，原告1愿意支付被告房屋折价款280万，被告要求得到300万元，原告1不同意，双方就协商过这一次，此后就没有协商过。虽房屋登记在原告三人名下，但原告2的房屋也是被告2012年购买的，190万是原被告三人共有房屋出售后的房款，被告也是参与还贷。如果原告2要分配，被告就没地方居住了，原告2不能在分割案涉房屋。1992年开始被告的工资收入都是给的原告1，被告对房屋的贡献比原告大，所以要多分。上南7村房屋出售后购买了某房屋，原告1要求出售了9楼房屋，再购买12楼房屋，当时约定被告负责出售，原告负责再买进12楼房屋，但后面没有买到，原告1的理由就是产证上只有被告的名字，原告1对此是由过错的。后购买了某房屋总价45万，首付35万，贷款10万，贷款是被告用退休金还掉的。房屋原告2不参与分配，被告要求得到2/3份额，原告得到1/3份额。谁拿房屋，支付对方相应比例的折价款。房屋价值350万。
    [14:15:26]
  • [原告]：
    价值350万。动迁房屋权利人是原被告三人，出售后再贷款60万，为原告2购买了房屋。根据离婚案件庭审笔录，双方只有房屋未分割，没有其他财产。双方的经济结婚后就分开的，之前的单位也破产了，被告的贡献没有比原告1大。出售某房屋后购买南码头房屋，都是被告在操作。某房屋福利分房登记在原被告三人名下出售后购买的某房屋，出售某房屋后赚取了10余万元，后再购买的某房屋。产权登记为3人，每人份额为三分之一。
    [14:17:43]
  • [被告]：
    某房屋是被告一个人的，出售了35万元。某房屋80万，贷款15万，原告1补贴了8万元，其余都是被告出资的，出售得到93万，实际拿到70多万。某房屋价值45万，首付了35万，贷款10万。
    [14:18:16]
  • [审判长]：
    原告分割的理由？
    [14:18:29]
  • [原告]：
    房屋是二室一厅的，被告居住在大间，原告1居住小间。双方离婚后，居住在一起不方便。夏天的时候被告不让原告1使用。原告1的身体也不好，需要钱款住院。原告目前没有经济能力，需要出售房屋来支付折价款。房屋也可以归被告，由被告按照1/3份额支付折价款。
    [14:18:51]
  • [原告]：
    原告2结婚需要钱，同时单位也破产了，急需资金来还贷。原告目前没有经济能力，需要出售房屋来支付折价款。房屋也可以归被告，由被告按照1/3份额支付折价款。
    [14:19:20]
  • [被告]：
    离婚后，双方居住在一起是不方便，但没办法。家里物业费、水电煤都是被告支付的。现在只要原告支付被告200万，被告愿意将房屋归原告所有。原告2的工资到手每月4000多元，从发展角度看，原告2比被告强。被告的经济能力只能支付1/3，高了被告就支付不起了。
    [14:19:55]
  • [审判长]：
    房屋情况？
    [14:20:08]
  • [原告]：
    由原告1和被告居住，没有贷款。
    [14:20:26]
  • [被告]：
    由原告1和被告居住，没有贷款。
    [14:20:36]
  • [审判长]：
    下面进行法庭质证，首先由原告举证。
    [14:49:42]
  • [原告]：
    提供以下证据：
    1、 民事判决书，证明原告1和被告离婚，房屋没有处理；
    2、上海市不动产登记簿、房地产权证，证明房屋登记权利人、原被告三人共有。
    [14:49:54]
  • [审判长]：
    被告质证。
    [14:50:19]
  • [被告]：
    证据1无异议，离婚时候房屋没有处理。证据2无异议。
    [14:50:33]
  • [审判长]：
    被告举证。
    [14:51:04]
  • [被告]：
    没有证据。
    [14:51:18]
  • [审判长]：
    某房屋登记否？
    [14:55:54]
  • [原告]：
    登记在原被告三人名下，该房屋地址是某号某室。
    [14:56:46]
  • [被告]：
    该房屋是单位分配给被告一个人的。单位最早分配给被告某路房屋，后收掉了产权更换为某房屋。
    [14:57:25]
  • [审判长]：
    原告庭后10天内提供某房屋产权登记。
    [14:57:54]
  • [原告]：
    知道了。
    [14:58:22]
  • [审判长]：
    被告对目前某路房屋产权登记有无异议。
    [14:58:45]
  • [被告]：
    没有异议。
    [14:59:10]
  • [审判长]：
    鉴于需要提供新的材料，今天开庭到此结束。当事人在闭庭后，阅看庭审笔录无误后签字、署期。如有遗漏或差错，可以请求补正。休庭。
    [14:59:41]
  • [主持人]：
    本次庭审到此结束，谢谢大家关注。本次直播不是庭审笔录，不具有法律效力。
    [15:13:10]