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11月6日10时,丰台法院审理“委托他人代为出售房产 索要房款被拒请求返还”案
- [主持人]:网上直播庭审,公开审判过程,展现法官风采,普及法律知识。[10:31:55]
- [主持人]:各位网友大家好!我是今天的直播主持人李强,今天丰台法院将公开开庭审理宋先生诉宋某、杨某返还原物纠纷一案,我们将在北京市高级人民法院的支持下,通过北京法院网、中国法院网以及丰台法院网对此次庭审进行网络直播,欢迎大家关注![10:35:02]
- [主持人]:在案件开始审理之前,我先简要介绍一下基本案情。[10:36:42]
- [主持人]:原告宋先生起诉称,他委托被告宋某、杨某将位于朝阳区某房屋进行出售,售得房款被告代为收取并保管。代为保管期间,原告多次向被告索要房款用于生活使用遭到被告拒绝,故诉至法院,请求判令被告返还售房款265万元。[10:37:20]
- [主持人]:本案由丰台法院卢沟桥法庭法官刁彤担任审判员进行审理。庭审工作已经就绪,审判人员、书记员已经进入法庭,庭审马上就要开始了。[10:37:30]
- [书记员]:宣读法庭纪律。[10:39:21]
- [审判员]:核对双方当事人及诉讼代理人的身份情况。[10:39:58]
- [审判员]:依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,经本院审查,原、被告及诉讼代理人符合法律规定,准许以上当事人和代理人参加诉讼。[10:40:16]
- [审判员]:(敲法槌)现在开庭。北京市丰台区人民法院今天在此公开开庭审理原告宋先生诉被告宋某、杨某返还原物纠纷一案,本案适用简易程序,由卢沟桥法庭法官刁彤担任审判员进行审理,书记员杨宜凡担任法庭记录。[10:40:32]
- [审判员]:下面宣读当事人在法庭上享有的诉讼权利和应尽的诉讼义务。当事人有申请回避、提供新证据、辩论、最后陈述和请求法庭调解的权利,原告有放弃、变更和增加诉讼请求的权利,被告享有对本诉提出反驳和反诉的权利。[10:41:30]
- [审判员]:当事人遵守法庭纪律、服从法庭指挥,依法行使诉讼权利及如实陈述事实。[10:41:49]
- [审判员]:以上宣布的诉讼权利和诉讼义务,双方听清了吗?是否申请审判员及书记员回避?[10:42:02]
- [被告 被告一宋某]:不申请。[10:44:17]
- [被告 被告二杨某]:不申请。[10:44:59]
- [审判员]:现在进行法庭调查,首先由原告明确起诉的诉讼请求和事实理由。[10:48:54]
- [原告 原告代理人]:原告宋先生起诉称,他委托被告宋某、杨某将位于朝阳区某房屋进行出售,售得房款被告代为收取并保管。代为保管期间,原告多次向被告索要房款用于生活使用遭到被告拒绝,故诉至法院,请求判令被告返还售房款265万元。被告宋某是原告的儿子,杨某是儿媳妇。[10:52:25]
- [审判员]:被告答辩。[11:29:42]
- [被告 被告二杨某]:当时是原告自己卖房的,房款不是直接打到我账户上的,是原告自己拿的钱。1982年我和宋某结婚之后我公公也就是原告就不回家了,后来就和我婆婆离婚了。这么多年原告一直和我们关系不好,宋某都是他爷爷抚养长大的。后来原告又结婚了。宋某的爷爷一直和我们生活在一起,原告一直不回家,和我们不联系。2004年时原告的养子出走了,不赡养原告,原告找宋某说自己要回来和我们一起住,宋某的母亲也同意,我们就把原告接回来了。原告说他在朝阳区柳芳北里有一套房子,离婚时他如果要房子,要给女方15万,2004年朝阳柳芳北里房子值30万左右。原告当时让我们出15万元,说这个房子就归我们了,会给我们写一个遗嘱把房子给我们。我们说不要这个房子,但原告说如果不要他就把房子卖了。我们想卖了房子可惜,就把15万直接打给原告的后老伴,原告就得到了房子。后来原告就把房屋出租了,每月租金8000元左右,这个租金都给了原告,我们也没要。几年后我们把柳芳北里房屋装修了,装修了之后原告就把房子卖了。当时我们不同意卖,但原告非要卖,我们也拦不住。这个房子当时原告答应给我过户的,但是那时正赶上我婆婆住院所以就没有办过户。原告把房子卖了之后购房人把钱直接打到他的卡上了,他说不能说话不算数要把钱给我,后来他就把钱打到我账户上了。我和宋某现在投资建筑失败,我们经济出现了问题,这段时间非常困难。我们和原告没有产生过什么矛盾,只是前不久在长辛店医院和宋某有一次小争执,他现在突然说要把钱要走,他现在是生气了来起诉要把钱要走。原告要这个钱,但是这个房子是我花钱买的,这个房子是都给我还是给我多少看法院怎么判。[11:30:12]
- [被告 被告一宋某]:同意杨某的意见。补充一下,我父亲卖房子是怕后老伴回来捣乱,房子是老爷子自己卖的,现在老爷子还住着我们的房子,里面的东西都是我们给他购齐的。我们现在是最困难的时候,投资失败,外面欠我们6000多万好几年没有拿回来。老爷子如果现在要这个钱,我也愿意给,但是我现在确实没有钱。[11:33:23]
- [被告 被告二杨某]:我去年和宋某已经离婚了,原告赠与房产是给宋某一个人的,如果宋某愿意给他钱,让他一个人给。[11:34:53]
- [审判员]:现在进行举证质证,首先由原告举证。[11:35:22]
- [原告 原告代理人]:证据1、工行历史明细清单3页,证明被告杨某及二被告之女向原告返还了280万中的16万元。[11:35:48]
- [审判员]:被告发表质证意见。[11:36:57]
- [被告 被告一宋某]:真实性认可,我们那会没有钱,我闺女拿钱去给我父亲看病。[11:37:13]
- [被告 被告二杨某]:真实性认可,是我们给原告的住院钱。[11:37:40]
- [审判员]:原告继续举证。[11:37:54]
- [原告 原告代理人]:诊断证明报告单等,证明老人现在患有肺癌,原告需要住院治疗。[11:38:09]
- [被告 被告一宋某]:认可,都是我跟着我父亲去看病的。[11:38:39]
- [被告 被告二杨某]:同意宋某意见。[11:38:58]
- [审判员]:原告是否有证据提交?[11:39:15]
- [原告 原告代理人]:原告说因为房屋是被告卖的,他手里没有合同,所以现没有证据提交。[11:39:40]
- [被告 被告二杨某]:房子是原告自己卖的,我回去找找是不是有当时的售房合同。[11:39:59]
- [审判员]:被告举证。[11:41:07]
- [被告 被告二杨某]:提交2004年11月25日原告书写的遗嘱和公证书,证明柳芳北里房屋我出资15万。公证书是原告给我的。提交离婚证,证明我和宋某2018年7月11日离婚。[11:41:29]
- [原告 原告代理人]:遗嘱需要和原告本人核实。公证书真实性认可,但根据最高院关于继承问题意见,如意见相反,则遗嘱视为被撤销,现在这个遗嘱是被撤销的。离婚证真实性认可,但是2013年就打款了。[11:42:21]
- [被告 被告一宋某]:遗嘱和公证书我都没见过,遗嘱应该是我父亲写的。我父亲离婚时,我和杨某确实给了15万,是杨某直接打到了原告后老伴卡上的。[11:42:52]
- [审判员]:被告,是否有柳芳北里售房合同?[11:43:49]
- [被告 被告二杨某]:我的合同要回去找找。购房人把钱给了原告,原告把钱给我了,我又把钱给了宋某。[11:44:23]
- [审判员]:庭后原告代理人和原告核实手写遗嘱上的内容,杨某提交离婚协议书和转款记录。[11:45:11]
- [原告 原告代理人]:明白。[11:45:29]
- [被告 被告二杨某]:明白。[11:45:36]
- [审判员]:原告代理人,为何原告要进行此次诉讼?[11:45:51]
- [原告 原告代理人]:因为他现在的病需要钱,宋某不管他了,所以提出诉讼。[11:46:02]
- [审判员]:鉴于本案需进一步查明事实、补充证据,现给予双方举证期截止至2019年11月21日,双方在此日期前向本庭提交证据或其他书面材料,逾期本庭将不再收取。[11:46:21]
- [原告 原告代理人]:明白。[11:47:05]
- [被告 被告一宋某]:明白。[11:47:16]
- [被告 被告二杨某]:明白。[11:47:22]
- [审判员]:现在休庭,看笔录签字。[11:47:39]
- [主持人]:紧张庭审结束了,感谢广大网友的关注!本次庭审直播得到了北京市高级人民法院新闻办的关心和支持,在此表示感谢。直播到此结束![11:53:40]
- [声明]:本次庭审记录不是庭审笔录,仅供关心此次庭审的网友参考,不具有法律效力。[11:54:15]