通州法院

本案承办法官

本案原告

本案被告

本案承办法官及书记员

本案庭审现场
10月30日9：30，通州法院审理 “是否赠与惹争议 老人遗产如何分” 案
  • [主持人]：
    各位网友，大家好！我是此次庭审直播的主持人杨艳玲。庭审网络直播，公开审判过程，普及法律知识，展现法官风采。北京市通州区人民法院即将开庭审理一起“是否赠与惹争议 老人遗产如何分”案。我们将在北京市高级人民法院的支持下，通过北京法院网、中国法院网对此次庭审进行网络直播，欢迎大家关注！
    [09:41:58]
  • [主持人]：
    开庭准备工作就绪，庭审马上开始。
    [09:43:15]
  • [书记员]：
    开庭准备工作就绪，庭审马上开始。
    [09:43:32]
  • [审判员]：
    核对当事人身份：
    原告：付甲，男，汉族，无职业，住北京市西城区某号。（到庭）
    委托诉讼代理人：江某，北京某律师事务所律师。（特别授权）
    委托诉讼代理人：涂某，北京某律师事务所律师。（特别授权）
    [09:44:32]
  • [审判员]：
    被告：傅某，男，1959年9月13日出生，汉族，住北京市昌平区某号。（到庭）
    委托诉讼代理人：孙某，内蒙某律师事务所律师。（特别授权）
    被告：付乙，女，1955年5月23日出生，汉族，无职业，住北京市朝阳区某号。（未到庭）
    被告付乙经本院合法传唤无正当理由未出庭应诉，本案依法按缺席审理。
    [09:45:17]
  • [审判员]：
    双方当事人经核实无误，准予参加诉讼。北京市通州区人民法院民事审判庭现在开庭。本院今天依法公开开庭审理原告付甲诉被告傅某、付乙赠与合同纠纷一案，本案适用简易程序，自立案之日起三个月内审结，本案由本院审判员周婷独任审判，书记员芦辛担任法庭记录工作。
    [09:50:45]
  • [审判员]：
    双方是否听清
    [09:50:57]
  • [原告]：
    听清
    [09:51:06]
  • [被告]：
    听清
    [09:51:20]
  • [审判员]：
    双方有对诉讼事实进行陈述、辩论、提供证人证物、请求调解、申请回避的权利。原告有撤诉的权利，被告有反驳和反诉的权利。
    宣布当事人诉讼义务：必须遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决和调解书的义务。
    以上权利、义务是否听清，是否申请审判人员和书记员回避。
    [09:51:38]
  • [原告]：
    听清楚，不申请。
    [09:52:07]
  • [被告]：
    听清楚，不申请。
    [09:52:23]
  • [审判员]：
    原告陈述所诉事实及理由。
    [09:53:20]
  • [原告]：
    1、请求法院判令赠与合同有效，原被告之父亲傅某1将坐落于北京市西城区某号房屋赠与给原告付甲所有；2、案件受理费由被告承担。
    [09:53:47]
  • [审判员]：
    被告答辩
    [09:56:52]
  • [被告]：
    在实体上，不同意原告诉讼请求，原告所称的赠与合同据我方所知，傅某1没有和任何人签订赠与合同，赠与合同不存在。确认这份不存在的合同是否有效无从谈起。本案诉争房产在产权登记上是傅某1所有，现在傅某1已经去世，应由原被告三人按照法定继承继承。所以请求法院查明事实，驳回原告诉求。诉讼费用由原告自行承担。本案在程序上讲，该房产经第三调解室调解，西城法院调解，原告未提交赠与合同书面材料，现在傅某1去世，原告没有任何证据证明法律关系，通州法院对于本案按照原告所提交的证据是不应当立案的，现已立案请审判庭查明事实，驳回原告诉求。虽然是立案登记制，但基础法律关系法院应当审查。
    [09:57:08]
  • [审判员]：
    付乙经本院传唤未到庭，视为其放弃答辩权利。
    [09:57:30]
  • [审判员]：
    下面进行举证、质证，双方当事人有义务对自己的主张进行举证，如果不能举证或者所举证据不能证明自己的主张，将承担对于自己不利的法律后果，请当事人按照顺序举证，就证据的真实性、关联性、合法性及证明的问题进行质证。首先由原告举证。
    [09:57:49]
  • [原告]：
    详见证据目录。1、职工住房登记表、房屋所有权证、供暖设备维护协议，证明涉案房屋自开始就由傅某1交由原告处分。
    2、房屋产权证、买卖契约、转移登记书、存量房屋买卖合同，证明父亲当初单位除分给他涉案房屋外，还给父亲分朝阳房屋一套，父亲将两套房屋分给兄弟两人一人一套。
    [09:59:48]
  • [原告]：
    3、鉴定文书、交费单据、通州法院民事判决书，证明2016年父亲已经被确认为无民事行为能力人，2016年涉案房屋才可以办理过户手续，当时父亲年时已高，无法办理手续，后去法院确认无民事行为能力后再办理过户手续。当初交费单据也是原告妻子办理的。
    4、户口本。自涉案房屋由单位分给父亲后，后续原告居住至今。依照父亲意思，涉案房屋是父亲给原告的。赠与行为已成立。
    [10:00:19]
  • [原告]：
    5、物业服务中心收费单据、卫生费收据、有线电视费收据、第二热电厂收费单据，证明原告全家居住至今，实际占有处分。
    6、录音光盘、视频光盘、文字整理稿。二被告当初认可父亲分配房屋一人一套。
    7、装修单据。证明涉案房屋已经归原告所有。父亲已经将房屋给原告，原告才进行装修，否则不会进行。
    [10:02:26]
  • [审判员]：
    被告质证
    [10:26:52]
  • [被告]：
    1、真实性认可，证明目的不认可。房产证已经作废，已经换新证了，登记在父亲名下，是父亲个人财产，并不是原告所说已经赠与原告。
    2、真实性认可，但与本案无关联性。所有证据都证明涉案房屋是父亲私有财产，具有完全处分权，原告证明目的不认可。
    3、真实性认可，关联性不认可。与本案没有关系，不能体现办理过户相关事实。
    [10:27:16]
  • [被告]：
    4、真实性认可，关联性不认可。户籍登记只是行政上的行为，每个人户籍都可以进行登记，是根据一些条件进行登记。原告主张户籍登记与赠与行为有关联性我方不认可。
    5、真实性认可。原告在涉案房屋居住我方也认可。但是与赠与行为没有关联性。
    6、由于光盘时间较长，我方庭后七日内向法院提交书面质证意见。
    7、我方不太清楚。即使装修了，原告在此居住对房屋进行装修也是应该的，原告在父亲房屋内居住，没有装修是无法居住的，与赠与没有关系。
    [10:27:41]
  • [审判员]：
    被告举证
    [10:33:46]
  • [被告]：
    1、死亡证明，证明父亲已经去世。其所留财产应当视为遗产进行继承。
    2、第三调解室截屏照片，照片当中内容为原告在记者采访下的事实。在第三调解室的时候原告没有证据证明赠与基础法律关系。
    3、同意书。2017年1月18日父亲一直与被告一起生活，在街道开具的证明是被告作为父亲法定监护人。
    [10:34:03]
  • [被告]：
    4、通州法院判决书，判决父亲法定监护人为被告。证明并不是原告所说是为了办理房产过户。
    5、西城法院开庭笔录和调解书。西城法院案件因父亲去世而终结，但一审查明的事实我方认可。原告没有证据证明赠与合同关系成立。
    [10:34:21]
  • [被告]：
    6、2017年房屋产权证。诉争房屋登记在父亲名下。现在父亲去世，各继承人应当按照法定继承分割。
    [10:36:26]
  • [审判员]：
    原告质证
    [10:41:20]
  • [原告]：
    1、真实性认可，证明目的不认可。诉争房屋在父亲生前已经赠与给原告，并实际占有，不存在遗产问题。
    2、真实性认可，但应该以我方提交光盘内容为依据，照片无法体现被告所证明的目的。
    3、真实性认可，但内容有异议。办事处所指定的监护人应该是子女三人，不能确定推选为被告一人，对其证明内容及目的不认可。
    [10:41:35]
  • [审判员]：
    原告，同意书中是你的签字么
    [10:42:02]
  • [原告]：
    是的
    [10:42:25]
  • [审判员]：
    原告继续质证
    [10:42:38]
  • [原告]：
    4、5、6真实性认可，证明目的不认可。
    [10:42:52]
  • [审判员]：
    双方是否还有新的证据出示
    [10:46:37]
  • [原告]：
    没有。
    [10:46:48]
  • [被告]：
    补充提交荣誉证书。证明被告获得孝星，由我方尽主要赡养义务。
    [10:47:02]
  • [审判员]：
    原告进行质证
    [10:47:16]
  • [原告]：
    真实性认可，但证明目的不认可。原告要赡养，但被告不将父亲交给原告赡养。
    [10:47:29]
  • [被告]：
    补充质证意见，第一组证据只是委托原告办理相关房屋手续，但并没有给原告处分权利。
    [10:47:59]
  • [审判员]：
    双方是否有证人出庭作证
    [10:48:12]
  • [原告]：
    没有。
    [10:48:24]
  • [被告]：
    没有。
    [10:48:33]
  • [审判员]：
    被告付乙未出庭，视为其放弃举证质证权利。
    [10:48:50]
  • [审判员]：
    下面进行法庭询问，双方当事人要如实回答法庭的询问，一方当事人陈述时另一方不得打断，双方是否听清了
    [10:49:07]
  • [原告]：
    听清了。
    [10:49:20]
  • [被告]：
    听清了。
    [10:49:27]
  • [审判员]：
    原告，你要求确认赠与合同有效，赠与合同指什么
    [10:53:21]
  • [原告]：
    口头赠与，没有签订书面的赠与。
    [10:53:39]
  • [审判员]：
    确认一下要求确认的口头赠与协议签订的时间、地点及内容
    [10:54:08]
  • [原告]：
    2001年12月，和被告在一起在通州西上园家里，当时说因为两套房，第一套房给被告，涉案房屋给我。
    [10:54:31]
  • [审判员]：
    当时你接受赠与了么
    [10:54:49]
  • [原告]：
    接受了。
    [10:55:11]
  • [审判员]：
    你主张的该份口头赠与合同履行了么
    [10:55:25]
  • [原告]：
    履行了。01年分的房屋，09年下来的房本。被告获得赠与的那套房屋是由我配合办理的。后来因为涉案房屋为央产房就中断了。
    [10:55:37]
  • [审判员]：
    既然当时无法办理了，双方是否签订书面的材料
    [10:55:52]
  • [原告]：
    没有。当时兄弟几个关系比较好，比较相信他们。
    [10:56:03]
  • [审判员]：
    形成口头赠与合同时候你父亲行为能力如何
    [10:56:14]
  • [原告]：
    当时身体状况很好。
    [11:01:08]
  • [审判员]：
    本案涉案房屋交付给你了么
    [11:01:23]
  • [原告]：
    交付了，2001年12月。房屋下来后一直是原告居住
    [11:01:50]
  • [审判员]：
    陈述一下涉案房屋来源
    [11:02:11]
  • [原告]：
    父亲单位分的。
    [11:02:22]
  • [审判员]：
    陈述一下涉案房屋居住使用情况
    [11:02:34]
  • [原告]：
    2001年我办理手续后开始居住，物业供暖都是我交的，也是我进行的装修，装了2次。入住前和16年进行了装修。
    [11:02:46]
  • [审判员]：
    你和被告什么关系。
    [11:02:59]
  • [原告]：
    兄弟，兄妹关系
    [11:03:13]
  • [审判员]：
    你现在要求确认口头赠与协议有效，依据是什么
    [11:03:27]
  • [原告]：
    依据事实及我方提交的证据
    [11:03:37]
  • [审判员]：
    你方在涉案房屋居住，其他子女提出异议么
    [11:03:47]
  • [原告]：
    16年之前均没有提出异议，16年需要办理过户的时候才产生争议。
    [11:04:04]
  • [审判员]：
    除了在2001年时候父亲表示赠与给你，你父亲其他时候是否提及过
    [11:04:18]
  • [原告]：
    从开始到临走都一直认可，没有反对。
    [11:04:29]
  • [审判员]：
    被告，原告陈述家庭关系属实么
    [11:04:40]
  • [被告]：
    属实
    [11:04:51]
  • [审判员]：
    被告，原告陈诉2001年时候父亲曾作出将涉案房屋口头赠与给原告，是否属实
    [11:05:01]
  • [被告]：
    不属实。当时因为原告儿子要结婚用，所以老人将涉案房屋借给原告居住。后来原告单位又分给原告一套房屋。
    [11:05:10]
  • [审判员]：
    被告，原告陈述涉案房屋来源属实么
    [11:06:04]
  • [被告]：
    属实
    [11:06:18]
  • [审判员]：
    被告，原告说01年后涉案房屋一直由原告居住属实么
    [11:06:29]
  • [被告]：
    属实。
    [11:06:41]
  • [审判员]：
    被告，原告在装修期间装修过属实么
    [11:06:52]
  • [被告]：
    听说过，但具体不清楚。
    [11:07:04]
  • [审判员]：
    父亲是否表示过涉案房屋赠与给原告
    [11:07:15]
  • [被告]：
    从来没有。
    [11:07:24]
  • [审判员]：
    在2001年的时候，父亲行为能力如何
    [11:07:40]
  • [被告]：
    那时候也需要人服侍，头脑也一阵一阵清楚
    [11:07:52]
  • [审判员]：
    是否要求过你方配合办理过户
    [11:08:03]
  • [被告]：
    没有。
    [11:08:12]
  • [审判员]：
    双方还有其他补充吗
    [11:08:51]
  • [原告]：
    被告二在第三调解室视频及录音中表示过涉案房屋赠与给原告，在第三调解室人民调解员当时对被告一进行过问话，对赠与行为是否认可也回答的是。09年无法办理过户，直到16年才可以办理。
    [11:09:10]
  • [原告]：
    房屋从2001年至今一直没有办理过户并不是因为父亲不想办理过户，只是因为政策原因无法办理。第一次发房本是09年。
    [11:09:44]
  • [原告]：
    7年签了同意书被告作为父亲法定监护人主要为办理房屋过户，但是被告实际作为监护人起诉原告腾退房屋，并办理了新的房本。
    [11:14:41]
  • [被告]：
    当时办理房本主要是维护父亲利益。
    [11:15:25]
  • [被告]：
    补充提交微信聊天记录一份，证明是我方一直催着原告办理。
    [11:20:52]
  • [审判员]：
    原告进行质证
    [11:21:04]
  • [原告]：
    真实性认可，证明目的不认可。我们不是不办理，而是涉案房屋处于争议。
    [11:21:17]
  • [审判员]：
    法庭询问结束。下面进行法庭辩论。
    [11:28:36]
  • [审判员]：
    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第141条的规定，下面进行法庭辩论。法庭辩论应当紧紧围绕案件争执焦点，责任大小和适用法律等具体问题进行，实事求是，以理服人。先由原告方就本案的焦点发表辩论意见。
    [11:28:49]
  • [原告]：
    坚持诉讼请求。结合我方提交的所有证据可以证实原告已经取得诉争房屋控制权，在父亲生前已经将房屋作出了处理，只是因为央产房原因没有完成变更登记，并不影响赠与行为完成与形成，所以我方认为整个赠与行为已经生效。
    [11:29:03]
  • [被告]：
    坚持答辩意见。1、现在原告提交的证据没有能够证明赠与合同的存在。根据法律规定，赠与合同应当为要式合同，书面形式，否则赠与行为不成立。原告应当提交书面赠与合同。
    [11:29:48]
  • [审判员]：
    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第141条第2款的规定，现在进行最后陈述，征询双方当事人最后意见。原告方陈述最后意见。
    [11:30:05]
  • [原告]：
    坚持诉讼请求。赠与合同适用合同法，合同法并没有规定赠与合同必须是书面的。
    [11:33:20]
  • [被告]：
    坚持答辩意见。房屋赠与合同应当订立书面的才可以认定。
    [11:33:32]
  • [审判员]：
    法庭辩论结束。被告二未到庭视为其放弃辩论的权利。
    [11:33:48]
  • [审判员]：
    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第9条、第93条、第96条、第142条的规定，现在进行法庭调解。原、被告双方同意在法庭的主持下进行调解吗
    [11:34:02]
  • [原告]：
    同意。归属原告所有。
    [11:34:16]
  • [被告]：
    同意。按照法定继承，如果被告二放弃，则原告与被告一每人百分之五十。
    [11:34:31]
  • [审判员]：
    原告什么意见
    [11:34:42]
  • [原告]：
    不同意。
    [11:34:52]
  • [审判员]：
    因双方调解方案差异较大，故法庭不再进行调解。双方当事人自即日起5日内可到本法庭阅看此次开庭笔录。双方当事人如对以上开庭笔录内容无异议请签字，如有异议，认为记录确有遗漏或差错，可以申请补正，于庭下提出书面补正。现在休庭。
    [11:35:02]
  • [主持人]：
    本次直播到此结束，感谢市高级法院新闻办的悉心指导，感谢各位网友的参与，我们下次直播再会。
    [11:35:12]
  • [声明]：
    本次直播内容不是庭审笔录，不具有法律效力。
    [11:35:46]