密云法院办公大楼

本案独任审判员与书记员

原告与委托代理人

被告委托代理人

法庭
11月7日9：30，密云法院审理“被拆迁九年未得安置 诉村委会支付过渡期周转费”案
  • [主持人]：
    网上直播庭审，公开审判过程，展现法官风采，普及法律知识。各位网友，大家好，欢迎大家关注北京市密云区人民法院的网络直播。
    我是此次庭审直播的主持人王方晴，很高兴再次与大家一起参与网上直播活动。
    今天我院审理的是“被拆迁九年未得安置 诉村委会支付过渡期周转费”一案，我们将在北京市高级人民法院的支持下，通过本网对此次庭审进行网络图文直播，欢迎大家关注！
    [09:32:14]
  • [主持人]：
    下面我介绍一下案情。
    原告项某诉称，原告系密云某村村民，有民宅一处。2009年村委会征地拆迁，将其住宅拆除，并签订安置协议，约定18个月原地回迁。2009年10月底，该村拆迁完毕。时至今日，已过去九年，没有回迁房，无法安置，也没有回迁房建设。原告称，现如今其他拆迁项目的周转费标准是30元平方米每月。原告多次找被告协商解决延长过渡期周转费标准和违约损失费补偿问题，均未果，故原告诉至法院，要求被告支付原告拆迁后2018年2月至12月延长过渡期周转费59400元。
    [09:32:31]
  • [书记员]：
    宣布法庭纪律（略）。
    [09:47:42]
  • [审判员]：
    下面核对当事人身份。
    [09:47:50]
  • [被告　项某全]：
    项某全，男，汉族，居民，住密云区密云镇某小区。
    [09:50:10]
  • [被告　项某库]：
    项某库，男，汉族，居民，住密云区密云镇某小区。
    [09:50:24]
  • [被告　项某福]：
    项某福，男，汉族，居民，住密云区密云镇某小区。
    [09:50:33]
  • [被告　项某哲]：
    项某哲，男，汉族，居民，住密云区密云镇某小区。
    [09:50:41]
  • [被告　项某江]：
    项某江，男，汉族，居民，住密云区密云镇某小区。
    [09:50:50]
  • [被告　委托代理人]：
    张某英（项某江之妻），汉族，居民，住密云区密云镇某小区。
    [09:50:59]
  • [被告　某村民委员会]：
    北京市密云区密云镇某村民委员会
    [09:52:01]
  • [被告　委托代理人]：
    张某敏，北京市鑫宝律师事务所律师。
    郭某萌，北京市鑫宝律师事务所实习律师。
    [09:52:43]
  • [审判员]：
    原、被告对对方的出庭身份有无异议？
    [09:52:57]
  • [主持人]：
    双方均答：无异议。
    [09:53:23]
  • [审判员]：
    本案经审查，原、被告对对方出庭人员参加诉讼均表示无异议，符合法律规定，可以参加本案诉讼。 现在开庭。 北京市密云区人民法院依法在本院第9法庭公开开庭审理原告项某全、项某库、项某福、项某哲、项某江与被告北京市密云区密云镇某村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本案适用简易程序，依法由审判员王宁独任审判，法官助理李慧英，书记员郑冉担任法庭记录。
    [09:53:47]
  • [审判员]：
    告知双方当事人诉讼权利、义务（略）
    你们听清楚了吗，是否申请回避？
    [09:53:59]
  • [主持人]：
    双方均答：听清了，不申请回避。
    [09:54:15]
  • [审判员]：
    下面进行法庭调查，原告方陈述起诉的事实理由及诉讼请求。
    [09:54:34]
  • [原告　项某全]：
    事实及理由（详见起诉状），安置我四套楼房一套车库，一套房都没有给我。诉讼请求：判令被告支付我拆迁后2018年2月至12月延长过渡期周转费118800元；本案诉讼费被告承担。我主张的是纯周转费，按照每平米30元。2018年1月我起诉过，当时连带违约损失和周转费一起给付给我了，是按照25元每平米给我的。我现在只主张周转费，不主张违约损失。我家现在十口人，新增五口。
    [09:54:45]
  • [审判员]：
    你拆迁协议上也写的总共10口人吗。
    [09:54:55]
  • [原告　项某全]：
    是。
    [09:55:06]
  • [原告　项某库]：
    事实及理由（详见起诉状），诉讼请求：判令被告支付我拆迁后2018年2月至12月违约损失132000元；本案诉讼费被告承担。我主张按照30元每平米给付，我要求给付的是违约损失。2018年2-12月的周转费没有给我，2018年1月我诉讼到法院，判决给付的是周转费和违约损失共计按照25元每平米给我的。 项某福：事实及理由（详见起诉状），诉讼请求：判令被告支付我拆迁后2018年1月至12月违约损失64800元；本案诉讼费被告承担。我主张按照30元每平米给付，我要求的是违约损失，2018年1月到12月的违约损失都没有给我，我签订了一份拆迁协议，约定给我2套90平米的房屋，现在一套都没给我安置。我1月份没起诉过。
    [09:57:35]
  • [原告　项某哲]：
    事实及理由（详见起诉状），诉讼请求：判令被告支付我拆迁后2018年2月至12月延长过渡期周转费99000元；本案诉讼费被告承担。约定安置给我的房屋一套都没有给我。2018年1月我诉讼到法院，2018年1月份的周转费和违约损失已经给付给我了。
    [09:57:52]
  • [原告　委托代理人 张某英（项某江之妻）]：
    事实及理由（详见起诉状），约定安置给我的房屋一套都没有给我。诉讼请求：判令被告支付我拆迁后2018年2月至12月违约损失59400元；本案诉讼费被告承担。我主张按照30元每平米给付。2018年1月我诉讼到法院，判决给付的是周转费和违约损失共计按照25元每平米给我的，2018年1月份的已经给我了。
    [09:58:06]
  • [审判员]：
    五原告还有其他补充吗。
    [09:59:04]
  • [主持人]：
    原告均答：没有。
    [09:59:11]
  • [审判员]：
    下面被告发表答辩意见。
    [09:59:31]
  • [被告　委托代理人 郭某萌]：
    首先，基本同意原告陈述的事实，对于项某全的人口，实际人口是5人。2016年周转补助费是按照拆迁协议上的实际人口每人每月600元、2017年每人每月800元 。对于原告要求周转补助和违约损失我们还是要求按照法院之前判决的标准给付，周转补助每人每月800元。违约损失每平方米25元。
    [09:59:37]
  • [原告　项某哲]：
    我主张要求被告给付我2018年2月到12月的违约损失。
    [09:59:55]
  • [被告　委托代理人 张某敏]：
    对于原告的诉讼请求，项某全主张周转费，我们要求按照被拆迁人口5人每人每月800元计算。原告主张违约赔偿，那么周转金我们就不再支付。2018年2月到12月的周转费确实没有给付。项某福是就支付到2017年12月份。
    [10:00:14]
  • [原告　项某库]：
    我们5原告都是没有给安置一套房屋的，我们之前都是先发放周转补助金，再申请违约损失。周转补助金应该提前给我们。 最开始拆迁到现在10年了，我们家增加了人口，不能不计算在内。我之前诉讼主张过新增人口的周转补助费，但是法院没有支持。我现在还是主张新增人口的周转补助费，按照30元每平方米标准。
    [10:00:41]
  • [被告　委托代理人 张某敏]：
    周转金就是拆迁时的安置人口，确实不包括后来增加的人口。
    [10:01:06]
  • [审判员]：
    原告对你们所诉有什么证据提交法庭。
    [10:05:02]
  • [原告　项某全]：
    拆迁安置协议2份，密云王各庄棚改住宅房屋拆迁补偿安置方案、密云穆家峪新农村拆迁方案、北京市密云区人民政府房屋征收办公室水源路南侧BC的款项目征收补偿方案，这三份拆迁方案里都有补偿的标准。
    [10:05:12]
  • [原告　项某库]：
    拆迁安置协议2份。密云王各庄棚改住宅房屋拆迁补偿安置方案、密云穆家峪新农村拆迁方案、北京市密云区人民政府房屋征收办公室水源路南侧BC的款项目征收补偿方案，这三份拆迁方案里都有补偿的标准。
    [10:05:25]
  • [原告　项某福]：
    拆迁安置协议1份。密云王各庄棚改住宅房屋拆迁补偿安置方案、密云穆家峪新农村拆迁方案、北京市密云区人民政府房屋征收办公室水源路南侧BC的款项目征收补偿方案，这三份拆迁方案里都有补偿的标准。
    [10:05:35]
  • [原告　项某哲]：
    拆迁安置协议2份。密云王各庄棚改住宅房屋拆迁补偿安置方案、密云穆家峪新农村拆迁方案、北京市密云区人民政府房屋征收办公室水源路南侧BC的款项目征收补偿方案，这三份拆迁方案里都有补偿的标准。
    [10:05:44]
  • [原告　委托代理人 张某英（项某江之妻）]：
    拆迁安置协议1份。密云王各庄棚改住宅房屋拆迁补偿安置方案、密云穆家峪新农村拆迁方案、北京市密云区人民政府房屋征收办公室水源路南侧BC的款项目征收补偿方案，这三份拆迁方案里都有补偿的标准。
    [10:05:55]
  • [审判员]：
    被告看一下原告提交的证据发表质证意见。
    [10:07:30]
  • [被告　委托代理人 张某敏]：
    拆迁协议真实性没有异议，三份补偿方案真实性没有异议，证明目的不认可，这一份拆迁方案与原告所诉的不是一个拆迁项目，拆迁性质也不一样，本案涉及的项目是旧村改造，这一份拆迁方案与本案没有关联性。
    [10:07:35]
  • [被告　委托代理人 郭某萌]：
    拆迁方案的真实性法院核实。
    [10:07:51]
  • [审判员]：
    被告有什么证据提交法庭。
    [10:08:06]
  • [被告　委托代理人 张某敏]：
    我们没有证据但是我们将之前的判决作为参考向法院提供。2018京0118民初8070号、2018京0118民初7784号、2018京0118民初4304号、2018京0118民初7790号、2018京0118民初7781号民事判决书5份。二审判决2018京03民终10924号、2018京03民终11269号、2018京03民终8596号、2018京03民终11267号、2018京03民终10713号判决书。
    [10:08:15]
  • [审判员]：
    法庭调查结束，下面进行法庭辩论，首先原告发表辩论意见。
    [10:08:35]
  • [原告　项某全]：
    第一，我们对25元每平方米的标准不服，我们上诉维持原判是中院的态度，我们上诉是我们的态度。第二、损失和周转金综合起来都比其他项目的周转金低，被告违约不符合诚信社会建设。
    [10:08:44]
  • [主持人]：
    其他四原告坚持诉讼请求。
    [10:08:58]
  • [审判员]：
    被告发表辩论意见。
    [10:09:25]
  • [被告　委托代理人]：
    坚持答辩意见
    [10:09:35]
  • [审判员]：
    法庭辩论结束，双方发表最后陈述意见。
    [10:09:44]
  • [主持人]：
    五原告坚持诉讼请求。
    [10:09:54]
  • [被告　委托代理人]：
    坚持答辩意见。
    [10:10:05]
  • [审判员]：
    今天开庭就到这，现在休庭。双方看笔录签字。
    [10:10:15]
  • [主持人]：
    庭审结束，感谢各位网友对我院案件的关注。
    [10:11:01]
  • [声明]：
    本直播内容不是庭审笔录，不具有法律效力！
    [10:11:15]