网上直播庭审，公开审判过程，展现法官风采，普及法律知识。各位网友，大家好，欢迎大家关注北京市密云区人民法院的网络直播。
我是此次庭审直播的主持人王方晴，很高兴再次与大家一起参与网上直播活动。
今天我院审理的是“房屋地基沉裂成危房 房主诉村委会索赔偿”一案，我们将在北京市高级人民法院的支持下，通过本网对此次庭审进行网络图文直播，欢迎大家关注！

下面我介绍一下案情。
原告郑某诉称，2019年春节前，原告发现自家房屋的地基沉裂，房屋已成危房，不能继续居住，后经原告勘察，认定房屋的损毁是由被告村委会景观的自来水主管道漏水所致。就赔偿事项，经与被告协商，不能达成协议。故原告诉至法院要求被告给付原告房屋被水浸泡毁损款以及原告租房费15000元。

下面核对当事人身份。

郑某中，男，汉族，农民，住北京市密云区溪翁庄镇某村。

北京市密云区溪翁庄镇某村民委员会。

李某和，北京市世纪律师事务所律师。

原、被告双方对对方出庭人员有无异议？

无异议。

经审查，原、被告对对方出庭人员均无异议，双方当事人及其委托代理人符合法律规定，可以参加本案诉讼。

现在开庭：密云区人民法院于2019年5月15日在密云法院溪翁庄法庭依法公开审理原告郑某中诉被告北京市密云区溪翁庄镇某村民委员会财产损害赔偿纠纷一案，本案依法适用简易程序审理，由审判员李娜独任审判，书记员赵学担任法庭记录。原告郑某中，被告北京市密云区溪翁庄镇某村民委员会之委托代理人李某和到庭参加诉讼。

告知当事人享有的诉讼权利及应尽的诉讼义务（略）。

下面进行法庭调查，首先由原告陈述起诉的事实理由及诉讼请求？

诉讼请求：1、判决被告给付原告房屋重建。2、判决因无法在此居住需要去其他地方租房，所以要求被告给付原告今后租房费15000元,现在还没租。3、案件受理费由被告负担。事实与理由：位于密云区溪翁庄镇某村规划街某号北正房屋四间系原告经分家取得。原告本人长期在密云居住，原告父母长期在该院居住，2018年春节，原告发现房屋有小的裂缝，在2019年元旦时发现北正房屋地基沉裂、墙体多处出现严重裂缝，西房山墙体及后墙列缝也有严重裂缝，找过村委会郭某及村委会相关人员现场察看，村委会派人从西厢房的西南角查找漏水点，一直找到距正房西房山一米处找到漏水点，村委会进行了修复，此房屋已成危房，不能继续居住。原告房屋沉裂系因被告经管所有的自来水主管道漏水所致。就原告上述房屋毁损赔偿事项，经与被告协商不能达成协议，故原告诉至法院。

原告方明确村委会是如何进行维修的是换管了还是怎么维修的？

应该是在管上修补的，没换管。我听修管的人叫江春山说是年头多了，管破损了。

下面由被告进行答辩。

希望原告注意家人的自身安全，采取必要的防护措施，以人身安全为第一位。至于本案解决问题由法院裁决，作为代理人我已经跟村主任进行了初步沟通，对于原告所起诉的事实与诉状不一致的有：发生漏水的时间是2018年春节前。村委会并没有认定原告房屋沉裂是由被告的主管道漏水所导致，而且当时修的不是主管道，是西厢房一个墙角的地方，村主任也是通过别人进行了解的，具体什么情况他也不太清楚。关于本案原告的诉讼请求，如果要获得支持应当证明被告是自来水的所有权人或者管理方，是否是适格主体，第二证明被告是否有过错，第三要证明被告的行为与原告的损害是否有因果关系，这样才能进行赔偿。

据了解这个管道是大概十年政府出资修建的，现任村主任不能确定自来水的产权方就是村委会，有可能产权方是水务管理部门，另外原告的西厢房是否有合法的建房批示现在看不到，原告的房屋沉裂是否有其他地质原因也不清楚，原告在两年多的时间内才寻找解决方案，原告对自身损失的扩大应当承担相应责任。租房费用没有实际发生也不同意支付。对原告要求被告重新建房不同意。

被告，这个管道是由谁来负责管理的？

应该是村委会。

这个管子的材质是什么？

我问村主任，村主任也没去现场，他也不清楚。不知道具体材质是什么。

原告对被告的答辩什么意见？

被告说的2018年、2019年裂缝问题是因为我不老是在家住，因为以前是小缝，我母亲也没跟我说过，后来通过这么长时间缝裂的大了，已经透亮了，我也拍摄了照片。

房子是什么时间建的？

应该是七几年建的。

西厢房是什么时间建的？

建了有十来年，那会我在市里上班，建房是我出资，我父母找人建的，正房跟西厢房都有批示。

院内还有其他房屋吗？

还有正房4间和西厢房小4间，东厢房是三间吧。

现在受损的就是正房跟西厢房吗？

是。

现在你父母在哪居住？

现在还这个58号院居住。这几天正想让他们搬家呢。

被告方不认可原告房屋开裂与下沉与被告存在因果关系，原告对此什么意见？

我的意见就是被告方可以做鉴定，上有关鉴定机构进行鉴定。因为漏水的点是个人就能看出来，我跟村主任沟通过，赔多少由法院判决。

根据谁主张谁举证原则，原告方向被告方主张财产损害赔偿，原告方需证明被告实施了侵权行为，并因此造成了原告财产受损，也就是说因果关系的确定需要原告来进行举证。听明白了吗？

我明白，那我就申请鉴定吧。

原告方申请进行鉴定，鉴定费由原告预交，如未按时预交鉴定费用，相应法律后果，由原告方负担。鉴定费用最终负担问题根据鉴定结果及参与度，结合本案实际情况，最终由本院进行确定。听明白了吗？

听明白了。

根据本案实际情况原告房屋系七十年代建造，原告方要求重建房屋，被告方不认可，原告方是否考虑其他诉讼请求？

不变。

下面进行举证质证？原告是否有证据向法庭提交

有两份申请书和分家单还有现场照片。

将证据材料向被告出示，并由被告发表质证意见。

有两份申请书和分家单，无法证明原告房屋是合法建设的，应该是有相关的建房审批表，而且没有厢房的房屋申请批示。对于原告提交的房屋破裂的照片，应该是原告父母现在住的房屋照片，对照片的真实性没有异议，对照片的证明目的不认可。

被告是否有证据向法庭出示？

目前没有。

原、被告双方是否还有其他证据向法庭提交？

没有。

没有。

鉴于本案原告申请进行鉴定，本案审限暂停计算，待鉴定结论作出后，本案恢复审理，如原、被告双方有其他证据材料，于下次开庭时一并 向法庭进行提交。听清了吗？

听清了。

因在册因果关系鉴定机构数量有限，且能作农村房屋因果关系鉴定的鉴定机构极少，所以鉴定机构的选择，我们需要联系鉴定机构来确定，由法院进行指定，原、被告双方 是否同意？

同意。

双方有要回避的鉴定机构吗？

没有。

今天开庭先到这，原告方于庭后三日内向本院提交鉴定申请书，听清了吗？

听清了。

双方阅笔录无误后签字，现在休庭。

庭审结束，感谢各位网友对我院案件的关注。

本直播内容不是庭审笔录，不具有法律效力！