中国法院网讯（冯小栩 郑嫕 黄英涛）和睦的邻里关系是构建和谐社会的基石，但邻里相处过程中，难免会出现各种磕碰。楼上邻居家漏水是一个生活中常见的问题，那么，如何不让房屋漏水“凉了”邻里情，考验着法院工作人员的智慧。

　　“法官你看看这墙面，烂成这个样子，全是因为楼上漏水泡成这样的，找他们协商他们还抵赖，真的是倒霉！”当事人彭某指着大面积墙皮脱落的墙面向法官抱怨道。

　　近日，四川省巴中市巴州区人民法院经开区法庭法官来到彭某家中，小小的房间，一张饭桌，几把椅子，法官、书记员围坐其中，经悉心调解被告现场主动履行，双方握手言和，修复了邻里之情，实现了社会效果与法律效果的统一。

　　据了解，彭某与鲜某系楼下楼上的邻居。2023年，彭某发现屋顶漏水，导致家中热水器、灯具等发生损坏，客厅吊顶产生鼓包和裂纹，墙皮大面积脱落，遂找到楼上邻居鲜某协商赔偿事宜，因双方分歧较大，多次协商后始终不能达成一致意见，导致矛盾激化，彭某遂向法院提起诉讼，要求鲜某赔偿漏水产生的经济损失。

　　“我考虑到邻里纠纷类案件关系到当事人的日常生活起居，处理不当极有可能引发邻里间的矛盾升级，同时，若轻易启动鉴定程序，当事人可能要付出高昂的鉴定费用和诉讼成本，所以我就本着化解纠纷于群众家门口的原则，来做调解工作。”本案承办法官何知梦介绍道。

　　为实质化解双方矛盾纠纷，实现案结事了，承办法官第一时间实地查看彭某房屋受损状况，并耐心明法析理，告知其如果进行鉴定，将会大大增加诉讼成本；另一边，又不断为楼上鲜某释明利害，使其认识到侵权责任中的过错方应承担的责任，不断引导双方珍惜邻里情，换位思考、相互体谅。

　　最终，通过法官动之以情、晓之以理的不懈努力和耐心疏导，双方怨气渐渐消散，终于达成了调解协议，鲜某向彭某一次性支付赔偿。至此，这起邻里之间因房屋漏水引发的矛盾纠纷就此了结，双方当事人握手言和，实现了纠纷的实质性化解。