广西:三级联动成功调结房地产纠纷系列申诉案
2015-11-09 14:00:29 | 来源:中国法院网广西法院 | 作者:黄海峥 罗冬梅
  • 组织当事人进行调解
  • 当事人签订和解协议
  11月5日,在广西高级人民法院、梧州市中级人民法院和藤县人民法院的联动调解下,藤县米兰春天商品房买卖合同纠纷系列申诉案件宣告完满解决。当日,27户住户签订和解协议,开发商支付40多万元赔偿款,并承担维修义务。

  2013年4月,杨某等米兰春天小区五十户居民,以房屋楼板出现裂缝等质量问题为由向藤县法院提起诉讼,要求被告赔偿房屋质量缺陷等相关损失,涉案标的额达470多万元。藤县法院通过“阳光司法”,将现场勘验、庭前调解、公开开庭和阳光评议等审理过程一一“晒”在阳光下,以司法公开化回应群众诉求,最终促成原告撤诉1件,调解13件,依法判决36件。二审法院终审判决后,何某等27名购房者仍不服,向广西高院申请再审。

  2015年11月5日,广西高院、梧州中院和藤县法院协同对该系列申诉案件进行调解。在调解之前,办案人员  到米兰春天商品楼实地勘察,了解房屋结构的实际情况和以及存在的问题,确保案件的调解能更加顺利地进行。在法院调解室里,主办法官反复对米兰春天开发商和27户住户做调解工作,进一步释明法规、权衡利弊,希望双方换位思考、互相理解,实现双方利益的最佳平衡。最终在三级法院的联动调解下,双方终于达成和解协议,由开发商给予购房者40多万元补偿并承担房屋质量保修义务,27户购房者撤回再审申请。至此米兰春天系列申诉案完满解决。

  由于该案涉案人数众多、案情复杂、影响重大,在当地及房地产界备受关注,此次申诉案件的成功和解,不仅化解了双方持续数年的矛盾,还对其他250多户购房者起到了示范性作用,引领群众通过合法合理维护自身权益,维护了当地经济社会的和谐稳定。
责任编辑:周利航
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