中国法院网讯 (许宗报)　　7月13日 ，在广西德保县人民法院联动协调执行措施的威慑下，三名被执行人自动履行了腾退房屋的义务，三起围绕是“承包房租”还是“一房卖二主”近十六年涉及多个诉讼的案件就此案结事了。

　　1995年5月，德保县食品公司与卢金元签订了一份《房产地权协议书》。卢金元便向李绍等8人筹款交到公司，该公司将该款以“承担抵押金”、“承包房租”等名目入账。1998年2月，又分别签订补充协议，进一步确认1995年食品公司向李绍等人所借的款项作为租房抵押金，租期至2000年12月30日止。2001年10月，该公司收取黄炳降等人在内的6户购房款6.5万元，并领取了《集体土地使用证》。随后，黄炳降等人强烈要求已进住该房的李绍搬出该房，李绍等人则不同意。2003年8月，李绍等人认为该公司“一房卖二主”违法而诉至法院，法院驳回诉讼请求后并未搬出讼争的房屋，而是一直使用至今。2005年11月，黄炳降等人以李绍等人侵权为由诉到该院，同年12月20日中止审理，2011年6月恢复审理，该院领导多次组织双方当事人调解，但调解未果。

　　历经二审，两级法院均支持原告黄炳降等人的诉讼请求。但被告仍不服，不断信访、申诉。法律文书生效后，申请人立即向法院强制执行，并多次到法院督促执行人员尽快执结，被执行人情绪特别激动 、语气特别强硬，坚决不腾退房屋。

　　为了维护申请执行人的合法权益，德保县法院在对案件执行进行风险评估后，决定对该案强制执行并事先制订了周密细致的执行方案，主动向县委政法委汇报，启动联动执行机制。德保法院抽调30名干警，同时邀请部分县、乡人大代表、政协委员、村干部到执行现场监督。与此同时，该院个法官再次到被执行人家中继续做思想工作，表明了法院强制执行的决心，同时要求被执行人抓紧最后的和解时机，自动搬出房内商品，退出所占房屋。

　　被执行人觉得法院动真格了，只好主动配合法院的工作，执行工作最终得以顺利完成。