10月9日上午，安徽五河县武桥镇村民吴好奇来到县法院，在民二庭周云法官的办公室里，收到了案件当事人退还的18万元购房款，他和家人感激万分：如果没有法官的耐心调解，案件不知要到何时才能了结！

　　2012年8月9日，吴好奇从一村民手中以相对便宜的价格购得一套集市门面房，按合同付款18万元。谁知仅过14天，一女村民将他和卖房者（原告前夫）告上法院，说房产是夫妻协议离婚时留给小孩的，前夫只有居住权，没有处置权，要求法院判处房屋买卖协议无效，吴好奇退还房屋。吴好奇在接到承办法官电话后，马上赶到法院，说明购房时不知有离婚协议一事，希望法官能妥善处理，不要让自己善意举动造成利益受损。

　　另一被告——卖房者说钱款已大部分还外债花掉，没钱退还。为此，办案的周云法官决定加大调解力度，最大程度保护各方利益。她和书记员来到村里，组织各方进行协商，从法理、人情等多方面入手，力促各方和解。通过先后3次调解，最终促成各方自愿达成协议：房屋买卖协议书无效：原告和前夫在10月9日前退还18万购房款给吴好奇。

　　当18万元现金当场清点完毕，吴好奇一直悬着的心终于放了下来，他笑逐颜开地说：这样快就拿回了购房款，仅损失个把月的利息，我非常满意！